Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-661/2020 ~ М-253/2020 от 03.02.2020

62RS0003-01-2020-000406-49

Дело № 2-661/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2020 года

Октябрьский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего судьи Курдюковой Е.Е.,

при секретаре Егоровой К.Д.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ЖКО № 17» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ФИО2, ООО «ЖКО № 17». Свои требования мотивировала тем, что она и ФИО2 являются собственниками <.> доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО2 зарегистрирован и проживает в указанной квартире. На протяжении длительного периода времени он отказывается участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей в праве собственности подписывать отказывается, в связи с чем истцу приходится оплачивать жилищно-коммунальные услуги в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в обслуживающую организацию ООО «ЖКО № 17» с заявлением о разделении лицевого счета по содержанию жилья и выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг, на что был получен отказ ввиду того, что подобное заявление должно исходить от обоих собственников. Поскольку стороны не достигли соглашения по вопросу определения порядка и размера участия каждого из них в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, истец просит суд определить долю участия сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <.> доли от общего размера оплаты за каждым, обязать ООО «ЖКО № 17» заключить отдельные соглашения с ней и ФИО2 и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в указанной квартире.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МУП «РМПТС», ООО «РГМЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», ФКРМД РО, ФИО3, ООО «Эко-Пронск», МП «КВЦ г. Рязани», МП «Водоканал г. Рязани».

Впоследствии истец уточнила исковые требования и просила, в том числе, счетчики горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электрической энергии оставить за ответчиком ФИО2, в связи с чем обязалась оплачивать ему ежемесячно <.> долю произведенных им платежей по указанным счетчикам.

    В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик ООО «ЖКО № 17» о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель ответчика не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица МУП «РМПТС», ООО «РГМЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», ФКРМД РО, ФИО3., ООО «Эко-Пронск», МП «КВЦ г.Рязани» о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Третье лицо МП «Водоканал г. Рязани» о дне слушания дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представитель третьего лица не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью <.> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 принадлежат на праве общей долевой собственности по <.> доли спорной квартиры каждому.

В квартире зарегистрирован и проживает ФИО2, истец в спорной квартире не зарегистрирована, не проживает, квартирой не пользуется, зарегистрирована и проживает она в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Как следует из представленной справки о текущих начислениях и задолженности МП «КВЦ» на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, отсутствует.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что на протяжении длительного периода времени ответчик ФИО2 отказывается участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соглашение подписывать также отказывается, в связи с чем ей приходится единолично оплачивать жилищно-коммунальные услуги в полном объеме.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик суду не представил, хотя такая обязанность в соответствии со ст. 56 ГПК РФ на него была возложена.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая споры, возникающие в связи с недостижением соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что во внесудебном порядке сособственники спорного жилого помещения не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия каждого из долевых собственников спорного жилья в расходах на его оплату, а также коммунальные услуги, определив доли в платежах за указанную квартиру соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на квартиру.

Кроме того, учитывая, что в квартире в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, а истец зарегистрирована и проживает по другому адресу, суд находит возможным приборы учета потребляемой электроэнергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения учесть на лицевом счете ФИО2, возложив на истца обязанность ежемесячно компенсировать ответчику <.> долю произведенных им платежей.

При таких обстоятельствах, исходя из принципа состязательности, суд находит исковые требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «Жилищно-коммунальная организация № 17» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить долю участия ФИО1 в расходах по оплате за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт и иных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <.> доли.

Определить долю участия ФИО2 в расходах по оплате за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт и иных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <.> доли.

Обязать ООО «Жилищно-коммунальная организация №17», МУП «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей», МП «Водоканал города Рязани», ООО «Газпром Межрегионгаз Рязань», ООО «РГМЭК», ФИО3, ООО «Эко-Пронск» и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области производить начисление платы за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт и иных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с определённым порядком и размером участия истца и ответчика в указанных расходах.

Обязать ООО «Жилищно-коммунальная организация №17», МУП «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей», МП «Водоканал города Рязани», ООО «Газпром Межрегионгаз Рязань», ООО «РГМЭК», ФИО3, ООО «Эко-Пронск» и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области выдавать (формировать) отдельные платежные документы для оплаты содержания жилья, за коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт и иных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с определенным порядком и размером участия истца и ответчика в указанных расходах.

Учесть за ФИО2 прибор учета потребляемой электроэнергии, а также счетчики холодного и горячего водоснабжения, возложив на ФИО1 обязанность ежемесячно компенсировать ФИО2 <.> долю произведенных им платежей по указанным счетчикам.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 возврат оплаченной госпошлины в размере <.> руб.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Е.Е. Курдюкова