Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3751/2023 ~ М-3022/2023 от 11.07.2023

61RS0023-01-2023-003718-87

№2-3751/2023

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.09.2023г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.,

С участием адвоката Заболотиной Т.А.,

При секретаре Куликовой К.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бредневой Н. И. к Алексеевой Н. В., Управлению МВД России по г. Шахты Отдел по вопросам миграции о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бреднева Н.И. обратилась в суд с иском к Алексеевой Н.В., Управлению МВД России по г. Шахты Отдел по вопросам миграции о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирована ответчик Алексеева Н.В. Однако, фактически ответчик в доме, принадлежащем истцу, не проживает, ее вещей там нет, место жительства Алексеевой Н.В. неизвестно. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника. Поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит признать Алексееву Н.В. утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержала требования.

Ответчик Алексеева Н.В. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно, судебные извещения возвращены с отметкой истечения срока хранения, согласно ответу ОВМ УМВД РФ по г.Шахты Алексеева Н.В. с 07.08.2018г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Представитель ответчика Алексеевой Н.В. - адвокат Заболотина Т.А., действующая на основании ордера №200061 от 28.08.2023г. и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - Управления МВД России по г. Шахты Отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

В соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 35 ЖК РФ при прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по любым основаниям, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, Бреднева Н.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме с 07.08.2018г. зарегистрирована Алексеева Н.В., что подтверждается сведениями ОВМ УМВД РФ по <адрес> и копией домовой книги.

Однако, Алексеева Н.В. фактически в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, с истцом и членами его семьи совместное хозяйство не ведет, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, членом семьи истца не является, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Вместе с тем, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника данного жилого дома.

Поэтому с учетом вышеперечисленных норм и установленных судом обстоятельств, требования истца о признании Алексеевой Н.В. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Что же касается требований истца о снятии с регистрационного учета Алексеевой Н.В. по адресу: <адрес>, то данные требования подлежат отклонению, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> в силу прямого указания закона и не требует принятия судом решения по данному вопросу.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бредневой Н. И. (паспорт №) – удовлетворить частично.

Признать Алексееву Н. В. (паспорт №) утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Судья                      С.Ф. Романова

Решение изготовлено в окончательной форме 18.09.2023г.