Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3927/2022 ~ М-3150/2022 от 20.07.2022

Гражданское дело №2-3927/2022

УИД: 68RS0001-01-2022-004494-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Аракелян А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилищно-эксплуатационный комплекс-20» к Жуковой Кристине Глебовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-эксплуатационный комплекс-20» обратилось в суд с иском к Жуковой К.Г. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период февраль 2019, апрель 2019, с октября 2019 по апреля 2020, с октября 2020 по апрель 2021, с июня 2021 по октябрь 2021 в размере 51188,04 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1735,64 руб..

В обоснование иска указав, что иногоквартирный дом № по <адрес> находится в управлении ООО «Жилищно-эксплуатационный комплекс-20» на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником квартиры № по <адрес> являетсяЖукова К.Г.. В результате невнесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги у должника за период февраль 2019, апрель 2019, с октября 2019 по апреля 2020, с октября 2020 по апрель 2021, с июня 2021 по октябрь 2021 г. образовалась вышеуказанная задолженность по лицевому счету №.

Представитель истца ООО «Жилищно-эксплуатационный комплекс-20» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчик Жукова К.Г. в судебное заседание не явилась, будучи неоднократно извещенной по месту регистрации и последнему известному истцу месту жительства, однако, почтовую корреспонденцию не получила. Учитывая положения ст.165.1 ГК РФ и разъяснения содержащиеся в п.63,68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ответчик считается надлежаще уведомленным о слушании дела.

В связи с чем, суд, с согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и изменение способа исполнения не допускаются.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме (согласно ст. 158 ЖК РФ) обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме предусмотрена ч.2 ст. 154 ЖК РФ и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354).

Согласно подпункту «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354) на собственников и пользователей жилых помещений также возлагается обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено, что многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «Жилищно-эксплуатационный комплекс-20» на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником квартиры № по <адрес> является Жукова К.Г., что подтверждается из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Жукова К.Г..

Согласно расчета задолженности по лицевому счету № задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период февраль 2019, апрель 2019, с октября 2019 по апреля 2020, с октября 2020 по апрель 2021, с июня 2021 по октябрь 2021 составляет 51188,04 руб.

Расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги произведен в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с учётом действовавших на спорный период тарифов и соответствует положениям Жилищного кодекса, проверен судом и признан правильным.

При таких обстоятельствах суд считает возможным взыскать с ответчика Жуковой К.Г. в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационный комплекс-20» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1735,64 руб., оплаченная при подаче иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Жуковой Кристины Глебовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационный комплекс-20» (№ задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период февраль 2019, апрель 2019, с октября 2019 по апреля 2020, с октября 2020 по апрель 2021, с июня 2021 по октябрь 2021 в размере 51188,04 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1735,64 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2022 г.

Судья                                     Е.В. Попова