Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2251/2022 ~ М-2159/2022 от 15.06.2022

Дело №2- 2251/2022

УИД 50RS0020-01-2022-003102-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» ноября 2022 года Коломенский городской суд в составе председательствующего судьи Замаховской А.В., секретаря судебного заседания Солововой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на 1/3 долю земельного участка и прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд к Администрации городского округа Коломна Московской области с иском о признании права собственности на 1/3 долю земельного участка и прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком. При рассмотрении дела истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, требование о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком исключено из иска.

В обоснование исковых требований истец указал, что при жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО9 и ФИО11 был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>. Договор прошел регистрацию в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления Главы ФИО5 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м предоставлен в пожизненное наследуемое владение, о чем выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. В наследство по завещанию фактически вступил сын ФИО10 Постановлением ФИО5 <адрес> № ФИО11 в общую долевую собственность в размере <данные изъяты> долей предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №

По решению мирового судьи № судебного участка Коломенского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведено изменение долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>: за ФИО11 признано право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> долей, за ФИО10 – <данные изъяты> долей.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 дарит принадлежащие ей <данные изъяты> долей жилого дома с <данные изъяты> долями земельного участка ФИО15 – третьему лицу по настоящему делу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер. Единственным наследником первой очереди является сын ФИО2, который от принятия наследства отказался в пользу ФИО4 Нотариусом Коломенского нотариального округа ФИО12 выдано ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Коломенского ФИО6 суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО4 признано право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> долей на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на п.12ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п.3ст.20 ЗК РФ, действующей до ДД.ММ.ГГГГ истец просит иск удовлетворить.

Истец, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя ФИО13, действующую на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, которая в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Администрация Городского округа Коломна извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в суд не обеспечил, представитель ответчика ФИО14, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, позицию по уточненному иску не высказал, относительно первоначальных требований указал, что предметом спора является признание права собственности на 1/3 долю земельного участка и прекращение права ПНВ земельным участком.

Третье лицо ФИО15 иск признала, согласна на его удовлетворение судом о признании за истцом права общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка и прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании ч.3,5ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица.

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Коломенского нотариального округа Московской области ФИО12, зарегистрированном в реестре №, истцу ФИО4 принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, на праве пожизненного наследуемого владения землей, с кадастровым номером №.

Из представленной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует со ссылкой на свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № что ФИО4 земельный участок с кадастровым № принадлежит на праве собственности, что не соответствует свидетельству о праве на наследство по закону, где указано о принадлежности этого земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения.

По другой выписке из ЕГРН без указания даты зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО15 в размере <данные изъяты> долей на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства.

Права на земельный участок ФИО4 не имеют государственную регистрацию. Таким образом, ФИО4 вправе претендовать на оставшуюся <данные изъяты> долю на земельный участок, с чем согласна совладелец земельного участка ФИО15

Согласно п.9.1 т. 3 Федерального закона Российской Федерации № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г., наследодатель ФИО10 был вправе зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, находящийся в его постоянном наследуемом владении. Эта же норма права предусматривает, что граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, когда такие участки не могут предоставляться в частную собственность.

В суде не установлено, что земельный участок с кадастровым номером № не может предоставляться в частную собственность.

На основании изложенного, суд исковые требования ФИО4 о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворяет.

Поскольку при признании права собственности право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается, суд указывает об этом в решении суда.

Право собственности на земельный участок подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 (паспорт гражданина РФ серия № №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, доля в праве <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства.

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: не установлена, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Право общей долевой собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № размер доли <данные изъяты> подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации прекращения права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: /подпись/ А.В. Замаховская

Копия верна

Судья А. В. Замаховская