Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-609/2022 (2-7807/2021;) от 08.09.2021

Дело 2-609/2022                          

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2022 года                              <адрес>

Нижегородский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Лебедева М.М., при ведении протокола помощником судьи Беловой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липатникова А. М. к Липатникову А. М., ООО «Ниже<адрес>ГазРасчет», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», о разделе лицевого счета, определении долей в оплате коммунальной услуги газоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Липатников А.М. обратился в суд с иском к Липатникову А. М., АО «Домоуправляющая компания <адрес>» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилье и коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указав следующее.

Истец является собственником жилого помещении по адресу: 603109 <адрес>, совместно со ним собственником является так же ответчик Липатников А. М.. Ответчик не производит оплату за коммунальную услугу газоснабжения.

На основании вышеизложенного, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуге газоснабжения по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику; обязать «Ниже<адрес>ГазРасчет» заключить отдельные соглашения на оплату коммунальной услуге по адресу: <адрес>
<адрес> Липатниковым А. М. и Липатниковым А. М., а также определить образовавшуюся задолженность.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии. Ответчиками ООО «Ниже<адрес>ГазРасчет», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» представлены письменные возражения, в которых также содержатся ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителей

При таких данных, суд посчитал возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 45 Конституции Российской Федерации «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. 2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации, «Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пункта 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно пункту 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Судом установлено, что, в соответствии с выпиской из ЕГРН, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истца Липатникова А. М. (доля в праве ?) и ответчика Липатникова А. М. (доля в праве ?).

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Данный вывод также следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При таких обстоятельствах, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от снабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату услуг газоснабжения и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Суд, учитывая, что соглашение о порядке и размере оплаты за коммунальные услугу газоснабжения между сособственниками не достигнуто, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Липатникова А.М. и установлении раздельного порядка оплаты за указанную услугу соразмерно долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

Истец просит определить между собственниками размер образовавшейся задолженности перед АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород».

Из представленного АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» расчета следует, что задолженность по лицевому счету 054000021132 <адрес>. 2 по <адрес> в г. Н.Новгороде за период с ноября 2018 года по август 2020 года составляет 1427, 99 коп.

Учитывая установленные обстоятельства и вышеприведенные нормы закона, суд находит возможным разделить указанную задолженность в соответствии с принадлежащей долей в праве собственности истцу и ответчику на <адрес>. 2 по <адрес> в г. Н.Новгороде, т.е. по 713,99 рублей.

Истцом заявлены требования, в том числе к ООО «Ниже<адрес>ГазРасчет».

АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», является Поставщиком газа населению на территории <адрес>.

ООО «Ниже<адрес>ГазРасчет» - организация, оказывающая поставщику газа на территории <адрес> по договору комплекс информационно-расчетных услуг, связанных с предоставлением АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» коммунальной услуги газоснабжения населению <адрес>.

Согласно Уставу ООО «Ниже<адрес>ГазРасчет», целью и предметом Общества являются сбор платежей с покупателей газа <адрес>, а также получение прибыли.

Общество осуществляет: оказание комплекса услуг по начислению, сбору и учету денежных средств за потребленный газ; оказание комплекса услуг по начислению, сбору и учету денежных средств за потребленную населением тепловую энергию; создание центров по бытовому обслуживанию населения; оказание информационно-консультативных услуг.

В связи с тем, что согласно Уставу Общество не оказывает услуги потребителям по поставке газа и вытекающие из этой деятельности услуги, суд считает, что требования истца к указанному ответчику не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░<░░░░░>░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>. 2 ░░ <░░░░░> ░ ░. ░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░. ░. – ? ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░. ░. – ? ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2018 ░░ ░░░░░░ 2020 ░ ░░░░░░░ 713,99 ░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2018 ░░ ░░░░░░ 2020 ░ ░░░░░░░ 713,99 ░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>. 2 ░░ <░░░░░> ░ ░. ░.░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░              ░.░. ░░░░░░░