Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2398/2024 ~ М-397/2024 от 22.01.2024

50RS0048-01-2024-000578-34             Дело № 2-689/2024 (2-9052/2023;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2024 года                г. Химки Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе

судьи Мироновой Ю.В.,

при секретаре Касумгаджиевой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2398/2024 по иску ООО "Теплоснабжающая компания "Мосэнерго" к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о взыскании суммы задолженности по оплате ЖКУ и пени, расходов на оплату госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с <дата> по <дата> в размере 82 914,55 руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 17 391,87 руб., судебные расходы на оплату государственной полшины в размере 3 206 руб.

В обоснование исковых требований указывает, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Дружбы, д. 12, кв. 50. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, имеют перед истцом вышеуказанную задолженность.

Истец и ответчики являются сторонами по Договору на оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Адресом и местом исполнения Договора является помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Дружбы, д. 12, кв. 50.

Задолженность за период с <дата> по <дата> составляет 82 914,55 руб. В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой суммы за потребленные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению Истцом начислены пени в размере 17 391,87 руб.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО4 явилась, в судебном заседании пояснила, что у них имеется задолженность, однако истцом необосновано в заявленный период включена задолженность за предшествующий период по которому срок исковой давности для взыскания прошел. В связи с чем просила применить срок исковой давности к части заявленных требований.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представили возражения, в которых также просили применить срок исковой давности.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствие с частью 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлены сроки внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Дружбы, д. 12, кв. 50. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики имеют перед истцом вышеуказанную задолженность.

Истец и ответчики являются сторонами по Договору на оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Адресом и местом исполнения Договора является помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Дружбы, д. 12, кв. 50.

Согласно представленному расчету истца, задолженность за период с <дата> по <дата> составляет 82 914,55 руб. В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой суммы за потребленные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению Истцом начислены пени в размере 17 391,87 руб.

Вместе с тем, ответчиками заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности, при этом ответчики указывают, что истцом в расчет включена сумма задолженности за предшествующий период до <дата> по <дата>, поскольку исковые требования истцом были предъявлены <дата>.

В силу ч. 1 ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности приостанавливается со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев (п. 4 ст. 202 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 43 следует, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Исходя из указанного, суд приходит к выводу взыскании с ответчиков задолженности по оплате за период с <дата> по <дата> в размере 44680 рублей 78 копеек, исходя из помесячных начислений согласно представленных истцом справок.

При этом задолженность в оставшемся размере взысканию не подлежит, поскольку согласно тех же справок, данная задолженность является задолженностью, образовавшейся за иной период, включенной истцом в расчет в строке за октябрь 2022 года.

В связи с невнесением ответчиками платы за указанные коммунальные услуги на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с них подлежит взысканию пеня, которая с учетом частичного исключения задолженности, а также положений ст. 333 ГК РФ, снижается судом до 5 000 рублей.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат частичному удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истец при предъявлении иска оплатил государственную пошлину в размере 3 206 руб., что подтверждается платежным документом.

Вместе с тем, с учетом частичного удовлетворения исковых требований с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 690 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░1, ░░░5 ░ ░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ "░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ 44680 ░░░░░░ 78 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1690 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 2 ░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░