Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4918/2020 ~ М-4510/2020 от 23.07.2020

Дело № 2-4918/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года                                      ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.И. Гиззатуллина, при секретаре М.А. Егоровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Ю.Плеханова к жилищному кооперативу «Триумф-НК» о взыскании денежных средств, судебных расходов,

установил:

Истец Н.Ю. Плеханова обратилась в суд с иском к жилищному кооперативу «Триумф-НК» (далее - ЖК «Триумф-НК») с требованиями о взыскании денежных средств и судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ... между Н.Ю. Плехановой и ЖК «Триумф - НК» был заключен договор о вступлении в члены ЖК «Триумф - НК» и оплаты вступительных, паевых, членских взносов и иных платежей. Согласно договору ЖК «Триумф-НК» обязался использовать полученные от пайщика паевые взносы на приобретение объекта недвижимости для членов кооператива, а пайщик должен уплатить кредитору денежные средства в размере ... от ориентировочной стоимости жилья. Истец выполнил свои обязательства, внес вступительный членский взнос 50 000 рублей, первоначальный паевой взнос 508 103 рубля, а также паевые взносы в размере 12 000 рублей. ЖК «Триумф-НК» свои обязательства по предоставлению жилья не исполняет. Истец просил взыскать с ЖК «Триумф-НК» паевые взносы в сумме 508 103 рубля и 12 000 рублей, членские взносы в сумме 50 000 рублей, пени 96 437 рублей 53 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 885 рублей, расходы по оплате юридических услуг 2 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец уменьшил исковые требования, не поддержал требования о взыскании членских взносов в размере 50 000 рублей, просил взыскать проценты (пени) за пользование чужими денежными средствами в размере 9 439 рублей 41 копейка.

В судебном заседании требования истец и ее представитель поддержали иск с учетом уменьшения требований.

Представитель ответчика ЖК «Триумф-НК», извещенный о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В возражении на иск указал, что истец имеет задолженность по уплате вступительного членского взноса в размере 52 000 рублей, взносов в резервный фонд в размере 20 000 рублей за 2017 – 2020 года, ежемесячного членского взноса 39 000 рублей. Просит отказать в удовлетворении иска.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материала дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

     Согласно части 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу статьи 121 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, желающий стать членом жилищного кооператива, подает в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива (ч. 1). Данное заявление рассматривается правлением жилищного кооператива и утверждается решением общего собрания членов жилищного кооператива (ч. 2).

Основания для исключения гражданина из членов жилищного кооператива закреплены в статье 130 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом согласно положений данной статьи членство гражданина в жилищном кооперативе прекращается в том числе и в случае его выхода из кооператива на основании его заявления, которое подлежит рассмотрению в соответствии с уставом такого кооператива.

При этом в силу положений статьи 132 Жилищного кодекса Российской Федерации члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевой взнос и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Судом установлено, что ... между истцом и ответчиком заключен договор о вступлении в члены ЖК «Триумф-НК» и оплаты вступительных, паевых, членских взносов и иных платежей.

По условиям договора Н.Ю. Плеханова внесла денежные средства в виде вступительного членского взноса в размере 50 000 рублей, первоначального паевого взноса в сумме 508 103 рубля, паевых взносов в размере 12 000 рублей, что подтверждается членской книжкой, квитанциями, и не оспаривается ответчиком.

... истцом в адрес ЖК «Триумф-НК» направлена претензия о расторжении договора от ..., возврате уплаченных денежных средств. ... произведен возврат почтового отправления отправителю, что следует из сведений по отслеживанию почтовых отправлений.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ответчик документов, подтверждающих исполнение обязательств по возврату денежных средств, не представил.

Согласно пункту 5.3 договора от ... возврат члену кооператива выплаченного им паевого взноса осуществляется в сроки, установленные законодательством РФ.

При указанных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в виде паевых взносов в размере 520 103 рубля (508103+12000).

Доводы представителя ответчика ЖК «Триумф-НК» о наличии у истца задолженности перед ответчиком суд находит необоснованными, поскольку вступительный членский взнос был внесен истцом в размере, отраженном в членской книжке. Доказательств того, что ответчик за время действия договора предъявлял к истцу требования о доплате членского взноса суду не представлено.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 801 рубль.

Оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате юридических услуг 2 000 рублей суд не находит, поскольку доказательств несения таких расходов суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с жилищного кооператива «Триумф-НК» в пользу Н.Ю.Плеханова уплаченные по договору от ... паевые взносы в размере 520 103 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 801 рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья                                                       Р.И. Гиззатуллин

Мотивированный текст решения изготовлен 17 сентября 2020 года.