Решение по делу № 2-1299/2013 (2-6270/2012;) от 21.12.2012

Дело № 2-1299/2013

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Виноградовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсоновой Е.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Самсонова Я.А., к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ей было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение – двухкомнатная квартиры по адресу: <адрес>. Истица с членами своей семьи зарегистрирована по месту жительства в данной квартире и проживает в ней. Решив приватизировать квартиру истица обратилась в ФГКУ «СТУИО» МО РФ с заявлением о предоставлении её в собственность, однако получила ответ о том, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность. В связи с изложенным, истица не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения во внесудебном порядке.

Истица просит суд прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: <адрес>, признать за ней и несовершеннолетним Самсоновым Я.А. право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации в равных долях.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Ответчик ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в суд представителя не направил, о слушании дела извещался.

С учетом мнения истицы, суд определил слушать дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав истицу, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что решением зам.начальника ФГУ «Востокрегионжилье» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Самсоновой Е.В. с учетом членов её семьи – сына Самсонова С.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. и Самсонова Я.А. была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 60,1 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ был заключен договор социального найма жилого помещения № на данную квартиру (л.д. 6).

В спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: Самсонова Е.В., Самсонов С.А. и Самсонов Я.А., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом (л.д. 9,11).

Суду представлен технический паспорт квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что общая площадь помещения составляет 60,1 кв.м. (л.д. 14-19).

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на спорную квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 10-выписка).

Истица обращалась в ФГКУ «СТУИО» МО РФ с заявлением о предоставлении в собственность занимаемой квартиры, однако получила ответ о том, что в учреждение не возражает против приватизации квартиры, однако в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность (л.д.27).

Согласно п.5,8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст.4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истицы и её сына Самсонова Я.А. на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее они в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Приморскому краю, справками ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» г. Благовещенска Амурской области и г. Уссурийск приморского края с прежнего места службы и жительства (л.д. 18-27).

Доказательств обратного суду не представлено.

Самсонов С.А. дал нотариальное согласие на приватизацию спорной квартиры, чем отказался от участия в приватизации (л.д. ).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

По мнению суда, право на приватизацию занимаемого жилого помещения не может ставиться в зависимость от того, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан.

Из материалов дела следует, что квартира предоставлена Самсоновой Е.В. на условиях договора социального найма.

Право истицы на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Самсоновой Е.В., Самсоновым Я.А. право собственности в равных долях по ? доле за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России на квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.А. Беседина