Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-213/2023 (2-3623/2022;) ~ М-2853/2022 от 03.08.2022

Дело № 2-213/2023

УИД 44RS0001-01-2022-004198-28

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 марта 2023 года                                            г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе судьи Шершневой М.А., при секретаре Кузнецовой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косаревой Евгении Валерьевны, Горловой Марины Владимировны к ИП Рудову Степану Геннадьевичу об обязании произвести работы по прокладке инженерных сетей, встречному исковому заявлению ИП Рудова Степана Геннадьевича к Косаревой Евгении Валерьевне, Горловой Марине Владимировне об изменении условий договора купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Косарева Е.В., Горлова М.В. обратились в суд с вышеуказанным иском, просили обязать ИП Рудова С.Г. в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суд произвести работы по прокладке инженерных сетей: водопровода, канализации, теплопровода от частной котельной до границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, примерно в 2 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес> и передать результат работ по акту приема-передачи Косаревой Е.В. и Горловой М.В. В случае неисполнения решения суда в данной части в установленный решением суда срок, взыскать с ИП Рудова С.Г. в пользу истцов в равных долях судебную неустойку в размере 300 руб. за каждый день просрочки в течение первых 10 дней, в размере 3000 руб. за каждый день просрочки в течение последующих 10 дней, в размере 30000 руб. за каждый день просрочки за последующий период по день фактического исполнения решения суда, взыскать с ИП Рудова С.Г. в пользу истцов неустойку в размере 650 руб. за период с <дата> по <дата>, компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Во встречном исковом заявлении ИП Рудова С.Г. к Косаревой Е.В., Горловой М.В. заявлены требования об изменении условий договора купли-продажи земельного участка №№ от <дата>: исключении из значения в договоре понятия «Инженерные сети» сети теплопровода (от частной котельной) и уменьшении стоимости земельного участка на 10000 руб. с компенсацией данной суммы истцу за отсутствие сети теплопровода (от частной котельной).

    В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

    1. Ответчик ИП Рудов С.Г. признаёт исковые требования Истцов Косаревой Е.В., Горловой М.В. в части обязания произвести работы по прокладке внутриквартальных инженерных сетей: водопровода (холодное водоснабжение), канализации до границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 2 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, кадастровый № (далее по тексту «Участок Истцов») и передать результат работ по акту приёма-передачи Истцам.

    Истцы отказываются от требований по выплате Ответчиком судебной неустойки:

    - в размере 300 (Триста) руб. за каждый день просрочки в течение первых 10 (десяти) дней;

    - в размере 3000 (Три тысячи) руб. за каждый день просрочки в течение последующих 10 (десяти) дней;

    - в размере 30 000 (Тридцать тысяч) руб. за каждый день просрочки за последующий период по день фактического исполнения.

    В части требования Истцов о производстве работ по прокладке сетей теплопровода от частной котельной, под которой подразумевается котельная на твёрдом топливе мощностью 14 МВт, расположенная на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № эксплуатируемая Третьим лицом, до границы Участка Истцов, стороны договорились о предоставлении денежной компенсации на нижеизложенных условиях, в свою очередь Истцы отказываются от данного требования.

    Ответчик признаёт требования Истцов о компенсации морального вреда в размере 5000 руб. каждому из Истцов, который подлежит выплате в порядке, установленном п. 4 настоящего мирового соглашения.

    Истцы отказываются от требований по уплате неустойки в размере 650 (Шестьсот пятьдесят) руб. в пользу каждого, а также от требований по уплате штрафа, предусмотренного ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей", в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

    Ответчик отказывается от встречного иска.

    2. В целях исполнения требований Истцов Ответчик обязуется не позднее <дата> произвести работы по прокладке внутриквартальных инженерных сетей: водопровода (холодное водоснабжение); канализации до границы Участка Истцов и уведомить Истцов о готовности работ. Указанные инженерные сети принимаются Истцами без подписания акта приёма-передачи. Подтверждением выполнения Ответчиком работ по прокладке инженерных сетей: водопровода (холодное водоснабжение), канализации до границы Участка Истцов и возможности подключения к ним, является выдача технических условий ресурсоснабжающей организацией (ИП Румянцевой С.В. или иным юридическим или физическим лицом, предоставляющим коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения потребителям, проживающим на территории, в которую входит Участок Истцов) на присоединение к вышеназванным сетям в беззаявительном порядке. Технические условия на присоединение к указанным инженерным сетям направляются в адрес Истцов одновременно с уведомлением о готовности работ.

    3. Обязанность Ответчика по прокладке теплопровода от частной котельной до границы Участка Истцов заменяется на обязательство по предоставлению в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения компенсации в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) руб., по 25 000 (Двадцать пять тысяч) руб. каждому из Истцов.

    4. Ответчик дополнительно компенсирует Истцам понесённый моральный вред в связи с неисполнением Ответчиком обязательств перед ними, в размере 5000 (Пять тысяч) руб. каждому из Истцов в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения.

    5. По поручению Ответчика денежные обязательства подлежат исполнению Третьим лицом. Ответчик и Третье лицо самостоятельно урегулируют свои взаимные обязательства. Факт исполнения/неисполнения взаимных обязательств не имеет правового значения для настоящего мирового соглашения и обязательств, принятых по нему.

    6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения любого из обязательств, поименованных в настоящем мировом соглашении и в установленный им срок, Ответчик или Третье лицо обязуются уплатить Истцам (в равных долях каждому) штраф в размере 30 000 (Тридцать тысяч) руб. по 15 000 (Пятнадцать тысяч) руб. каждому из Истцов.

    7. Стороны в соответствии со ст. ст. 361-367 ГК РФ достигли соглашения о том, что Третье лицо предоставляет поручительство на условиях солидарной ответственности в полном объеме, что и Ответчик за надлежащее исполнение им всех принятых на себя обязательств, включая уплату судебной неустойки.

    Срок действия поручительства – 3 (три) года со дня, следующего за днём окончания срока исполнения соответствующего обязательства.

    8. Оплата денежных средств в пользу Истцов обязанными лицами путем почтового перевода по адресу регистрации каждого из Истцов.

    9. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

    10. Все средства, которые выплачены Ответчиком, Третьим лицом Истцам в досудебном добровольном порядке остаются в собственности Истцов.

    Истцы Косарева Е.В., Горлова М.В. в судебном заседании не участвуют, их представитель по доверенности Семенов В.С. просил утвердить мировое соглашение.

    Ответчик ИП Рудова С.Г. в судебном заседании не участвует, его представитель по доверенности Комарова А.А. в судебном заседании просила утвердить мировое соглашение.

    Третье лицо ИП Румянцева С.В. в судебном заседании не присутствует, её представитель по доверенности Сухова С.В. просила утвердить мировое соглашение.

    Третьи лица Администрация г. Костромы, финансовый управляющий Каратаев Максим Владимирович (НП СРО АУ "Развитие") явку представителей не обеспечили, извещались надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к материалам дела. Последствия утверждения судом мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны, что они также удостоверили своими подписями в условиях мирового соглашения.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить условия мирового соглашения по делу по исковому заявлению Косаревой Евгении Валерьевны, Горловой Марины Владимировны к ИП Рудову Степану Геннадьевичу об обязании произвести работы по прокладке инженерных сетей, встречному иску ИП Рудова Степана Геннадьевича к Косаревой Евгении Валерьевне, Горловой Марине Владимировне об изменении условий договора купли-продажи земельного участка, согласно которому:

1. Ответчик ИП Рудов Степан Геннадьевич признаёт исковые требования Истцов Косаревой Евгении Валерьевны, Горловой Марины Владимировны в части обязания произвести работы по прокладке внутриквартальных инженерных сетей: водопровода (холодное водоснабжение), канализации до границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 2 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, кадастровый № (далее по тексту «Участок Истцов») и передать результат работ по акту приёма-передачи Истцам.

Истцы отказываются от требований по выплате Ответчиком судебной неустойки:

- в размере 300 (Триста) руб. за каждый день просрочки в течение первых 10 (десяти) дней;

- в размере 3000 (Три тысячи) руб. за каждый день просрочки в течение последующих 10 (десяти) дней;

- в размере 30 000 (Тридцать тысяч) руб. за каждый день просрочки за последующий период по день фактического исполнения.

В части требования Истцов о производстве работ по прокладке сетей теплопровода от частной котельной, под которой подразумевается котельная на твёрдом топливе мощностью 14 МВт, расположенная на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, эксплуатируемая Третьим лицом, до границы Участка Истцов, стороны договорились о предоставлении денежной компенсации на нижеизложенных условиях, в свою очередь Истцы отказываются от данного требования.

    Ответчик признаёт требования Истцов о компенсации морального вреда в размере 5000 руб. каждому из Истцов, который подлежит выплате в порядке, установленном п. 4 настоящего мирового соглашения.

Истцы отказываются от требований по уплате неустойки в размере 650 (Шестьсот пятьдесят) руб. в пользу каждого, а также от требований по уплате штрафа, предусмотренного ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей", в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Ответчик отказывается от встречного иска.

2. В целях исполнения требований Истцов Ответчик обязуется не позднее <дата> произвести работы по прокладке внутриквартальных инженерных сетей: водопровода (холодное водоснабжение), канализации до границы Участка Истцов и уведомить Истцов о готовности работ. Указанные инженерные сети принимаются Истцами без подписания акта приёма-передачи. Подтверждением выполнения Ответчиком работ по прокладке инженерных сетей: водопровода (холодное водоснабжение), канализации до границы Участка Истцов и возможности подключения к ним, является выдача технических условий ресурсоснабжающей организацией (ИП Румянцевой С.В. или иным юридическим или физическим лицом, предоставляющим коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения потребителям проживающим на территории в которую входит Участок Истцов) на присоединение к вышеназванным сетям в беззаявительном порядке. Технические условия на присоединение к указанным инженерным сетям направляются в адрес Истцов одновременно с уведомлением о готовности работ.

3. Обязанность Ответчика по прокладке теплопровода от частной котельной до границы Участка Истцов заменяется на обязательство по предоставлению в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения компенсации в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) руб., по 25 000 (Двадцать пять тысяч) руб. каждому из Истцов.

4. Ответчик дополнительно компенсирует Истцам понесённый моральный вред в связи с неисполнением Ответчиком обязательств перед ними, в размере 5000 (Пять тысяч) руб. каждому из Истцов в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения.

5. По поручению Ответчика денежные обязательства подлежат исполнению Третьим лицом. Ответчик и Третье лицо самостоятельно урегулируют свои взаимные обязательства. Факт исполнения/неисполнения взаимных обязательств не имеет правового значения для настоящего мирового соглашения и обязательств, принятых по нему.

6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения любого из обязательств, поименованных в настоящем мировом соглашении и в установленный им срок, Ответчик или Третье лицо обязуются уплатить Истцам (в равных долях каждому) штраф в размере 30 000 (Тридцать тысяч) руб. по 15 000 (Пятнадцать тысяч) руб. каждому из Истцов.

7. Стороны в соответствии со ст. ст. 361-367 ГК РФ достигли соглашения о том, что Третье лицо предоставляет поручительство на условиях солидарной ответственности в полном объеме, что и Ответчик, за надлежащее исполнение им всех принятых на себя обязательств, включая уплату судебной неустойки.

Срок действия поручительства – 3 (три) года со дня, следующего за днём окончания срока исполнения соответствующего обязательства.

8. Оплата денежных средств в пользу Истцов обязанными лицами путем почтового перевода по адресу регистрации каждого из Истцов.

9. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

10. Все средства, которые выплачены Ответчиком, Третьим лицом Истцам в досудебном добровольном порядке остаются в собственности Истцов.

Производство по делу по исковому заявлению Косаревой Евгении Валерьевны, Горловой Марины Владимировны к ИП Рудову Степану Геннадьевичу об обязании произвести работы по прокладке инженерных сетей прекратить.

Все судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением настоящего дела, остаются на стороне, их понесшей.

Разъяснить истцам, что повторное обращение в суд с тождественным иском (к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям) не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                                                      М.А. Шершнева