Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6417/2023 ~ М-5340/2023 от 20.07.2023

    Решение изготовлено в окончательной форме:

    27 ноября 2023 года

№

    50RS0№-79

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2023 года Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

При секретаре судебного заседания Спириной А.Ю.

С участием помощника Подольского городского прокурора: Жуковой Я.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. Подольска к ФИО2, ФИО6 о признании прекращенным договора найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, -

    УСТАНОВИЛ

    Представитель Администрации г.о. ФИО9 обратился в Подольский городской суд М.О. с иском к ответчикам, в котором просит:

    - признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения № от 09.04.2015г., заключенный с ФИО4 26.04.1960г.р.. умершим 15.01.2023г.

    - признать ФИО2 и ФИО6 утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>,

    - выселить ФИО2 29.11.1958г.р., ИНН: №, место рождения: ФИО7 <адрес>, паспорт: 56 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 <адрес> и ФИО6 19.09.1982г.р, ИНН: №, место рождения: ФИО7 <адрес>, паспорт: 56 05 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 <адрес>, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>,

    Свои требования Администрация г.о. Подольска мотивирует тем, что ФИО4, как сотруднику, занимавшему должность заместителя директора МОУ СОШ № <адрес>, на семью из трех человек предоставлялось по договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ однокомнатная квартира жилой площадью 20,9 кв. м., общей площадью 34,1 кв. м. по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>, на основании Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

    Пунктом № указанного постановления жилое помещение по вышеуказанному адресу включено в число служебных.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, Ответчики ФИО2 и ФИО6 проживают в спорной квартире без законных на то оснований, кроме того имеют задолженность по оплате ЖКУ, в связи чем представитель истца обратился с иском в суд.

               Истец - представитель Администрации г.о. ФИО9 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

            Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщила.

ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще.

            Представитель по доверенности (Л.д. 28) ФИО10 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

             Старший помощник Подольского городского прокурора – ФИО11 в судебное заседание явилась, считала исковые требования подлежащими удовлетворению.

              Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, изучив материалы дела, не находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

              В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

    В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

    Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

    В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела что по договору найма служебного жилого помещения № от 09.04.2015г. (Л.д. 11-14) ФИО4, на семью три человека предоставлялось однокомнатная квартира жилой площадью 20,9 кв. м., общей площадью 34,1 кв. м. по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>, как сотруднику, занимавшему должность заместителя директора МОУ СОШ № <адрес>, на основании Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п. (Л.д. 10)

    Пунктом № указанного постановления жилое помещение по вышеуказанному адресу включено в число служебных.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (Л.д. 16).

    После смерти ФИО4 в указанном жилом помещении зарегистрировано два человека ФИО2 (супруга, умершего), сын- ФИО6

    Ответчики ФИО2 и ФИО6 в трудовых отношениях с <адрес> Подольск или с учреждением, организацией, учрежденными в соответствии с <адрес> Подольск, не состоят.

    Согласно выписке из лицевого счета № на ДД.ММ.ГГГГ у Ответчиков имеет задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 13 893 руб. 21 коп. (Л.д. 21).

    26.04.2023г. и 22.06.22023 в адрес Ответчиков было направлено письмо с просьбой об освобождении <адрес> в связи с вышеизложенными обстоятельствами. (Л.д. 25-27).

    До настоящего времени данное жилое помещение ответчиками не освобождено, что следует из пояснений сторон.

    В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

    Частью 3 ст. 104 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

    В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4, как сотруднику, занимавшему должность заместителя директора МОУ СОШ № <адрес>, на семью из трех человек и предоставлялось по договору найма служебного жилого помещения, а ФИО4 умер, принимая во внимание, что ответчики в трудовых отношениях с истцом не состоят, а также не состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, у ФИО2 имеется в собственности жилое помещение с кадастровым номером 50:55:0020261:717, площадью 36,4 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, оснований для оставления спорного жилого помещения в пользовании ответчиков у суда не имеется.

    В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а именно в соответствии с п.31, подпункта «е» вышеуказанных правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В связи с вышеизложенным суд удовлетворяет требования истца о признании прекращенным договора найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

       Согласно разъяснений п. 15 Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд считает необходимым сохранить за ответчиком ФИО6 право пользования спорным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, т.к. у него отсутствует на праве собственности какие либо помещение для проживания, а выселение ФИО6 в зимний период времени является не гуманным.

    Оснований для сохранения права временного пользования на спорное жилое помещение за ответчиком ФИО2 по мнению суда по делу не имеется поскольку, у данного ответчика в долевой собственности имеется жилое помещение.

    Согласно статье 56 ГК РФ, «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

    До настоящего времени спорная комната Ответчиками не освобождена, доказательств обратного ответчиками в суд не представлено, в связи с чем, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    В силу ст. 103 с ответчиков в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере по 600 рублей с каждого.

    Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь Конституцией РФ, ст. 83, 91 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Администрации г.о. Подольска к ФИО2, ФИО6 о признании прекращенным договора найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

    Признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р., умершим 15.01.2023г.

    Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., ИНН: №, место рождения: ФИО7 <адрес>, паспорт: № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 <адрес>, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>.

    Выселить ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.р, ИНН: №, место рождения: ФИО7 <адрес>, паспорт: № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 <адрес>, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

    Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., ИНН: 582600087523, место рождения: ФИО7 <адрес>, паспорт: № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 <адрес>, с регистрационного учета из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>.

    Снять ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.р, ИНН: №, место рождения: ФИО7 <адрес>, паспорт: 56 05 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 <адрес>, с регистрационного учета из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

    Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ИНН: №, место рождения: ФИО7 <адрес>, паспорт: № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 <адрес> и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.р, ИНН: №, место рождения: ФИО7 <адрес>, паспорт: 56 05 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 <адрес> госпошлину в доход государства по 600 рублей с каждого.

    Настоящее Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд чрез Подольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                  Т.А. Екимова