Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-519/2022 ~ М-398/2022 от 10.08.2022

Дело № 2-519/2022

УИД 33RS0009-01-2022-000736-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2022 года                     г. Камешково                                                                            

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего Тимакова А.А., при помощнике судьи Галкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плешанова М.Ю. к Плешановой Е.В., ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЭСВ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Достояние», МУП Камешковского района «ИнТех» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных платежей,

установил:

Плешанов М.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Плешановой Е.В., ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЭСВ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Достояние», МУП Камешковского района «ИнТех» просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: .....

В обоснование иска Плешанов М.Ю. указал, что является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..... В данной квартире истец фактически не проживает, однако все платежные документы приходят на его имя. Собственником другой доли является его бывшая супруга Плешанова Е.В., которая также должна оплачивать коммунальные услуги. Таким образом, платежи по квартплате должны быть разделены между собственниками жилого помещения. Соглашение между сторонами по обозначенному вопросу не достигнуто. В этой связи истец полагает, что размер расходов, связанных с содержанием вышеуказанного дома и оплатой коммунальных услуг за него, должен быть определен судом, а лицевые счета поделены. На основании изложенного, ссылаясь на ст. 249 ГК РФ, ст.ст. 155, 156 ЖК РФ, просит удовлетворить заявленные требования.

Истец Плешанов М.Ю., ответчик Плешанова Е.В. просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЭСВ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Достояние», МУП Камешковского района «ИнТех» в судебное заседание также не прибыли.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте его проведения.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в своей совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По смыслу п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа (как при отсутствии технической возможности установки такого прибора учета, так и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета) размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды, исходя из норматива водоотведения.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением .... суда от 28.03.2019, вынесенным по делу №, квартира общей площадью 49,9 кв.м, расположенная по адресу: ...., признана совместно нажитым имуществом супругов Плешановых. Этим же решением за истцом и ответчиком признано право собственности на 1/2 долю (за каждым) в праве собственности на указанный объект недвижимости.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривалось, что названное жилое помещение фактически используется проживающей в нём Плешановой Е.В. Истец Плешанов М.Ю. в квартире не проживает.

Расчет платы за услуги по вывозу твердых коммунальных отходов относительно жилого помещения, расположенного по адресу: ...., осуществляется ООО «ЕРИЦ Владимирской области» (ИНН 3328496339). Начисление и сбор за услуги по электроснабжению производится ООО «ЭСВ» (ИНН 7704440018). Услуги по газоснабжению оказываются и соответствующая плата взымается ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» (ИНН 3328415442). ООО «Достояние» (ИНН 3315000828) осуществляет обслуживание жилого дома, а МУП Камешковского района «ИнТех» (ИНН 3315012206) оказывает услуги по водоснабжению.

Сторонами не оспаривается, что лицевые счета относительно оказываемых услуг в отношении ранее упомянутого жилого помещения открыты на одного плательщика - Плешанова М.Ю.

Доказательства того, что между сторонами достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в материалах дела отсутствуют.

При указанных обстоятельствах суд приходит к убеждению в том, что вопрос о размере и порядке участия сторон в расходах по содержанию, коммунальных услуг в отношении упомянутого жилого дома может быть разрешен только в судебном порядке.

Поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в затратах по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения. При этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. В этой связи суд определяет, что стороны, являясь равноправными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., несут бремя расходов относительно данного объекта недвижимости пропорционально принадлежащим им долям: Плешанов М.Ю. - 1/2; Плешанова Е.В. - 1/2.

При этом обязанность оплаты услуг по приборам учета за водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение возлагается на сторону фактически пользующуюся ими.

Исходя из размера принадлежащих каждому из сособственников долей в праве собственности на жилое помещение, суд определяет, что              Плешанов М.Ю. и Плешанова Е.В. несут бремя содержания вышеуказанной квартиры в размере по 1/2 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение каждый(ая), с учетом сведений о фактическом проживании названных лиц и потреблении ими коммунальных услуг в указанном жилом помещении.

В этой связи суд возлагает обязанность на ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЭСВ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Достояние», МУП Камешковского района «ИнТех» заключить сПлешановым М.Ю. и Плешановой Е.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., с учетом сведений о фактическом проживании названных лиц и потреблении ими коммунальных услуг.

Кроме этого, на ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЭСВ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Достояние», МУП Камешковского района «ИнТех» судом возлагается обязанность производить расчеты и выставлять сторонам счета-квитанции на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., с учетом сведений о фактическом проживании названных лиц в указанном жилом помещении и потреблении ими коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Плешанова М.Ю. (паспорт гражданина РФ серии №) к Плешановой Е.В. (ИНН №), ООО «ЕРИЦ Владимирской области» (ИНН 3328496339), ООО «ЭСВ» (ИНН 7704440018), ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» (ИНН 3328415442), ООО «Достояние» (ИНН 3315000828), МУП Камешковского района «ИнТех» (ИНН 3315012206) о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных платежей удовлетворить.

Определить, что Плешанов М.Ю. и Плешанова Е.В. несут бремя по обслуживанию и оплате за жилищно-коммунальные услуги относительно жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в размере по 1/2 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение каждый(ая), с учетом сведений о фактическом проживании названных лиц и потреблении ими коммунальных услуг.

Обязать ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЭСВ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Достояние», МУП Камешковского района «ИнТех» заключить с Плешановым М.Ю. и Плешановой Е.В. отдельное соглашение, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., с учетом сведений о фактическом проживании названных лиц и потреблении ими коммунальных услуг.

Обязать ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЭСВ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Достояние», МУП Камешковского района «ИнТех» производить расчеты и выставлять Плешанову М.Ю. и Плешановой Е.В. счета-квитанции на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., с учетом сведений о фактическом проживании названных лиц в указанном жилом помещении и потреблении ими коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                         А.А. Тимаков

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 04.10.2022