Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1568/2023 ~ М-262/2023 от 20.01.2023

УИД 66RS0003-01-2023-000260-47 <***>

Дело № 2-1568/2023

Мотивированное заочное решение изготовлено 27.03.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 20 марта 2023 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Македонской В.Е., при секретаре судебного заседания Бажиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суходоевой Р.С. к Юрчик Н.А. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Суходоева Р.С. обратилась в суд с иском к Юрчик Н.А. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований указано, что 14.07.2022 между сторонами заключен договор займа, по условиям которого истец передал ответчику денежные средства в размере 300 000 руб. на срок по 14.07.2026 при условии выплаты процентов в размере 72% годовых (0,6% в месяц). Факт получения денежных средств подтверждается распиской.

Ответчик свои обязательства перед истцом нарушил, проценты не выплачивает, ни одного платежа во исполнение договора не произвел. За нарушение сроков уплаты процентов займодавец вправе требовать с заемщика уплаты неустойки (штрафа) в размере 1% от неуплаченной вовремя суммы процентов за каждый день просрочки.

В обеспечение надлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору займа между сторонами заключен договор залога от 14.07.2022, по условиям которого, ответчик передал в залог истцу объект недвижимости: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 42,2 кв.м., расположенную по адресу: ***, кадастровый номер ***. В соответствии с п. 1 договора залога стоимость заложенного имущества оценена сторонами в 800000 руб.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга по договору займа в размере 300 000 руб. 00 коп., проценты за пользование займом в размере 98 235 руб. 62 коп., штраф за нарушение сроков уплаты процентов за пользование займом 82555 руб. 87 коп., начисление процентов из расчета 72% годовых в день = 591 руб. 78 коп. производить с 28.12.2022 до момента фактического исполнения обязательства. Обратить взыскание на предмет залога – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 42,2 кв.м., расположенную по адресу: ***, кадастровый номер ***, установив начальную продажную стоимость в размере 800000 руб.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом и в срок, причины неявки суду не известны.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца, поскольку ответчик извещен надлежащим образом и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному разбирательству, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств об уважительности причины неявки, своего представителя в судебное заседание не направлял, для проверки его доводов личного участия и дачи объяснений не требуется, для проверки доводов искового заявления требуется только оценка правильности применения норм права, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд не признавал обязательной его явку в судебное заседание, его отсутствие не препятствует рассмотрению дела, судом был решен вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Согласно ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что 14.07.2022 между Суходоевой Р.С. (займодавец) и Юрчик Н.А. (заемщик) был заключен договор займа, согласно которому заимодавец передает в собственность заемщику денежные средства в размере 300000 руб., а заемщик обязуется вернуть займодавцу сумму займа и уплатить проценты на нее в сроки и порядке, которые предусмотрены договором (л.д. 12-14)

Получение ответчиком денежных средств в размере 300 000 руб. подтверждается распиской от 14.07.2022 (л.д. 15)

Согласно п. 1.3 плата за пользование займом составляет 0,3% в день от суммы займа, однако, в случае надлежащего исполнения заемщиком договорных обязательств, отсутствие каких-либо просрочек по исполнению настоящего договора плата за пользование займом будет взиматься из расчета 72% годовых от суммы займа (6% в месяц).

Сумма займа предоставляется на срок до 14.07.2026 и подлежит возврату не позднее указанной даты (п. 1.5 договора). Проценты за пользование суммой займа уплачиваются не позднее 13 числа каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления суммы займа (п. 2.5 договора)

Согласно п. 1.6 договора в случае просрочки заемщиком срока по уплате процентов в виде ежемесячных платежей более двух раз подряд, установленного п. 2.5 займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей суммы задолженности по настоящему договору, включая обусловленные договором штрафы и проценты и обратить взыскание на имущество заемщика.

Из искового заявления следует, что ответчик свои обязательства перед истцом нарушил, проценты не выплачивает, ни одного платежа во исполнение договора не произвел.

Требование истца о досрочном возврате суммы займа, процентов и неустойки ответчик добровольно не удовлетворил, оставив без ответа (л.д. 20)

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку до настоящего времени деньги истцу не возвращены, обратного в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду не представлено, требования истца о взыскании с ответчика Юрчик Н.А. суммы займа в размере 300 000 руб. подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что срок возврата займа в настоящее время не наступил, судом учтено, однако ответчик свои обязательства перед истцом в настоящее время нарушил, в определенный договором срок начисляемые проценты не уплатил, досрочный возврат суммы займа предусмотрен п. 1.6 договора.

В силу ч. 1,2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Истцом заявлены требования о взыскании суммы процентов за пользование займом за период с 15.07.2022 по 27.12.2022 и продолжения их начисления с 28.12.2022 до момента фактического исполнения.

Проценты за период с 15.07.2022 по день вынесения решения суда (20.03.2023) составляют 300000 / 100 * 72 = 260000 /365 = 591 руб. 78 коп. в день, 591,78 * 248 дней = 146 761 руб. 44 коп.

Следовательно, сумма процентов в размере 146 761 руб. 44 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7, по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Аналогичные разъяснения содержатся в пунктах 48 и 50 названного постановления относительно процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, проценты за пользование займом подлежат взысканию из расчета 72 % годовых 591 руб. 78 руб. в день с 21.03.2023 до момента фактического исполнения обязательства.

Согласно п. 3.2 договора за нарушение сроков уплаты процентов займодавец вправе требовать с заемщика уплаты неустойки (штрафа) в размере 1% от неуплаченной вовремя суммы процентов за каждый день просрочки.

Истец просит взыскать неустойку (штраф) за нарушение сроков уплаты процентов за пользование займом за период с 14.07.2022 по 14.08.2022 в размере 82 555 руб. 87 коп., исходя из расчета, представленного в исковом заявлении (л.д. 8)

Суд, проверив правильность расчета, признает его арифметически верным, следовательно, неустойка в указанном размере подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В обеспечение надлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору займа между сторонами заключен договор залога *** от 14.07.2022, по условиям которого, ответчик передал в залог истцу, принадлежащий ему на праве собственности, следующий объект недвижимости: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 42,2 кв.м., расположенную по адресу: ***, кадастровый номер ***. В соответствии с п. 1 договора залога стоимость заложенного имущества оценена сторонами в 800 000 руб. (л.д. 16-19)

В силу ст. 339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в следующих случаях: если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1)

В силу ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В случаях, если обязательство, обеспеченное залогом в силу закона, не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога по истечении срока, определяемого в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 314 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Таким образом, учитывая, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязательства по договору займа, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество, а именно на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 42,2 кв.м., расположенную по адресу: ***, кадастровый номер ***.

Исходя из вышеизложенного, суд считает возможным установить начальную продажную цену размере установленным договором 800000 руб. Возражений относительно установления начальной цены реализации заложенного имущества ответчиком суду представлено не было.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Помимо этого, поскольку судом удовлетворены имущественные требования истца о взыскании суммы задолженности по договору займа и обращения взыскания на заложенное имущество, то в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 307 руб. 91 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суходоевой Р.С. (ИНН ***) к Юрчик Н.А. (паспорт ***) о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с Юрчик Н.А. в пользу Суходоевой Р.С. сумму основного долга по договору займа в размере 300 000 руб. 00 коп., проценты за пользование займом в размере 146 761 руб. 44 коп., продолжать взыскание процентов из расчета 72 % годовых 591 руб. 78 руб. в день с 21.03.2023 до момента фактического исполнения обязательства, штраф за нарушение сроков уплаты процентов за пользование займом 82555 руб. 87 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8 307 руб. 91 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 42,2 кв.м., расположенную по адресу: ***, кадастровый номер ***, принадлежащую на праве собственности Юрчик Н.А., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 800 000 руб. 00 коп.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Е. Македонская