Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1783/2023 ~ М-951/2023 от 09.03.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 7 июня 2023 года

Кировский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Шихгереева Х.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шахвалиевой А.М.,

рассмотрев в порядке заочного производства в открытом судебном заседании от 7 июня 2023 года

гражданское дело (№ 2-1783/2023 УИД № 05RS0018-01-2023-002068-09) по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании в ее пользу денежных средств в размере 51 775 руб.48 коп., в том числе 51 000 руб. задолженности по оплате найма жилого помещения, 775 руб. 48 коп. проценты на сумму долга за неправомерное удержание денег по правилам статьи 395 ГК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также о взыскании процентов на сумму долга с ДД.ММ.ГГГГ до фактического исполнения обязательств,

установил:

ФИО2 (далее- истица) обратилась в суд с иском к ФИО3 (далее- ответчик) о взыскании в ее пользу денежных средств в размере 51 775 руб.48 коп., в том числе 51 000 руб. задолженности по оплате найма жилого помещения, 775 руб. 48 коп. проценты на сумму долга за неправомерное удержание денег по правилам статьи 395 ГК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также о взыскании процентов на сумму долга с ДД.ММ.ГГГГ до фактического исполнения обязательств.

В обоснование своих требований она указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был заключен договор найма <адрес> «А» в <адрес> с ежемесячной оплатой 40 000 руб., ответчик ДД.ММ.ГГГГ выселился из указанной квартиры, имея при этом задолженность по оплате за наем в размере 51 000 руб., которую он должен был уплатить до ДД.ММ.ГГГГ, взятые на себя обязательства, в том числе и по уплате образовавшейся задолженности по оплате за наем в размере 51 000 руб., ответчиком по настоящее время не выполнены, в результате чего истице причинены убытки в размере неоплаченной задолженности, поскольку ответчик удерживает у себя сумму задолженности с ответчика подлежат взысканию и проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, на сумму долга в период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма которых составляет 775 руб. 48 коп, а также такие проценты до момента фактического исполнения обязательств.

Ответчик какие-либо возражения на иск не представил суду.

Истица заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В связи с этим на основании статьи 167 ГПК РФ дело рассматривается в ее отсутствие.

Согласно исковому заявлению и договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает по адресу: <адрес>, по этому адресу ответчику направлено судебное извещение о времени рассмотрения дела.

Из отчета отслеживания отправления с почтовым идентификатором № следует, что данное отправление было доставлено до места вручения адресату ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ возвращено в суд из-за истечения срока хранения извещения.

В пунктах 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

По смыслу приведенных выше правовых норм права, статьи 165.1 ГК РФ и Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденными Приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ №, участник процесса считается извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в том случае, когда судебное извещение направлено по адресу места его жительства, доставлено до месту вручения, отделением почтовой связи выполнены действия оп вручению адресату судебных извещений, однако, оно не было получено адресатом не по вине суда и отделения почтовой связи.

Каких-либо оснований полагать, что у ответчика отсутствовала возможность явки в объект почтовой связи и получения судебной корреспонденции у суда не имеется, тем более, как это вытекает из отчета отслеживания почтовое отправление для вручения адресату доставлялось своевременно.

Исходя из изложенных норм права и обстоятельств дела суд считает, что судом были предприняты предусмотренные законодательством меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, а адресат (или его уполномоченный представитель) не явился за получением почтовой корреспонденции, что свидетельствует о том, что ответчик уклонился от получения в отделении связи адресованной ему почтовой корреспонденции.

Поэтому, суд находит, что ответчик считается надлежаще извещенным о времени судебного заседания.

При неявке в суд ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ.

Соответственно, исходя из положений статьи 233 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Дело в отсутствие истца рассматривается на основании статьи 167 ГПК РФ на основании его заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив доводы иска, исследовав представленные истцом доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости <адрес>-а лома № по <адрес> принадлежит истице на праве собственности.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ м статье 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, этим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был заключен договор найма <адрес> «А» в <адрес> с ежемесячной оплатой найма в сумме 40 000 руб.

Согласно статье 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу статьи 676 ГК РФ наймодатель жилого помещения обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания, а также осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Из представленных материалов дела следует, что истец выполнила свои обязательства и передала жилое помещение в пригодном ля использования по назначению, во исполнение условий договора истец предоставила ответчику за ежемесячную уплату в размере 40 000 руб. помещение-квартиру на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расположенную по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

В соответствии с пунктом 3 статьи 678 и пунктом 3 статьи 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

По условиям представленного истцом договора ответчик обязан выплачивать указанную стоимость найма жилого помещения не позднее 5 числа каждого месяца.

Однако, по утверждению истицы ответчик не исполнял свои обязательства, в связи с чем за период просрочки за ответчиком образовалась задолженность по оплате найма жилья в размере

Согласно имеющейся в материалах дела расписке, которую дал ответчик, он взял на себя обязательство возвратить за съем указанной квартиры сумму в размере 83 000 руб., при этом указал, что обещает вернуть данную сумму до ДД.ММ.ГГГГ.

По общим правилам исполнения обязательств, предусмотренных статьями 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных этим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Истец утверждает, что ответчик свои обязательства не выполнил и не возвратил ей денежные средства на дату, указанную в расписке.

Ответчик, уклонившись от получения судебных извещений, в суд не явился, свои возражения на иск не представил, в связи с чем суд в силу правил статьи 68 ГПК РФ свои выводы основывает на доводах истца и представленных им доказательствах.

Исходя из этого суд приходит к выводу о том, что ответчик не выполнил свои обязательства по оплате стоимости и найма жилого помещения.

Соответственно, суд удовлетворяет требования истицы о взыскании суммы долга по оплате найма жилья в размере 51 000 руб.

Истица также просит взыскать проценты на сумму долга за неправомерное удержание денег по правилам статьи 395 ГК РФ в размере 775 руб. 48 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также о взыскании процентов на сумму долга с ДД.ММ.ГГГГ до фактического исполнения обязательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Поскольку ответчик не исполнял обязанность по договору найма жилого помещения денежных средств, суд приходит к выводу о том, что ответчик удерживал денежные средства и истец правомерно требует взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с положениями статьи 395 ГК РФ.

    Согласно расчетам истца сумма задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оставляет 775 руб. 48 коп.

    Эти расчеты истца ответчиком не опровергнуты, поэтому, суд находит требования в этой части также подлежащими удовлетворению,

    Обязанность по уплате стоимости найма жилого помещения за ответчиком сохраняется на весь период просрочки, соответственно, до полного погашения стоимости найма жилья ответчик считается просрочившим долг.

    Поэтому, проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат взысканию за весь последующий период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения стоимости найма помещения, в связи с чем требовании истицы о взыскании процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, до полного погашения долга также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан (паспорт серии 82 14 №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 050-004), зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки селения <адрес> ДАССР (паспорт серии 82 03 №, выдан Советским РОВД <адрес> Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 052-002), зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, задолженность по договору найма жилья в сумме 51 775 (пятьдесят одна тысяча семьсот семьдесят пять ) руб. 48 коп..

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан (паспорт серии 82 14 №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 050-004), зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки селения <адрес> ДАССР (паспорт серии 82 03 №, выдан Советским РОВД <адрес> Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 052-002), зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Ответчик ФИО3 вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик ФИО3 вправе обжаловать решение суда в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> только в случае отказа ему в отмене заочного решения суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Х.И. Шихгереев.