Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2024 (2-1486/2023;) ~ М-1373/2023 от 26.09.2023

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2024 года

УИД 76RS0021-01-2023-001625-83

Дело № 2-57/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 января 2024 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Ворониной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Н.Л, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Михайлову С.Н, АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «УК «Жилкомплекс» об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги,

установил:

Михайлова Н.Л., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Михайлову С.Н., АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «УК «Жилкомплекс», в котором просила обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомплекс» заключить отдельное соглашение с Михайловой Н.Л. по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым Михайлова Н.Л. оплачивает 34/52 доли от размера платы за жилищно-коммунальные услуги; обязать АО «ЯрОбл ЕИРЦ» производить Михайловой Н.Л. ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения в соответствии с 34/52 долей, и выдавать соответствующий отделенный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг Михайловой Н.Л.; обязать АО «ЯрОбл ЕИРЦ» производить перерасчет начислений платы за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного жилого помещения в соответствии с 34/52 долей Михайловой Н.Л.; взыскать с Михайлова С.Н. расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб., расходы на оплату услуг по составлению искового заявления в размере 3000 руб.

В обоснование иска указано, что истец на основании решения Тутаевского городского суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 28/52 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Иными участниками общей долевой собственности являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве – 4/52, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве – 4/52, Михайлов С.Н., доля в праве – 16/52.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «УК «Жилкомплекс». Ежемесячный расчет, начисление платы за жилое помещение и выдачу платежных документов осуществляет АО «ЯрОбл ЕИРЦ».

Фактически ответчик Михайлов С.Н. в спорном жилом помещении не проживает, членом одной семьи с истцом не является, общего хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет. Соглашения о порядке оплаты за содержание и ремонт жилья, а также коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто, в связи с чем регулярно образовывается задолженность.

С учетом долей в праве собственности, лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, обязанности родителей оплаты равных долях начисленных коммунальных услуг на общего ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, истец считает возможным установить порядок оплаты, в соответствии с которым она оплачивает от начислений за коммунальные услуги, содержание и ремонт спорного жилого помещения, 34/52 из расчета: 28/52 – доля Михайловой Н.Л., 4/52 – доля ФИО2, 2/52 (1/2 от 4/52 доли) – доля ФИО1

Истец Михайлова Н.Л., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Михайлов С.Н. в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признал частично, не возражал против определения долей по оплате жилищно-коммунальных услуг при наличии общего несовершеннолетнего ребенка, а также заключения отдельного соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг между ООО «УК «Жилфонд» и истцом. В удовлетворении исковых требований в части взыскания судебных расходов просил отказать.

Представитель ответчика ООО «УК «Жилкомплекс» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель ответчика АО «ЯрОбл ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дополнительно указал, что работ по разделению лицевого счета на производилось. По спорному адресу выдаются отдельные платежные документы на Михайлова С.Н. и Михайлову Н.Л.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что решением Тутаевского городского суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, определены доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере: 16/52 доли в праве Михайлова С.Н, 28/52 доли в праве Михайловой Н.Л, 4/52 доли в праве ФИО2, 4/52 доли в праве ФИО1.

Согласно выписке из домовой книги на указанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: Михайлова Н.Л, ФИО2, ФИО1, Михайлов С.Н.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «УК «Жилкомплекс».

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 ЖК предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.

Согласно ч.ч.2, 3 и 4 и ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Решением Тутаевского городского суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № в удовлетворении исковых требований Михайловой Н.Л, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Михайлову С.Н, ООО УК «Жилфонд», АО «ЯрОбл ЕИРЦ» о возложении обязанности заключить отдельное соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг отказано в полном объеме.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ №, решение Тутаевского городского суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято новое решение, которым исковые требования Михайловой Н.Л удовлетворены частично, определена доля в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> размере 3/4 доли в отношении Михайловой Н.Л., 1/4 доли в отношении Михайлова С.Н. стоимости коммунальных платежей в месяц. На АО «ЯрОбл ЕИРЦ» возложена обязанность выдавать с учетом вышеуказанного порядка оплаты коммунальных услуг отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг Михайловой Н.Л и Михайлову С.Н.

При определении вышеуказанных долей суд исходил из количества зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении, а именно: Михайлова С.Н., Михайловой Н.Л., ФИО1 и ФИО2, при наличии одного собственника – Михайлова С.Н., а также наличия того факта, что истец Михайлова Н.Л. просила определить её долю в размере 3/4 с учетом долей несовершеннолетних детей.

В последствие, решением Тутаевского городского суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № были определены доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 16/52 доли в праве собственности Михайлова С.Н, 28/52 доли в праве собственности Михайловой Н.Л, 4/52 доли в праве собственности ФИО1, 4/52 доли в праве ФИО2.

Согласно п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с п.28 указанного выше Постановления, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Поскольку собственником 4/52 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут её родители – Михайлова Н.Л и Михайлов С.Н в размере 1/2 от 4/52 доли ФИО1, что составляет 2/52 доли на каждого.

Из искового заявления следует, что в соответствии с договором, заключенным между АО «ЯрОбл ЕИРЦ» и ООО «УК «Жилкомплекс» на АО «ЯрОбл ЕИРЦ» возлагаются обязанности по ведению учета начисленных и оплаченных услуг, распечатке единого счета-квитанции населению и их доставке.

Учитывая, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента вступления решения Тутаевского городского суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 4/52 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а в силу п.5 ст.153 ЖК РФ обязанность у собственника помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение, суд считает необходимым произвести перерасчет начисления платы за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. подтверждены чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ операция №, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб. подтверждены договором оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и распиской от ДД.ММ.ГГГГ, и на основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Михайловой Н.Л (паспорт №), удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомплекс» (ИНН №) заключить отдельное соглашение с Михайловой Н.Л (паспорт №) по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым Михайлова Н.Л оплачивает 34/52 доли от размера платы за жилищно-коммунальные услуги.

Обязать акционерное общество «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» (ИНН №) производить Михайловой Н.Л (паспорт №) ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с 34/52 долей от всех начислений, и выдавать соответствующий отделенный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Обязать акционерное общество «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» (ИНН №) произвести перерасчет начисления платы за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с 34/52 долей Михайловой Н.Л.

Взыскать с Михайлова С.Н (серия и номер паспорт №) в пользу Михайловой Н.Л (паспорт №) расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.Ю.Ларионова