Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1178/2022 ~ М-848/2022 от 12.05.2022

К делу №2-1178/2022 года

УИД 23RS0021-01-2022-001335-31

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Полтавская                                 29 июня 2022 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Никитиной С.В.,

при секретаре судебного заседания Лесняк Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крюковой О.В. к Дягилеву А.А. о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

установил:

Крюкова О.В. обратилась в суд с иском к Дягилеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления указала, что она является собственником квартиры, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>.

В жилом помещении зарегистрирован ответчик Дягилев А.А.

Однако, в указанном жилом помещении не проживает, членом ее семьи он не является.

Данные обстоятельства препятствуют осуществлению истцом права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей недвижимым имуществом.

Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Дягилева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица Крюкова О.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик Дягилев А.А. в судебное заседание не явился, почтовое уведомление возвращено в адрес суда без от метки о вручении.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, на основании вышеизложенного, а также руководствуясь ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

Из представленных материалов следует, что Крюкова О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № и договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений ее прав.

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истица добровольно зарегистрировала ответчика в вышеуказанной квартире, так как сожительствовала с ним. Однако, Дягилев А.А. систематически злоупотреблял алкогольными напитками, создал ситуацию невозможности совместного проживания.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица также может быть обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Материалы дела свидетельствуют, что Дягилев А.А. не проживает в домовладении истца, членом ее семьи не является.

Сам факт регистрации лица на жилую площадь собственников дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.30, ч.2 ст.31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Крюковой О.В. к Дягилеву А.А. о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Дягилева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району для снятия с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчика Дягилева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца.

Судья

Красноармейского районного суда                                                  Никитина С.В.