Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1973/2024 ~ М-1114/2024 от 03.04.2024

Дело № 2-1973/2024

УИД 50RS0049-01-2024-002922-30

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    11 июля 2024 года    г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шаниной Л.Ю.,

с участием прокурора Жданович Т.В.,

при секретаре судебного заседания Пиманкиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Войсковая часть 51952» к Орлову Д. Б., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании сдать жилое помещение в установленном порядке,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель ФГКУ «Войсковая часть 51952» обратился в суд с иском к ответчику Орлову Д.Б., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязании Орлова Д.Б. сдать указанное жилое помещение в установленном порядке.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что в настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Орлов Д.Б. и несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное жилое помещение является федеральной собственностью и закреплено за ФГКУ «В/ч 51952» на праве оперативного управления распоряжением ТУ ФАУФИ по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. <адрес> на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р является закрытым военным городком. Решением жилищной комиссии ФГКУ «В/ч 51952» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, Орлов Д.Б. был принят на учет в качестве подлежащих переселению из закрытых военных городков органов федеральной службы безопасности. Решением жилищной комиссии ФГКУ «В/ч 51952» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, на учет в качестве подлежащих переселению из закрытых военных городков органов Федеральной службы безопасности была принята на учет ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в составе семьи Орлова Д.Б. Решением жилищной комиссии ФГКУ «В/ч 51952» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, на учет в качестве подлежащих переселению из закрытых военных городков органов Федеральной службы безопасности был принят на учет ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в составе семьи Орлова Д.Б. Решением жилищной комиссии ФГКУ «В/ч 51952» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, Орлову Д.Б., а так же членам его семьи для переселения из закрытого военного городка была предложена к получению двухкомнатная квартира №, общей площадью 55,1 кв.м, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Орлов Д.Б. на получение указанной квартиры согласился. ДД.ММ.ГГГГ, на основании пунктов 13, 14 и 16 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях жилищного обеспечения граждан Российской Федерации, подлежащих переселению из закрытых военных городков» Орлов Д.Б. подписал обязательство об освобождении и передаче по акту в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в двухмесячный срок после предоставления жилого помещения для переселения. Решением жилищной комиссии ФГКУ «В/ч 51952» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, ответчикам была выделена в равнодолевую собственность бесплатно <адрес>. Решением СОД ФСБ России от ДД.ММ.ГГГГ Г. № Орлову Д.Б., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была предоставлена в собственность бесплатно <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Орлов Д.Б. и члены его семьи приняли по акту приема-передачи жилое помещение по адресу: <адрес>, однако занимаемое в <адрес> жилое помещение в установленный в обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ срок (до ДД.ММ.ГГГГ) и по настоящее время не сдали.

Представитель истца по доверенности Коваленко А.О. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске.

Ответчик Орлов Д.Б., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явился. Судом по месту его регистрации были направлены судебные повестки заказным письмом с уведомлением о вручении о вызове в суд, которые вернулись в адрес суда без вручения адресату. Сведениями об ином месте жительства ответчика, суд не располагает.

Согласно положениям ст. 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации», место регистрации гражданина должно совпадать с местом его жительства. Таким образом, ответчик был обязан обеспечить получение адресованной ему почтовой корреспонденции по месту его регистрации.

В силу положений ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.

В связи с этим суд приходит к выводу, что суд выполнил свою обязанность по извещению ответчика о рассмотрении дела в суде согласно ст.ст. 113-116 ГПК РФ и с учетом ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

3-е лицо – представитель Окружного управления социального развития № 16 Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явился, извещен, об отложении дела не просил.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-его лица.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик Орлов Д.Б. и его несовершеннолетние дети зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д 8).

Установлено, что указанное жилое помещение было предоставлено отцу ответчика – Орлову Б.Д., который являлся военнослужащим в/ч 51952.

Указанное жилое помещение является федеральной собственностью и закреплено за ФГКУ «В/ч 51952» на праве оперативного управления распоряжением ТУ ФАУФИ по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9).

Право собственности и право оперативного управления зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно (л.д. 10-13).

<адрес> на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р является закрытым военным городком.

Решением жилищной комиссии ФГКУ «В/ч 51952» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, Орлов Д.Б. был принят на учет в качестве подлежащих переселению из закрытых военных городков органов федеральной службы безопасности (л.д. 14-15).

Решением жилищной комиссии ФГКУ «В/ч 51952» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, на учет в качестве подлежащих переселению из закрытых военных городков органов Федеральной службы безопасности была принята на учет ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в составе семьи Орлова Д.Б. (л.д. 16-17).

Решением жилищной комиссии ФГКУ «В/ч 51952» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, на учет в качестве подлежащих переселению из закрытых военных городков органов Федеральной службы безопасности был принят на учет ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в составе семьи Орлова Д.Б. (л.д. 18-19).

Решением жилищной комиссии ФГКУ «В/ч 51952» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, Орлову Д.Б., а так же членам его семьи для переселения из закрытого военного городка была предложена к получению двухкомнатная квартира № общей площадью 55,1 кв.м, <адрес> (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ Орлов Д.Б. на получение указанной квартиры согласился (л.д. 21).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании пунктов 13, 14 и 16 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях жилищного обеспечения граждан Российской Федерации, подлежащих переселению из закрытых военных городков» Орлов Д.Б. подписал обязательство об освобождении и передаче по акту в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в двухмесячный срок после предоставления жилого помещения для переселения (л.д 22).

Решением жилищной комиссии ФГКУ «В/ч 51952» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, ответчику была выделена в равнодолевую собственность бесплатно <адрес> (л.д 23-25).

Решением СОД ФСБ России от ДД.ММ.ГГГГ Г. № Орлову Д.Б., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была предоставлена в собственность бесплатно <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Орлов Д.Б. и члены его семьи приняли по акту приема-передачи жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д 27).

Как указывает представитель истца, занимаемое в <адрес> жилое помещение в установленный в обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ срок (до ДД.ММ.ГГГГ) и по настоящее время ответчик не сдал. Иного в материалы дела не представлено.

Разрешая исковые требования суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как усматривается из Акта комиссионного выхода в спорное жилое помещение, в нем зарегистрированы: Орлов Д.Б., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент организованного выхода входную дверь в жилое помещение никто не открыл.

На основании вышеизложенного и руководствуясь указанными нормами закона, суд приходит к выводу о наличии в данном случае оснований для удовлетворения заявленного иска, поскольку ДД.ММ.ГГГГ. ответчику и его несовершеннолетним детям была выделена <адрес>, в связи с чем право пользования спорным служебным жилым помещением ответчиком и его детьми подлежит прекращению.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подп. «л» пункта 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14 мая 2021 г. № 292/пр, наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением передать по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не проведенного нанимателем текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или провести текущий ремонт за свой счет, а также погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Воинской частью в адрес ответчика были направлены требования об освобождении и сдаче жилого помещения (л.д. 30-31), однако до настоящего времени ответчик не сдал жилое помещение установленным порядком.

Удержание ответчиком спорного жилого помещения нарушает права истца, лишая возможности распоряжаться указанным жилым помещением, в частности, путем его предоставления действующим военнослужащим.

На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для возложения обязанности на ответчика Орлова Д.Б. по сдаче жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом установленных обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФГКУ «Войсковая часть 51952» удовлетворить.

Признать Орлова Д. Б., несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Орлова Д. Б. сдать жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> в установленном законом порядке.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: