Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4110/2023 от 11.07.2023

    Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2023 года.

    Дело № 2-4316/2023.

    УИД 66RS0005-01-2023-003983-24.

    Решение

    Именем Российской Федерации

    23 октября 2023 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Сухневой И.В.,

    при секретаре Каметовой П.А.,

    с участием ответчика Колмаковой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» к Колмаковой Анастасии Алексеевне, Колмакову Максиму Андреевичу, Колмаковой Екатерине Андреевне о взыскании пени,

    Установил:

    ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» обратилось в суд с иском к Колмаковой А.А. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг и пени как наследнику Колмакова А.С. В обоснование указало, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом № ******, является управляющей компанией многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>. Колмакову А.С. принадлежала 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> вышеуказанном многоквартирном жилом доме. В течение длительного времени ФИО5 обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не исполнял. ДД.ММ.ГГГГ Колмаков А.С. умер. По сведениям истца, наследником, принявшим наследство Колмакова А.С., является Колмакова А.А. С учетом изложенного просит взыскать задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 31.07.2022 с Колмаковой А.А. в сумме 22 792 руб. 23 коп., пени в сумме 13 739 руб. 06 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 296 руб.

    В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков судом привлечены Колмаков М.А. и Колмакова Е.А., как наследники, принявшие наследство Колмакова А.С.

    С учетом произведенного ответчиком Колмаковой А.А. в ходе судебного разбирательства частичного погашения задолженности ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» подано заявление об уточнении исковых требований, в котором истец просил о взыскании в свою пользу задолженности по пене в сумме 10 676 руб. 60 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины.

    В судебное заседание представитель истца Олейникова Е.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    В судебном заседании ответчик Колмакова А.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Колмаковой Е.А., против удовлетворения исковых требований возражала, просила о снижении заявленной суммы пени.

    В судебное заседание ответчик Колмаков М.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Суд, заслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

    Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом № ****** от 01.02.2006, ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» является управляющей организацией жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    В соответствии с выпиской из ЕГРН от 13.07.2023 Колмакову А.С. принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.

    В целях оплаты содержания жилья и коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение Колмакову А.С. был открыт лицевой счет № ******.

    Из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Колмаков А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ.

    На дату смерти Колмаков А.С. был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, что следует из выписки из поквартирной карточки.

    После его смерти нотариусом Брагиной С.Н. заведено наследственное дело № ******ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, принявшими наследство, являются дети Колмаков М.А., Колмакова Е.А. Наследство состоит из вышеуказанной 1/3 доли в праве собственности на <адрес>.

    Брак между Колмаковым А.С. и Колмаковой А.А. расторгнут 24.09.2021, о чем представлена копия свидетельства о расторжении брака.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку денежное обязательство по оплате содержания жилья и коммунальных услуг с личностью должника не связано, то его смерть основанием для прекращения таких обязательств не является, а наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, после смерти Колмакова А.С. к его наследникам, принявшим наследство, а именно детям Колмакову М.А. и Колмаковой Е.А. перешла обязанность по погашению задолженности по оплате содержания жилья, имевшаяся на дату смерти Колмакова А.С., а также обязанность по внесению в последующем текущих платежей за жилое помещение.

    Как следует из материалов дела, по состоянию на 31.07.2022 по лицевому счету № ****** имелась задолженность в сумме 22 792 руб. 23 коп., пени в сумме 13 739 руб. 06 коп., в связи с чем истец обратился в суд.

    Вместе с тем к моменту разрешения дела по лицевому счету произведены оплаты в сумме основного долга 35 937 руб. 37 коп., пени в сумме 3 062 руб. 63 коп., в связи с чем истец требования уточнил и просил взыскать с ответчиком задолженность по пене в сумме 10 676 руб. 60 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

    С учетом периода просрочки, суммы основного долга, суд полагает уже уплаченную сумму пени 3 062 руб. 63 коп. соразмерной допущенному нарушению обязательств, в связи с чем ввиду данного обстоятельства в удовлетворении исковых требований ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» о взыскании остатка пени 10 676 руб. 60 коп. суд отказывает.

    Самостоятельным основанием отказа в иске к Колмаковой А.А. суд также находит тот факт, что она наследником, принявшим наследство не является, как следствие, обязательства по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за спорное жилое помещении от Колмакова А.С. к ней не перешли. Указанное лицо, таким образом, является ненадлежащим ответчиком по делу.

    За подачу настоящего иска в суд ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» произведена уплата государственной пошлины в сумме 1 296 руб. платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно ч. 1 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

    Поскольку обращение в суд с настоящим иском являлось правомерным, задолженность погашена после возбуждения дела в суде, суд полагает, что понесенные ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с Колмаковой Е.А. и Колмакова М.А. в сумме 1 296 руб. в равных долях.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Решил:

    В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» к Колмаковой Анастасии Алексеевне, Колмакову Максиму Андреевичу, Колмаковой Екатерине Андреевне о взыскании пени – отказать.

Взыскать с Колмакова Максима Андреевича (ИНН № ******) и Колмаковой Екатерины Андреевны (ИНН № ******) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» (ИНН № ******) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 296 руб. в равных долях.

    Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.

    Председательствующий                                                        И.В. Сухнева