Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-735/2020 ~ М-746/2020 от 09.09.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2020 года г. Кимовск

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой В.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кадушкиным К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-735/2020 по иску Орловой Е. И. к Орловой Н. В., Золотухиной О. В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

установил:

Орлова Е.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области, АО «Кимовский радио электромеханический завод», в котором просила признать за ней право собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что проживала по адресу: <адрес> совместно с супругом – ФИО2 Данное жилое помещение принадлежало ей и ФИО2 на праве общей совместной собственности на основании договора передачи от 26.11.1998 №, заключенного с Кимовским радио электромеханическим заводом (правопреемник АО «Кимовский радио электромеханический завод»), свидетельства о регистрации права собственности от 14.02.1999 №, выданного муниципальным образованием г.Кимовск Кимовского района, регистрационного удостоверения от 15.01.1999 №, выданного муниципальным предприятием «Бюро технической инвентаризации». ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Завещания ФИО2 не оставил. После его смерти открылось наследство, состоящее из доли в праве совместной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО2 являются истец – жена Орлова Е.И. и дочери Орлова Н.В., Золотухина О.В. Истец с момента открытия наследства вступила во владение наследственным имуществом, поскольку проживала совместно с наследодателем в спорной квартире на момент смерти ФИО2, осталась там проживать после его смерти, несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. Кроме того в течение установленного законом срока истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако оформить свои наследственные права в нотариальном порядке истец лишена возможности, ввиду того, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Другие наследники Орлова Н.В. и Золотухина О.В. наследство не принимали, притязаний в отношении данного имущества не имеют. Указывает, что договор передачи от 26.11.1998 № был зарегистрирован в местной администрации в соответствии с действовавшим на момент приватизации квартиры порядком. Таким образом, ей принадлежит право собственности на 1/2 долю спорной квартиры в порядке приватизации и 1/2 долю в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 13.07.2018. Данные обстоятельства явились поводом для обращения в суд.

Определением суда от 24.09.2020 по заявлению истца произведена замена ненадлежащих ответчиков администрации муниципального образования Кимовский район, акционерного общества «Кимовский радио электромеханический завод» на надлежащих ответчиков Орлову Н.В., Золотухину О.В.

Истец Орлова Е.И. в судебное заседание не явилась, извещена о нем надлежащим образом, обратилась к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Орлова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена о нем надлежащим образом, обратилась к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против заявленных требований.

Ответчик Золотухина О.В. в судебное заседание не явилась, извещена о нем надлежащим образом, обратилась к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против заявленных требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Материалами дела установлено, что Орлова Е.И. состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 с 22.12.1966 (л.д.22).

От брака имеют детей Орлову Н.В., Золотухину О.В. (л.д.51, 52, 53, 54).

На основании договора передачи № от 26.11.1998 в совместную собственность ФИО2 и Орловой Е.И. передано жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.18, 19, 20).

В соответствии с регистрационным удостоверением № от 14.01.1999 право совместной собственности ФИО2 и Орловой Е.И. на вышеуказанную квартиру зарегистрировано Бюро технической инвентаризации (л.д.21).

13.07.2018 ФИО2 умер (л.д.18).

ФИО2 постоянно и по день смерти, последовавший 13.07.2018, проживал по адресу: <адрес> совместно с женой Орловой Е.И. (л.д.23).

Орлова Е.И. оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.24).В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах, зарегистрированных на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.25-26).

По сообщению нотариуса Кимовского нотариального округа ФИО8 от 18.09.2020 № наследником по закону к имуществу ФИО2, умершего 13.07.2018, является жена Орлова Е.И., в качестве наследственного имущества заявлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.42).

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений п.1 и п.2 ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.1 ст.245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

До смерти ФИО2 доли в квартире между собственниками определены не были, квартира находилась в их совместной собственности. Соглашения об определении долей между собственниками не было, следовательно, доли двух собственников ФИО2 и Орловой Е.И. будут равными и составят по 1/2 доле каждому.

Таким образом, наследственное имущество после смерти ФИО2 состоит из 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>.

На основании ст.1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, в частности если наследник: вступил во владение либо в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.3.1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего.

Поскольку судом установлено, что истец Орлова Е.И. после смерти своего супруга ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, другие наследники Орлова Н.В. и Золотухина О.В. наследства после смерти ФИО2 не принимали, завещания наследодатель не оставил, то есть истец Орлова Е.И. является единственным наследником по закону после смерти своего супруга ФИО2, принявшим наследство.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца Орловой Е.И. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. При этом не будут нарушены права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Орловой Е. И. к Орловой Н. В., Золотухиной О. В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за Орловой Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 13.07.2018.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий