Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3210/2023 ~ М-2226/2023 от 29.06.2023

Дело № 2-3210/2023

22RS0015-01-2023-003050-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 7 ноября 2023 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Козловой И.В.,

при секретаре Новиковой Л.Ю.,

с участием представителя истца Малова И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивашева Владимира Владимировича к администрации Сибирского сельсовета Первомайского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

установил,

Сивашев В.В. обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к администрации Сибирского сельсовета АДРЕС об установлении факта принятия наследства после Руш В.Д., умершего ДАТА, включении в состав наследства 1/3 доли земельного участка, площадью 60 га, кадастровый НОМЕР, место нахождения: АДРЕС, в 4,2 км. от АДРЕС в северо-восточном направлении, земельного участка, площадью 0,30 га, дома, площадью 38 кв.м., расположенных по адресу: АДРЕС2, ранее принадлежащих Рушу В.Д., признании право собственности на указанное имущество. В обоснование иска указано, что Руш В.Д. является отцом Сивашева В.В., на момент смерти был зарегистрирован по адресу: АДРЕС2. Руш В.Д. умер ДАТА. На день его смерти истец проживал и был зарегистрирован по указанному адресу с отцом. После смерти отца истец обращался в суд с заявлением об установлении факта отцовства Руш В.Д., требования были удовлетворены решением Новоалтайского городского суда от ДАТА по гражданскому делу НОМЕР. После смерти отца обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав, что является единственным наследником: Земельный участок, площадью 60 га, на кадастровом учете не стоит, предоставлен Рушу В.Д. в площади 76.03 га в пожизненное наследуемое владение для организации крестьянского хозяйства мясного направления, членами крестьянского хозяйства были Сивашева Л.С., в фамилии которой была допущена описка, указано «Севашева» и Момлов Руслан Александрович, который в дальнейшем вышел из членов КФХ. Постановлением НОМЕР администрации АДРЕС земельный участок в площади 76 га был изъят у КФХ Руш В.Д. и передан в ведение Сибирского сельсовета, который, в свою очередь, передан в площади 60 га, в том числе пашни, и предоставлен в порядке обмена КФХ Руш В.Д. ДАТА КФХ Руш В.Д. исключено из ЕГРЮЛ. Кроме того, Руш В.Д. приобрел право частной собственности на земельный участок по адресу АДРЕС, общей площадью 0,30 га, которому в последствии был присвоен адрес: АДРЕС2. После смерти отца истец обращался с заявлением о принятии наследства к нотариусу Олейниковой Н.И., свидетельства о праве собственности не были выданы, поскольку право собственности на указанные объекты не было оформлено.

Истец Сивашев В.В. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Малов И.Г. в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика администрации Сибирского сельского совета АДРЕС в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица Сивашева Л.С., Рогалева Е.А. в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, с учетом мнения представителя истца, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательств по делу, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Как усматривается из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета АДРЕС Совета народных депутатов АДРЕС от ДАТА НОМЕР ФИО2 был предоставлен земельный участок из земель Госземзапаса в пожизненно наследуемое владение, общей площадью 76,03 га, расположенный вблизи АДРЕС для организации крестьянского хозяйства мясного направления. Главой КФХ утвержден Руш В.Д., членами – Севашева Л.С., Момлов Р.А.

Членами крестьянского хозяйства были Сивашева Л.С., в фамилии которой была допущена описка, указано «Севашева» и Момлов Руслан Александрович, который в дальнейшем вышел из членов КФХ.

ДАТА Постановлением администрации АДРЕС НОМЕР указанный земельный участок, площадью 76га, изъят у КФХ Руша В.Д. и передан в порядке обмена в ведение Сибирского сельсовета; из земель, находящихся в ведении Сибирского сельсовета, изъят земельный участок, площадью 60га, и предоставлен в порядке обмена КФХ Рушу В.Д.

ДАТА КФХ Руш В.Д. исключено из ЕГРЮЛ.

Из похозяйственней книги НОМЕР Сибирской сельской администрации на 2008-2012 г. АДРЕС следует, что членами хозяйства являются Сивашева Л.С., Сивашев В.В.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на ДАТА КФХ Руш В.Д. прекратило свою деятельность ДАТА.

Свидетельством о праве собственности на землю НОМЕР от ДАТА установлено право частной собственности Руша В.Д. на земельный участок площадью 0,30 га для личного подсобного хозяйства.

Согласно постановлению администрации Сибирского сельсовета АДРЕС НОМЕР от ДАТА, Постановлением администрации Сибирского сельсовета АДРЕС НОМЕР от ДАТА земельному участку, предоставленному Рушу В.Д., присвоен адрес: АДРЕС.

На данном земельном участке располагается жилой дом, общей площадью 38 кв.м., принадлежащий Рушу В.Д. на основании договора о продаже жилья в собственность от ДАТА.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДАТА площадь жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, составляет 38,1 кв.м.

По состоянию на ДАТА рыночная стоимость жилого дома, площадью 38,1 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС составляет 257 тыс. руб.; рыночная стоимость земельного участка, площадью 0,30 га, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 60 тыс. руб.; рыночная стоимость земельного участка, площадью 60 га, расположенного по адресу: АДРЕС, в 4,2 км. от АДРЕС в северо-восточном направлении, составляет 168 тыс. руб.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

ДАТА Руш В.Д. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14).

В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Следовательно, после смерти Руш В.Д. открылось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу АДРЕС, а также земельный участок, площадью 60 га, расположенный по адресу: АДРЕС, в 4,2 км. от АДРЕС в северо-восточном направлении.

Руш В.Д. завещание не составлял, в связи с чем, принадлежащее ему имущество наследуется по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Решением Новоалтайского городского суда от ДАТА по гражданскому делу НОМЕР по заявлению Сивашева В.В. об установлении факта признания отцовства требования заявителя удовлетворены: установлено, что Руш В.Д. является отцом Сивашева В.В., внесены изменения в актовую запись о рождении Сивашева В.В. в графе отец указан «Руш В.Д.».

Наследниками первой очереди к имуществу Руша В.Д. является его сын Сивашев В.В., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 11).

Брак с матерью истца - Сивашевой Л.С. не был зарегистрирован.

Согласно наследственному делу, предоставленному нотариусом Олейниковой Н.И., после смерти Руша В.Д. заведено наследственное дело НОМЕР, Сивашев В.В. является единственным наследником, принявшим наследство.

Как установлено в судебном заседании, Сивашев В.В. принял наследственное имущество после смерти отца, продолжив проживать в спорном жилом доме и осуществляя расходы по его содержанию.

Соответственно, жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС после смерти Руша В.Д., подлежит включению в наследственную массу.

Согласно ответам Управления Росреестра по Алтайскому краю право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: АДРЕС, не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Таким образом, представленные суду доказательства свидетельствуют о фактическом принятии Сивашевым В.В. наследства, открывшегося после смерти Руш В.Д., в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 6 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 "О земельной реформе" для строительства дач, гаражей, а также индивидуальной предпринимательской деятельности и иного, не запрещенного законом использования, земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду. (Утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.)

В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков. (Документ утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ, вступившего в силу со дня его официального опубликования).

Порядок и условия предоставления земельного участка для ведения крестьянского хозяйства предусматривались ст. 5 указанного Закона, в силу которой, на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе в аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок.

Согласно ст. 9 указанного Закона крестьянское хозяйство регистрировалось районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненно наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка.

При этом гражданину, имеющему земельный участок для ведения крестьянского хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или в собственности, предоставлялось право, в том числе передать земельный участок по наследству (ст. 10 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1).

Имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности (ст. 15 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1).

Как предусмотрено п. 3 ст. 23 ФЗ N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 11.06.2003 крестьянские (фермерские) хозяйства, которые созданы как юридические лица, в соответствии с Законом РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 вправе сохранить статус юридического лица.

Согласно ст.258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

В случаях, предусмотренных указанной статьи, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Пунктом 1 статьи 252 ГК РФ регламентировано, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

    Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»).

31.01.1998 вступил в законную силу ФЗ от 21.07.1997 № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017, п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 с. 69 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до ДАТА - даты вступления в законную силу ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Факты, имеющие юридическое значение, устанавливаются судом только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что истец, являясь наследником 1-ой очереди по закону к имуществу умершего Руша В.Д., вступил во владение и в управление наследственным имуществом; принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании ст. 144 ГПК РФ отменить меры по обеспечению иска по вступлении решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Сивашева Владимира Владимировича удовлетворить.

Установить факт принятия Сивашевым Владимиром Владимировичем (паспорт серия НОМЕР) наследства после смерти Руша Владимира Давыдовича, ДАТА. рождения, последовавшей ДАТА.

Признать за Сивашевым Владимиром Владимировичем (паспорт серия НОМЕР) право собственности на:

- 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 60 га, кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, в 4,2 км. от АДРЕС в северо-восточном направлении, земли сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежащую Рушу Владимиру Давыдовичу;

- право собственности на земельный участок, площадью 0,30 га, и жилой дом, площадью 38 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС2, ранее принадлежащие Рушу Владимиру Давыдовичу.

По вступлению решения суда в законную силу отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением Новоалтайского городского суда АДРЕС от ДАТА в виде запрета регистрационных действий с земельным участком, площадью 60 га, кадастровый НОМЕР, место нахождения: АДРЕС, в 4,2 км от АДРЕС в северо-восточном направлении.

Копию решения суда направить в Росреестр по Алтайскому краю.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Козлова

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2023.