Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-697/2024 (2-4662/2023;) ~ М-4165/2023 от 30.11.2023

Гражданское дело №

68RS0001-01-2023-006080-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» января 2024г.          г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре ФИО3,

при участии в судебном заседании представителя истца Министерства государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) Тамбовской области по доверенности Кузнецовой В.А.,

при отсутствии в судебном заседании ответчика Якуниной О.В. и Иванова В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) Тамбовской области к Якуниной Ольге Вячеславовне и Иванову Валерию Анатольевичу о возложении обязанности

УСТАНОВИЛ:

Министерство государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) <адрес> (далее по тексту-Министерство) обратились с иском в суд к Якуниной О.В. и Иванову В.А. о возложении обязанности исполнить выданное предписание от ДД.ММ.ГГГГг. № и от ДД.ММ.ГГГГг. № в части получения 100 % согласия собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> на установку дополнительной железной двери, оформленное протоколом общего собрания, или, в случае отсутствия согласия собственников, привести помещение в многоквартирном доме в прежнее состояние согласно проектной документации путем демонтажа железной двери в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска указав, что Министерством была проведена документарная проверка по обращению Мурзакова А.В., проживающего по адресу: <адрес> по факту захвата части общего имущества (общего коридора) собственниками <адрес>. Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГг. было установлено, что на 9 этаже в границах <адрес> МКД в общем коридоре отгорожена часть общего коридора путем установки железной двери, что не соответствует проектной документации. Якуниной О.В. и Иванову В.А. были выданы предписания от ДД.ММ.ГГГГг.№ и от ДД.ММ.ГГГГг. №, срок исполнения которых был определен до ДД.ММ.ГГГГ<адрес> до настоящего времени предписание ответчиками не исполнено, истец обратился с иском в суд с вышеуказанными требованиями.

Представитель истца Министерства государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) Тамбовской области представителя истца Министерства государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) Тамбовской области по доверенности Кузнецова В.А. поддержала исковые требование в полном объеме.

Ответчики Якунина О.В. и Иванов В.А. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 289, п.1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома, к которому относятся общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что Якунина О.В. и Иванов В.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг.

Также судом установлено, что Якунина О.В. и Иванов В.А. на 9 этаже в границах <адрес> МКД в общем коридоре отгородили часть общего коридора путем установки железной двери в отсутствие решения общего собрания собственников многоквартирного дома, что не соответствует положениям ч. 2 ст. 40 ЖК РФ.

Якуниной О.В. и Иванову В.А. были выданы предписания от ДД.ММ.ГГГГг.№ и от ДД.ММ.ГГГГг. №, срок исполнения которых был определен до ДД.ММ.ГГГГ<адрес> до настоящего времени предписания ответчиками не исполнены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Министерства государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) <адрес> и возложении обязанности на Якунину О.В. и Иванова В.А. исполнить выданное предписание от ДД.ММ.ГГГГг. № и от ДД.ММ.ГГГГг. № в части получения 100 % согласия собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> на установку дополнительной железной двери, оформленное протоколом общего собрания, или, в случае отсутствия согласия собственников, привести помещение в многоквартирном доме в прежнее состояние согласно проектной документации путем демонтажа железной двери в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) <адрес> (ИНН 6829041585) к Якуниной Ольге Вячеславовне (паспорт гражданина РФ серии 6804 №) и Иванову Валерию Анатольевичу (паспорт гражданина РФ серии 6804 №)о возложении обязанности удовлетворить.

Обязать Якунину Ольгу Вячеславовну и Иванова Валерия Анатольевича исполнить выданное предписание от ДД.ММ.ГГГГг. № и от ДД.ММ.ГГГГг. № в части получения 100 % согласия собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> на установку дополнительной железной двери, оформленное протоколом общего собрания, или, в случае отсутствия согласия собственников, привести помещение в многоквартирном доме в прежнее состояние согласно проектной документации путем демонтажа железной двери в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья                  О.Н.Мальцева