Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2018 ~ М-15/2018 от 30.01.2018

Дело № 2 - 19/2018

                                                                РЕШЕНИЕ

                                              Именем Российской Федерации

      15 февраля 2018 г.                                                                                                  с. Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.,

при секретаре Васиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бычковой Марии Алексеевны к Администрации Ивановского сельсовета Курьинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Бычкова М.А. обратилась в суд с иском, указывая на то, что в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Госплемзавод им. 50-летия СССР передал Бычковой М.А. в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время Госплемзавода им. 50-летия СССР не существует в связи с его ликвидацией. Истец решила оформить государственную регистрацию права на указанную недвижимость, однако в договоре приватизации были допущены существенные технические ошибки, а также имеются исправления, не отвечающие требованиям закона.

Просит признать за ней, Бычковой М.А., право собственности на квартиру №1 общей площадью 71 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Бычкова М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Ивановского сельсовета Курьинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

        Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с п.6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

        Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (договор приватизации), Госплемзавод им. 50-летия СССР безвозмездно передал Бычковой Марии Алексеевне в собственность квартиру, состоящую из 3 комнат общей площадью 71 кв.м., в том числе жилой 37 кв.м. по адресу: <адрес>, количество членов семьи - 2 человека (л.д. 13).

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации составлен ненадлежащим образом: не указан юридический адрес организации, передавшей квартиру, исправлен объект приватизации, т.е исправлено на 1/2 доли дома, улица, номер дома и квартиры <адрес>, дописаны. Вместе с тем факт сделки подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией в БТИ.

Согласно справки администрации Ивановского сельсовета Курьинского района Алтайского края, по адресу: <адрес> на момент приватизации жилья была зарегистрирована и проживала Бычкова М.А. (л.д. 21).

По сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (согласно записям ЕГРН) объектом недвижимости расположенном по адресу: <адрес>, является квартира общей площадью 71 кв.м., с кадастровым номером № (л.д. 12)

Следовательно, ошибки и дописки имеющиеся в договоре не опровергают того, что в результате приватизации Бычкова М.А. стала собственником указанной квартиры.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования Бычковой М.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

         Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

                                                                         РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Бычковой Марией Алексеевной право собственности на квартиру общей площадью 71 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Председательствующий: судья:                                                  Е.В. Рожнов

            Копия верна: судья                                                                        Е.В.Рожнов