Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2319/2023 ~ М-707/2023 от 21.03.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 23 августа 2023 года

Емельяновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН СНТ СН «Шарье» к Гусаров Д.Б об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН СНТ СН «Шарье» обратилось в суд с иском к Гусаров Д.Б, в котором просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 1291 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца взыскана задолженность в размере 140724,78 руб. Решение вступило в законную силу, взыскателю выдан исполнительный лист. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП. Кроме того, решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца взыскана задолженность в размере 103880 руб. Решение вступило в законную силу, взыскателю выдан исполнительный лист. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП. Задолженность по исполнительным производствам до настоящего времени не погашена, общая задолженность составляет 244604,78 руб. Согласно сведений содержащихся в ЕГРН ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1291 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость составляет 590271,02 руб.

Представитель истца – ДНТ СНТ СН «Шарье», надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился.

Ответчик – Гусаров Д.Б в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела или рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Представитель третьего лица – судебный пристав-исполнитель ОСП по Емельяновскому району, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 79 Федерального закона от N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ч. ч. 3, 4 ст. 69 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так, взыскание не может быть обращено в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2, абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).

Как установлено судом, решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца взыскана задолженность в размере 140724,78 руб. Решение вступило в законную силу, взыскателю выдан исполнительный лист. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Кроме того, решение Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца взыскана задолженность в размере 103880 руб. Решение вступило в законную силу, взыскателю выдан исполнительный лист. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником отделения – старшим судебным приставом ОСП по <адрес>, на исполнении в ОСП по <адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Гусаров Д.Б, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по исполнительному производству составляет 254604,78 руб.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1291 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> кадастровая стоимость составляет 590271,02 руб.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Руководствуясь указанными выше нормами действующего законодательства, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку каких-либо добровольных действий по погашению долга должник с момента вступления судебного акта в законную силу, не предпринимал, а также учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ДНТ СНТ СН «Шарье».

Каких-либо обстоятельств, указывающих на то, что спорный земельный участок изъят из оборота и на него не может быть обращено взыскание, суду не представлено.

В соответствии со ст. 87 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно ст. 85 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" только после обращения взыскания на земельный участок (как в данном случае), его стоимость должна определяться судебным приставом-исполнителем.

Исходя из смысла указанной нормы права, при вынесении решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН СНТ СН «Шарье» к Гусаров Д.Б об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий Гусаров Д.Б на праве собственности земельный участок площадью 1291 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> в счет исполнения обязательств должника Гусаров Д.Б по сводному исполнительному производству №-СД, установив порядок реализации земельного участка путем продажи с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда: