Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2690/2022 ~ М-2852/2022 от 24.06.2022

К делу № 2-2690/2022

УИД: 23RS0058-01-2022-003643-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сочи                            16 августа 2022 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Леошик Г.Д.,

при секретаре Паниной А.В.,

    с участием: истца Дадашева О.И., действующей также в интересах истца Задумова А.В.,

    представителя истца Дадашева О.И. – Горбанько Т.С.,

    представителя ответчика администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи – Ребещенко Б.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по исковому заявлению Дадашева О.И., Задумова А.В. к Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи, нотариусу Сочинского нотариального округа Нецветайлов Д.Ю. о признании права собственности в порядке наследования,

    У С Т А Н О В И Л :

Дадашева О.И., Задумова А.В. обратились в Хостинский районный суд г.Сочи с исковым заявлением к Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи, нотариусу Сочинского нотариального округа Нецветайлов Д.Ю., в котором просит признать за Дадашева О.И. право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 50,9 кв.м., назначение: жилое помещение, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО2; признать за Задумова А.В. право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 50,9 кв.м., назначение: жилое помещение, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО3.

    Требования мотивированы тем, что <адрес> была передана гр. ФИО2, Дадашева О.И., действующей за себя и несовершеннолетних детей: ФИО11, ФИО16 и по доверенности за ФИО3, Дадашев А.Ш. в общую долевую собственность (по 1/6 доле каждому соответственно) на основании постановления главы Администрации <адрес> № от 22.05.2000г., что подтверждается Договором № от 14.11.2000г. о безвозмездной передаче жилья в собственность.

Согласно сведениям ЕГРН, 19.08.2020г. была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности (по 1/6 доле) за Дадашев А.Ш., Дадашев А.А., Дадашева О.И., Урманбетова М.А. (ФИО15) М.А. на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 50,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, государственная регистрация права собственности на 1/6 долю в праве на квартиру за ФИО2 и на 1/6 долю в праве на квартиру за ФИО3 не проводилась.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГг., наследственное дело № - нотариус Нецветайлов Д.Ю.), ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГг. №, наследственное дело № - нотариус Нецветайлов Д.Ю.). Наследницей первой очереди после умершей ФИО2 является <данные изъяты> Дадашева О.И., после умершего ФИО3 - <данные изъяты> Задумова А.В.. Единственным наследством открывшимся после смерти ФИО2 и ФИО3 являются доли в праве общей долевой собственности на <адрес> по 1/6 соответственно.

В установленном законом порядке, истцы обратились к нотариусу Сочинского нотариального округа Нецветайлов Д.Ю. с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на 1/6 долю (каждая) в праве общей долевой собственности на квартиру.

22 мая 2019 года в адрес Задумова А.В. (по доверенности Дадашева О.И.), 05 июня 2019 года в адрес Дадашева О.И. были направлены Постановления об отказе в совершении нотариального действия. Нотариус постановил отказать наследникам Дадашева О.И. и Задумова А.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, указывая, что наследником в наследственное дело представлен договор № о безвозмездной передаче жилья в собственность на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, заключенный 14 ноября 2000г. между гр. ФИО2, Дадашева О.И., действующей за себя и несовершеннолетних детей: ФИО11, ФИО16 и по доверенности за ФИО3, Дадашев А.Ш. и Администрацией ООО «Приморское». Согласно ответа на запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о регистрации права на вышеуказанный объект недвижимости, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения, таким образом, право у наследодателя (т.е. у ФИО2 и ФИО3) на долю в праве общей долевой собственности не возникло.

    Истец Дадашева О.И., действующая также в интересах истца Задумова А.В., представитель истца Дадашева О.И. – Горбанько Т.С., в судебном заседании настаивали на удовлетворении требований в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

    Представитель ответчика администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи – Ребещенко Б.Р. в судебном заседании с учетом представленных доказательств – оригинала договора, справки из БТИ, выписки из ЕГРН, оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.

    Ответчик нотариус Нецветайлов Д.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении разбирательства дела в суд не поступало.

Третьи лица Урманбетова М.А., Дадашев А.Ш., Дадашев А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешить исковые требования в соответствии с действующим законодательством.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие лиц, участвующих деле, надлежаще извещенных о дате, месте и времени проведения судебного заседания, в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, <адрес> была передана гр. ФИО2, Дадашева О.И., действующей также в интересах несовершеннолетних детей: ФИО11, ФИО16 и по доверенности за ФИО3, Дадашев А.Ш. в общую долевую собственность (по 1/6 доли каждому соответственно) на основании постановления главы Администрации <адрес> № от 22.05.2000г., что подтверждается Договором № от 14.11.2000г. о безвозмездной передаче жилья в собственность.

Согласно сведениям ЕГРН, 19.08.2020г. была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности (по 1/6 доле) за Дадашев А.Ш., Дадашев А.А., Дадашева О.И., Урманбетова М.А. (ФИО15) М.А. на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 50,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, государственная регистрация права собственности на 1/6 долю в праве на квартиру за ФИО2 и на 1/6 долю в праве на квартиру за ФИО3 не проводилась.

ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГг., наследственное дело № - нотариус Нецветайлов Д.Ю.), ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГг. №, наследственное дело № - нотариус Нецветайлов Д.Ю.).

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследницей первой очереди после смерти ФИО2 является дочь - Дадашева О.И., после смерти ФИО3 - дочь Задумова А.В..

Единственным наследством, открывшимся после смерти ФИО2 и ФИО3 являются доли в праве общей долевой собственности на <адрес> по 1/6 соответственно.

Истцы обратились к нотариусу Сочинского нотариального округа Нецветайлов Д.Ю. с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на 1/6 долю (каждая) в праве общей долевой собственности на квартиру.

22 мая 2019 года в адрес Задумова А.В., и 05 июня 2019 года в адрес Дадашева О.И. были направлены Постановления об отказе в совершении нотариального действия.

Нотариус постановил отказать наследникам Дадашева О.И. и Задумова А.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, указывая, что наследником в наследственное дело представлен договор № о безвозмездной передаче жилья в собственность на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, заключенный 14 ноября 2000г. между гр. ФИО2, Дадашева О.И., действующей также в интересах несовершеннолетних детей: ФИО11, ФИО16 и по доверенности за ФИО3, Дадашев А.Ш. и Администрацией ООО «Приморское». Согласно ответа на запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о регистрации права на вышеуказанный объект недвижимости, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения, таким образом, право у наследодателя (т.е. у ФИО2 и ФИО3) на долю в праве общей долевой собственности не возникло. В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности наследодателя подлежало государственной регистрации в едином государственном реестре. С 18 января 1999 года возникновение прав на недвижимое имущество подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Вместе с тем, из содержания статьи 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 21 декабря 1993 г.), исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В тоже время от наследования в установленном порядке истцы не отстранялись, действий, дающих основание признать недостойными наследниками, не совершали.

В соответствии с п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Таким образом, ФИО2 и ФИО3 при жизни выразили волю на приобретение спорного имущества в собственности, что подтверждается заключенным договором о передаче жилья в собственность; наследники: Дадашева О.И. и Задумова А.В. фактически наследство в виде долей в праве собственности на квартиру приняли, несут бремя его содержания, что подтверждается соответствующими документами; споров между наследниками в отношении имущества не имеется; установленный законодательством порядок вступления в наследство истцами соблюден.

На основании вышеизложенного и учитывая установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения данного дела, суд полагает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дадашева О.И., Задумова А.В. к Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи, нотариусу Сочинского нотариального округа Нецветайлов Д.Ю. о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Дадашева О.И. право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 50,9 кв.м., назначение: жилое помещение, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО2.

Признать за Задумова А.В. право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 50,9 кв.м., назначение: жилое помещение, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 23 августа 2022 года.

Судья Хостинского районного суда г.Сочи                            Г.Д. Леошик

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ: