Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14/2024 (2-602/2023;) ~ М-533/2023 от 17.07.2023

дело № 2-14/2024

УИД 61RS0053-01-2023-000631-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 января 2024 года г. Семикаракорск

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Коновской Н.Н., секретаря судебного заседания Митяшовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маркиной Натальи Витальевны, Покидовой Елизаветы Витальевны к Савиной Ольги Владимировны, Рыльщиковой Нине Петровне, Гудковой Анастасии Алексеевны, Гудкову Алексею Анатольевичу, Гудкову Кириллу Алексеевичу о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании жилого дома домом блокированной застройки и прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Маркина Н.В. и Покидова Е.В. обратились в Семикаракорский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Савиной О.В,, Рыльщиковой Н.П., Гудковой А.А., Гудкову А.А,, Гудкову К.А. о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании жилого дома домом блокированной застройки и прекращении права общей долевой собственности, указав в обоснование следующее.

Истцам принадлежит по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на сложносоставной объект недвижимого имущества с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ответчики тоже являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на сложносоставной объект. Фактически жилой дом представляет собой индивидуально-определённое здание, состоящее из четырех блоков:

- квартира №1, находящаяся в пользовании ответчика Савиной Ольги Владимировны общей площадью 90,8 кв.м, состоящей из жилой комнаты № 6 площадью 25,9 кв.м, жилой комнаты № 7 площадью 12,4 кв.м, коридора № 1 площадью 4,1 кв.м, кладовой № 2 площадью 5,9 кв.м., кухни № 3 площадью 11,3 кв.м, ванной № 4 площадью 4,7 кв.м, жилой комнаты № 5 площадью 16,0 кв.м, коридора № 8 площадью 9,7 кв.м, туалета № 9 площадью 0,8 кв.м.;

- квартира №2, находящаяся в пользовании ответчиков Гудковой Анастасии Алексеевны, Гудкова Кирилла Алексеевича, Гудкова Алексея Анатольевича общей площадью 72,1 кв.м, состоящая из коридора №1 площадью 5,4 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 24,1 кв.м, жилой комнаты № 8 площадью 8,6 кв.м, коридора №3 площадью 6,6 кв.м, жилой комнаты № 4 площадью 7,7 кв.м, ванной №5 площадью 4,7 кв.м, кухни № 6 площадью 11,5 кв.м, коридора № 7 площадью 3,5 кв.м.;

- квартира №3, находящаяся в пользовании ответчика Рыльщиковой Нины Петровны общей площадью 70,4 кв.м, состоящий из жилой комнаты № 1 площадью 13,4 кв.м, жилой комнаты № 2 площадью 13,3 кв.м, кухни №3 площадью 12,1 кв.м, жилой комнаты № 4 площадью 9,9 кв.м, коридора № 5 площадью 4,1 кв.м, коридора № 6 площадью 8,8 кв.м, коридора № 7 площадью 3,2 кв.м, санузла № 8 площадью 5,6 кв.м.;

- квартира №4, находящаяся в пользовании истцов Маркиной Натальи Витальевны, Покидовой Елизаветы Витальевны общей площадью 62,9 кв.м, состоящий из жилой комнаты № 1 площадью 13,4 кв.м, жилой комнаты № 2 площадью 13,2 кв.м, санузла № 3 площадью 3,0 кв.м, кухни № 4 площадью 8,7 кв.м, жилой комнаты № 5 площадью 10,9 кв.м, коридора № 6 площадью 6,5 кв.м, коридора № 7 площадью 2,2 кв.м, коридора № 8 площадью 5,0 кв.м.

В распоряжении у каждой стороны имеется обособленная квартира с отдельным входом, так же по сложившемуся порядку у каждого в пользовании находятся обособленные хозяйственные постройки.

Сторонами была самовольно выполнена реконструкция путем возведения пристроек, в результате чего площадь всего домовладения увеличилась. Ранее общая площадь была 280,8 кв.м., в настоящее время общая площадь составляет 296,2 кв.м., в том числе жилой 168,8 кв.м.

Возведенный объект недвижимого имущества обладает признаками самовольной постройки, так как отсутствует разрешение на строительство.

Истцы просят:

- признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки,

- прекратить право общей долевой собственности Маркиной Натальи Витальевны, Покидовой Елизаветы Витальевны, Савиной Ольги Владимировны, Рыльщиковой Нины Петровны, Гудковой Анастасии Алексеевны, Гудкова Алексея Анатольевича на сложносоставной объект недвижимого имущества общей площадью 413,7 кв.м с КН №, состоящий из жилого дома площадью 280,8 кв.м литер «А», кухни площадью 15,3 кв.м литер «Б», сарая площадью 26,5 кв.м литер «В», гаража площадью 27,8 кв.м литер «Д», гаража площадью 24,1 кв.м литер «Ж», кухни площадью 20,7 кв.м. литер «З», сарая площадью 6,3 кв.м. литер «И» сарая площадью 6,7 кв.м литер «К», сарая площадью 5,5 кв.м. литер «г» расположенный по адресу: <адрес>;

- признать право собственности Савиной Ольги Владимировны на блок жилого дома блокированной застройки №1 общей площадью 90,8 кв.м, состоящий из жилой комнаты № 6 площадью 25,9 кв.м, жилой комнаты № 7 площадью 12,4 кв.м, коридора № 1 площадью 4,1 кв.м, кладовой № 2 площадью 5,9 кв.м., кухни № 3 площадью 11,3 кв.м, ванной № 4 площадью 4,7 кв.м, жилой комнаты № 5 площадью 16,0 кв.м, коридора № 8 площадью 9,7 кв.м, туалета № 9 площадью 0,8 кв.м, а также хозяйственные постройки: гараж площадью 25,5 кв.м литер «Д», кухню площадью 15,3 кв.м литер «З», расположенные по адресу: <адрес>;

- признать право общей долевой собственности Гудковой Анастасии Алексеевны, Гудкова Кирилла Алексеевича, Гудкова Алексея Анатольевича по 1/3 доли блока жилого дома блокированной застройки №2 общей площадью 72,1 кв.м, состоящий из коридора №1 площадью 5,4 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 24,1 кв.м, жилой комнаты № 8 площадью 8,6 кв.м, коридора №3 площадью 6,6 кв.м, жилой комнаты № 4 площадью 7,7 кв.м, ванной №5 площадью 4,7 кв.м, кухни № 6 площадью 11,5 кв.м, коридора № 7 площадью 3,5 кв.м, а также хозяйственные постройки: гараж площадью 22,6 кв.м литер «Ж», сарай площадью 5,1 кв.м литер «К», кухню площадью 13,0 кв.м литер «Б», расположенные по адресу: <адрес>;

- признать право собственности Рыльщиковой Нины Петровны на блок жилого дома блокированной застройки №3 общей площадью 70,4 кв.м, состоящий из жилой комнаты № 1 площадью 13,4 кв.м, жилой комнаты № 2 площадью 13,3 кв.м, кухни №3 площадью 12,1 кв.м, жилой комнаты № 4 площадью 9,9 кв.м, коридора № 5 площадью 4,1 кв.м, коридора № 6 площадью 8,8 кв.м, коридора № 7 площадью 3,2 кв.м, санузла № 8 площадью 5,6 кв.м, а также хозяйственные постройки: кухню площадью 10,9 кв.м литер «Г», сарай площадью 5,3 кв.м литер «г», гараж площадью 27,1 кв.м литер «В», гараж площадью 24,0 кв.м литер «Б» сарай площадью 10,6 кв.м. литер «Л» сарай площадью 9,3 кв.м литер «Л», расположенные по адресу: <адрес> /3;

- признать право общей долевой собственности: Маркиной Натальи Витальевны, Покидовой Елизаветы Витальевны по 1/2 доли блока жилого дома блокированной застройки №4 общей площадью 62,9 кв.м, состоящий из жилой комнаты № 1 площадью 13,4 кв.м, жилой комнаты № 2 площадью 13,2 кв.м, санузла № 3 площадью 3,0 кв.м, кухни № 4 площадью 8,7 кв.м, жилой комнаты № 5 площадью 10,9 кв.м, коридора № 6 площадью 6,5 кв.м, коридора № 7 площадью 2,2 кв.м, коридора № 8 площадью 5,0 кв.м, а также хозяйственные постройки: гараж площадью 19,0 кв.м литер «Б», сарай площадью 10,5 кв.м литер «Л», расположенные по адресу: <адрес>.

Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.08.2017 года, на государственном кадастровом учете значатся Сарай площадью 6,3 кв.м литер И, однако данный объект отсутствует на ситуационном плане в техническом паспорте по состоянию на 08.06.2023 года, и отсутствовал на ситуационном плане в техническом паспорте по состоянию на 26.02.2007 года поскольку он давно разрушен.

На основании п.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации истцы просят прекратить право собственности на данный объект недвижимости.

Судом к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Администрация Семикаракорского городского поселения.

В судебное заседание истцы Маркина Н.В. и Покидова Е.В. и их представитель Кузьменко Т.В. не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчики Савина О.В., Рыльщикова Н.П., Гудкова А.А., Гудков А.А., не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрация Семикаракорского городского поселения не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в судебное заседание не прибыл, сведения о надлежащем уведомлении имеются, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Суд рассмотрел дело в отсутствие лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Бремя доказывания, исходя из ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лежит на стороне истца.

В силу п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно пункту 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются: ответчик Рыльщикова Н.П. ей принадлежит 1/8 доля в общей долевой собственности, ответчик Гудков К.А. ему принадлежит 1/12 доля в общей долевой собственности, ответчик Гудкова А.А. ей принадлежит 1/12 доля в общей долевой собственности, ответчик Гудков А.А. ему принадлежит 1/12 доля в общей долевой собственности, ответчик Савина О.В. ей принадлежит 1/4 доля в общей долевой собственности, истец Покидова Е.В. ей принадлежит 1/8 доля в общей долевой собственности, истец Маркина Н.В. ей принадлежит 1/8 доля в общей долевой собственности.

Согласно техническим паспортам по состоянию на 08.06.2023 года по адресу: <адрес>, расположены: жилой дом, общей площадью 296,2 кв.м., в том числе жилая 168,8 кв.м.; гараж, площадью 21,6 кв.м.; сарай, площадью 10,5 кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым № и имеет общую площадь 1409+/-13 кв.м.

Из экспертного заключения № от 15.12.2023 года, выполненного АНО ОЭБ «Стандарт» установлено, что объектный состав сложносоставного объекта имущества кадастровым №, расположенный по <адрес>, с учетом уточнения площадей и функционального назначения пристроек следующий:

- жилой дом Литер «А» с пристройками Литер «А1», Литер «А2», Литер «АЗ», Литер «а4», Литер «аЗ» Литер «а2» площадь 296,2 кв.м;

- кухня с сараем Литер «Б», площадь 7,7+5,3 кв.м=13,0 кв.м;

- гараж Литер «В», площадь 27,1 кв.м;

- кухня Литер «Г», площадь 10,9 кв.м;

- сарай Литер «г», площадь 5,3 кв.м;

- гараж Литер «Д», площадь 25,5 кв.м;

- гараж Литер «Ж», площадь 22,6 кв.м;

- кухня с сараем Литер «3», площадь 8,5+6,8=15,3 кв.м;

- сарай Литер «К», площадь 5,1 кв.м.

Осмотром определено, что за пределами существующих заборов, ограждающих земельные участки с кадастровым №, кадастровым № находятся два капитальных строения - строение Литер «Л» 1980 года постройки, разделенное на сараи, и блок гаражей Литер «Б» 1980 года постройки.

В материалах гражданского дела (л.д. 51-71, 105-125) представлены технические паспорта на данные объекты капитального строительства, правоустанавливающие документы в материалах дела отсутствуют. Согласно данным публичной кадастровой карты участок под этими объектами не сформирован и относится к муниципальным землям г. Семикаракорск.

Согласно сложившемуся порядку пользования в составе объекта Литер «Л» выделены сарай площадью 10,6 кв.м, сарай площадью 9,3 кв.м (техпаспорт, л.д. 112-125) фактически используемые собственником квартиры №3 по <адрес>, и сарай площадью 10,5 кв.м, фактически используемый собственником квартиры №4 по <адрес> (техпаспорт, л.д. 58-71).

Гараж Литер «Б» согласно данным технического паспорта (л.д. 51-57) площадью 19,0 кв.м^. фактически используется собственником квартиры №4.

Гараж Литер «Б» согласно данным технического паспорта (л.д. 105-111) площадью 24,0 кв.м. фактически используется собственником квартиры №3.

Экспертом выполнено обследование технического состояния объектов Литер «Л» и Литер «Б» и не выявлено дефектов в несущих стенах и перекрытиях снижающих их несущую способность. Объекты находятся в работоспособном техническом состоянии.

Жилой дом с кадастровым № в реконструированном виде на момент осмотра соответствует строительным нормам и правилам, а также требованиям градостроительного законодательства, предъявляемым к домам блокированной застройки, и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Раздел сложносоставного объекта на блоки с хозяйственными постройками по варианту, предложенному истцами, в целом возможен, с учетом уточнения площади жилых помещений, а также площадей и фактического назначения хозяйственных построек, в соответствии с данными последнего технического учета (техпаспорта).

Состав блокированных жилых помещений с хозяйственными постройками приведен ниже для каждого из собственников по фактически сложившемуся порядку пользования:

Савина Ольга Владимировна:

- жилой дом блокированной застройки №1, общей площадью 90,8 кв.м., состоящий из помещений: жилая комната №6 площадью 25,9 кв.м., жилая комната №7 площадью 12,4 кв.м., коридор №1 площадью 4,1 кв.м., кладовая №2 площадью 5,9 кв.м., кухня №3 площадью 11,3 кв.м., ванная №4 площадью 4,7 кв.м., жилая комната №5 площадью 16,0 кв.м., коридор №8 площадью 9,7 кв.м., туалет №9 площадью 0,8 кв.м.

- гараж Литер «Д», площадь 25,5 кв.м

- кухня с сараем Литер «3», площадь 8,5+6,8 = 15,3 кв.м

Гудков Кирилл Алексеевич, Гудков Алексей Анатольевич, Гудкова Анастасия Алексеевна:

- жилой дом блокированной застройки №2, общей площадью 72,1 кв.м., состоящий из помещений: коридор №1 площадью 5,4 кв.м., жилая комната №2 площадью 24,1 кв.м., жилая комната №8 площадью 8,6 кв.м., коридор №3 площадью 6,6 кв.м., жилая комната №4 площадью 7,7 кв.м., ванная №5 площадью 4,7 кв.м., кухня №6 площадью 11,5 кв.м., коридор №7 площадью 3,5 кв.м.

- гараж Литер «Ж», площадь 22,6 кв.м

- сарай Литер «К», площадь 5,1 кв.м

- кухня с сараем Литер «Б», площадь 7,7+5,3 м²=13,0 кв.м.

Рыльщикова Нина Петровна:

- жилой дом блокированной застройки №3, общей площадью 70,4 кв.м., состоящий из помещений: жилая комната №1 площадью 13,4 кв.м., жилая комната №2 площадью 13,3 кв.м., кухня №3 площадью 12,1 кв.м., жилая комната №4 площадью 9,9 кв.м., коридор №5 площадью 4,1 кв.м., коридор №6 площадью 8,8 кв.м., коридор №7 площадью 3,2 кв.м., санузел №8 площадью 5,6 кв.м.

- кухня Литер «Г», площадь 10,9 кв.м

- сарай Литер «г», площадью 5,3 кв.м

- гараж Литер «В», площадь 27,1 кв.м

- гараж Литер «Б», площадь 24,0 кв.м (не находится в границах участков с кадастровым №, кадастровым №)

- сарай площадью 10,6 кв.м Литер «Л» (не находится в границах участков с кадастровым №, кадастровым №)

- сарай площадью 9,3 кв.м Литер «Л» (не находится в границах участков с кадастровым № кадастровым №)

Маркина Наталья Валерьевна, Покидова Елизавета Витальевна:

- жилой дом блокированной застройки №4, общей площадью 62,9 кв.м., состоящий из помещений: жилая комната №1 площадью 13,4 кв.м., жилая комната №2 площадью 13,2 кв.м., санузел №3 площадью 3,0 кв.м., кухня №4 площадью 8,7 кв.м., жилая комната №5 площадью 10,9 кв.м., коридор №6 площадью 6,5 кв.м., коридор №7 площадью 2,2 кв.м., коридор №8 площадью 5,0 кв.м.

- гараж площадью 19,0 кв.м Литер «Б» (не находится в границах участков с кадастровым №, кадастровым №)

- сарай площадью 10,5 кв.м Литер «Л» (не находится в границах участков с кадастровым №, кадастровым №).

Суд приходит к выводу, что экспертное заключение, в достаточной мере отвечает требованиям допустимого доказательства, поскольку оно подготовлено специалистом, имеющим специальное образование, выводы эксперта являются логичными, мотивированными, непротиворечивыми.

Ввиду того, что экспертами установлено отсутствие объекта недвижимости: сарая площадью 6,3 кв.м. литер «И», расположенного по адресу: <адрес>, то его необходимо снять с государственного кадастрового учета и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о нем.

Оценив представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, документы, подтверждающие право собственности на квартиры, экспертное заключение, подтверждающее, что объект недвижимости не нарушает градостроительных и строительных норм и правил, и не затрагивает интересы третьих лиц, суд приходит к выводу, что сохранение жилого дома в реконструированном виде не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц.

По указанным основаниям исковые требования подлежат удовлетворению. Право собственности истцов на реконструированный квартиру подлежит признанию пропорционально имеющимся у них долям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Маркиной Натальи Витальевны, Покидовой Елизаветы Витальевны удовлетворить.

Сохранить жилой дом литер «А» общей площадью 296,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности Маркиной Натальи Витальевны, Покидовой Елизаветы Витальевны, Савиной Ольги Владимировны, Рыльщиковой Нины Петровны, Гудковой Анастасии Алексеевны, Гудкова Алексея Анатольевича на сложносоставной объект недвижимого имущества общей площадью 413,7 кв.м с КН №, состоящий из жилого дома площадью 280,8 кв.м литер «А», кухни площадью 15,3 кв.м литер «Б», сарая площадью 26,5 кв.м литер «В», гаража площадью 27,8 кв.м литер «Д», гаража площадью 24,1 кв.м литер «Ж», кухни площадью 20,7 кв.м. литер «З», сарая площадью 6,3 кв.м. литер «И», сарая площадью 6,7 кв.м литер «К», сарая площадью 5,5 кв.м. литер «г» расположенный по адресу: <адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости: сарая площадью 6,3 кв.м. литер «И», расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Савиной Ольги Владимировны на блок жилого дома блокированной застройки №1 общей площадью 90,8 кв.м, состоящий из жилой комнаты № 6 площадью 25,9 кв.м, жилой комнаты № 7 площадью 12,4 кв.м, коридора № 1 площадью 4,1 кв.м, кладовой № 2 площадью 5,9 кв.м., кухни № 3 площадью 11,3 кв.м, ванной № 4 площадью 4,7 кв.м, жилой комнаты № 5 площадью 16,0 кв.м, коридора № 8 площадью 9,7 кв.м, туалета № 9 площадью 0,8 кв.м, а также хозяйственные постройки: гараж площадью 25,5 кв.м литер «Д», кухню площадью 15,3 кв.м литер «З», расположенные по адресу: <адрес>;

Признать право общей долевой собственности:

Гудковой Анастасии Алексеевны, Гудкова Кирилла Алексеевича, Гудкова Алексея Анатольевича по 1/3 доли блока жилого дома блокированной застройки №2 общей площадью 72,1 кв.м, состоящий из коридора №1 площадью 5,4 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 24,1 кв.м, жилой комнаты № 8 площадью 8,6 кв.м, коридора №3 площадью 6,6 кв.м, жилой комнаты № 4 площадью 7,7 кв.м, ванной №5 площадью 4,7 кв.м, кухни № 6 площадью 11,5 кв.м, коридора № 7 площадью 3,5 кв.м, а также хозяйственные постройки: гараж площадью 22,6 кв.м литер «Ж», сарай площадью 5,1 кв.м литер «К», кухню площадью 13,0 кв.м литер «Б», расположенные по адресу: <адрес>;

Признать право собственности Рыльщиковой Нины Петровны на блок жилого дома блокированной застройки №3 общей площадью 70,4 кв.м, состоящий из жилой комнаты № 1 площадью 13,4 кв.м, жилой комнаты № 2 площадью 13,3 кв.м, кухни №3 площадью 12,1 кв.м, жилой комнаты № 4 площадью 9,9 кв.м, коридора № 5 площадью 4,1 кв.м, коридора № 6 площадью 8,8 кв.м, коридора № 7 площадью 3,2 кв.м, санузла № 8 площадью 5,6 кв.м, а также хозяйственные постройки: кухню площадью 10,9 кв.м литер «Г», сарай площадью 5,3 кв.м литер «г», гараж площадью 27,1 кв.м литер «В», расположенные по адресу: <адрес>, а также гараж площадью 24,0 кв.м литер «Б», сарай площадью 10,6 кв.м. литер «Л», сарай площадью 9,3 кв.м литер «Л».

Признать право общей долевой собственности: Маркиной Натальи Витальевны, Покидовой Елизаветы Витальевны по 1/2 доли блока жилого дома блокированной застройки №4 общей площадью 62,9 кв.м, состоящий из жилой комнаты № 1 площадью 13,4 кв.м, жилой комнаты № 2 площадью 13,2 кв.м, санузла № 3 площадью 3,0 кв.м, кухни № 4 площадью 8,7 кв.м, жилой комнаты № 5 площадью 10,9 кв.м, коридора № 6 площадью 6,5 кв.м, коридора № 7 площадью 2,2 кв.м, коридора № 8 площадью 5,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, а также хозяйственные постройки: гараж площадью 19,0 кв.м литер «Б», сарай площадью 10,5 кв.м литер «Л».

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Коновская Н.Н.

В окончательной форме решение изготовлено 02.02.2024 года.