Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-791/2023 ~ М-445/2023 от 30.03.2023

23RS0010-01-2023-000537-17 Дело № 2-791/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2023 года     ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Теплухина Р.В.,

при секретаре судебного заседания Саврига Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаревой Я.В., Гаук А. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Токарева Я.В., Гаук А. обратились в Выселковский районный суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что 27 августа 2013 года Выселковским районным судом вынесено решение по гражданскому делу по иску Горбенко В.Ю. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, которым исковые требования удовлетворены, за Горбенко В.Ю. признано право собственности на гараж Лит. Г, общей площадью 24.9 кв.м., погреб Лит -п/Г, общей площадью 6.0 кв.м., расположенные по адресу: ... 18 апреля 2017 года Выселковским районным судом вынесено определение о разъяснении решения Выселковского районного суда от 27.08.2013 года по гражданскому делу по иску ............... к администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в резолютивной части решения « Признать за ..................., ... года рождения, право собственности на гараж Лит-Г, общей площадью 24.9 кв.м., погреб Лит-п/Г, общей площадью 6.0 кв.м., год постройки гаража 1985, число этажей 1, материал стен — кирпичные, расположенные по адресу: ...». Решение суда и определение вступили в законную силу, но не исполнены. ............. умер (__)____ года. Наследниками по закону являются мать Гаук А. (__)____ г.р. и дочь Токарева Я.В. (__)____ г. р. Решение суда, вступившее в законную силу, не имеет срока давности, изменить или отменить по этому основанию его нельзя. Согласно технического паспорта от 07.05.2013 года, гараж имеет следующие характеристики: гараж Лит-Г, общей площадью 24.9 кв.м., погреб Лит-п/Г, общей площадью 6.0 кв.м., год постройки гаража 1985, число этажей 1, материал стен — кирпичные, расположенные по адресу: ...н. Согласно Технического заключения, выданного государственным бюджетным учреждением Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Выселковскому району от 25.06.2013 года, гараж Лит. Г погреб Лит.п/Г соответствует основным строительным, противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к строениям данной категории. Исследуемое строение используются по своему функциональному назначению как гараж. Состояние конструктивных элементов гаража - удовлетворительное: при осмотре трещин, прогибов, осадок не обнаружено. Эксплуатация данного строения, на время обследования, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из разъяснения нотариуса Выселковского нотариального округа Диденко В.Ф. № 894 от 23.11.2022г. следует, что заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, находящийся по адресу: ... не может быть выдано, в связи с отсутствием кадастровой стоимости на гараж. Для признания права собственности на недвижимость рекомендовано обратиться в суд. Для изготовления технического плана для постановки на кадастровый учет гаража литер Г, необходимы наличие правоустанавливающего документа на земельный участок. Правоустанавливающей документации на земельный участок под вышеуказанным строением нет. В настоящее время необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на гараж. Кроме как в судебном порядке признать право собственности и поставить на кадастровый учет вышеуказанное строение не представляется возможным. Просит суд признать за Гаук А. (... года рождения), право общей долевой собственности на 1/2 долю на гараж литер Г, общей площадью 24.9 кв.м., погреб Лит.п/Г, общей площадью 6.0 кв.м., год постройки гаража 1985, число этажей 1, материал стен — кирпичные, расположенные по адресу: ... б/н Признать за Токаревой Я.В. ((__)____ года рождения), право общей долевой собственности на 1/2 долю на гараж литер Г, общей площадью 24.9 кв.м., погреб Ли.- п/Г, общей площадью 6.0 кв.м., год постройки гаража 1985, число этажей 1, материал стен — кирпичные, расположенные по адресу: Краснодарский край, .... Данное решение является основанием для формирования технического плана на объект недвижимости; назначение: нежилое здание, наименование: гараж литер Г, общей площадью 24.9 кв.м., погреб Лит п/Г, общей площадью 6.0 кв.м., год постройки гаража 1985, число этажей 1, материал стен — кирпичные, расположенные по адресу: ... без наличия земельного, участка, с целью постановки на кадастровый учет и регистрации права на него.

Истец Токарева Я.В. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

    Истец Гаук А. в судебное заседание не явилась. Воспользовалась своим правом, предусмотренным ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому граждане вправе вести свои дела в суде через представителя.

Представитель истца Гаук А. – Христофорова И.Г. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Выселковский район – Мурадова О.К. в судебное заседание не явилась. В заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также удовлетворить исковые требования в случае отсутствия прав третьих ли на жилой дом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – Глоба Л.В. в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда. Представитель третьего лица – филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю – Гнеуш Е.В. в судебное заседание не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Выселковского районного суда от 27.08.2013 года по гражданскому делу по иску ............... к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, исковые требования удовлетворены, за .............. признано право собственности на гараж Лит. Г, общей площадью 24.9 кв.м., погреб Лит -п/Г, общей площадью 6.0 кв.м., расположенные по адресу: ...

18 апреля 2017 года Выселковским районным судом вынесено определение о разъяснении решения Выселковского районного суда от 27.08.2013 года по гражданскому делу по иску Горбенко В.Ю. к администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, в резолютивной части решения указано: Признать за ............., (__)____ года рождения, право собственности на гараж Лит-Г, общей площадью 24.9 кв.м., погреб Лит-п/Г, общей площадью 6.0 кв.м., год постройки гаража 1985, число этажей 1, материал стен — кирпичные, расположенные по адресу: ...

Решение Выселковского районного суда от 27.08.2013 года и определение Выселковского районного суда от 18.04.2017 года вступили в законную силу, но не были исполнены.

................ умер (__)____ года, что подтверждается копией свидетельством о смерти ... от (__)____ года.

Наследниками по закону являются мать Гаук А., (__)____ года рождения и дочь Токарева Я.В., (__)____ года рождения.

Согласно технического паспорта от 07.05.2013 года, гараж имеет следующие характеристики: гараж Лит-Г, общей площадью 24.9 кв.м., погреб Лит-п/Г, общей площадью 6.0 кв.м., год постройки гаража 1985, число этажей 1, материал стен — кирпичные, расположенные по адресу: ...

Согласно Технического заключения, выданного государственным бюджетным учреждением Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Выселковскому району от 25.06.2013 года, гараж Лит. Г погреб Лит.п/Г соответствует основным строительным, противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к строениям данной категории. Исследуемое строение используются по своему функциональному назначению как гараж. Состояние конструктивных элементов гаража - удовлетворительное: при осмотре трещин, прогибов, осадок не обнаружено. Эксплуатация данного строения, на время обследования, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из разъяснения нотариуса Выселковского нотариального округа Диденко В.Ф. от 23.11.2022 года следует, что заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, находящийся по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, станица Новомалороссийская, улица Украинская, б/н не может быть выдано, в связи с отсутствием кадастровой стоимости на гараж. Для признания права собственности на недвижимость рекомендовано обратиться в суд.

Из содержания ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

    Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцами права собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Токаревой Я.В., Гаук А. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за Гаук А. ((__)____ года рождения), право общей долевой собственности на 1/2 долю на гараж литер Г, общей площадью 24.9 кв.м., погреб Лит.п/Г, общей площадью 6.0 кв.м., год постройки гаража 1985, число этажей 1, материал стен — кирпичные, расположенные по адресу: ...

Признать за Токаревой Я.В. ((__)____ года рождения), право общей долевой собственности на 1/2 долю на гараж литер Г, общей площадью 24.9 кв.м., погреб Ли.- п/Г, общей площадью 6.0 кв.м., год постройки гаража 1985, число этажей 1, материал стен — кирпичные, расположенные по адресу: ...

Решение суда является основанием для формирования технического плана на объект недвижимости – назначение: нежилое здание, наименование: гараж литер Г, общей площадью 24.9 кв.м., погреб Лит п/Г, общей площадью 6.0 кв.м., год постройки гаража 1985, число этажей 1, материал стен — кирпичные, расположенные по адресу: ... без наличия земельного, участка, с целью постановки на кадастровый учет и регистрации права на него.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Выселковский районный суд.

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.