Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1431/2022 ~ М-1376/2022 от 26.09.2022

УИД 58RS0028-01-2021-002777-85

№ 2-1431/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза «15» ноября 2022 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,

при секретаре Синюковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонидовского сельсовета Пензенского района Пензенской области к Кузнецову Алексею Васильевичу о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Глава администрации Леонидовского сельсовета Пензенского района Пензенской области Булатова О.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором указала, что муниципальное образование Леонидовский сельсовет Пензенского района Пензенской области является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <...>. По вышеуказанному адресу зарегистрированы Кузнецов А.В., (Дата) года рождения, Кузнецова Н.И., (Дата) года рождения, Кузнецова Н.А., (Дата) года рождения, Кузнецова Л.А., (Дата) года рождения, Кузнецова Н.А., (Дата) года рождения. Многоквартирный дом № 95 по ул. Северная на ст. Леонидовка Пензенского района в 2016г. был признан аварийным и подлежащим сносу. В 2021г. данный дом был полностью расселен. Семье Кузнецовых, проживавшей в муниципальной квартире в данном доме, в декабре 2021г. была предоставлена другая квартира по договору социального найма. Ответчикам было предложено сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени семья Кузнецовых с регистрационного учета не снялась. Просила снять с регистрационного учета Кузнецова А.В., (Дата) года рождения, Кузнецову Н.И., (Дата) года рождения, Кузнецову Н.А., (Дата) года рождения, Кузнецову Л.А., (Дата) года рождения, Кузнецову Н.А., (Дата) года рождения.

Определением Пензенского районного суда от 15.11.2022 принят отказ администрации Леонидовского сельсовета Пензенского района от требований к Кузнецовой Н.И., Кузнецовой Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кузнецовой Н.А., и Кузнецовой Л.А. в связи с добровольным исполнением заявленных требований, производство по делу в данной части прекращено.

Представитель администрации Леонидовского сельсовета Пензенского района в судебное заседание не явился. Глава администрации Булатова О.А. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Кузнецов А.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заедание не явился, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме.

Третьи лица Кузнецова Н.И., Кузнецова Н.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кузнецовой Н.А., и Кузнецова Л.А., в судебное заедание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлениями просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Определением судьи к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по Пензенской области.

Представитель третьего лица - УМВД России по Пензенской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. На основании письменного заявления представитель по доверенности Грязнова Ю.С. просила о рассмотрении дела в их отсутствие, решение полагает на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Судом установлено, что Муниципальному образованию Леонидовский сельсовет Пензенского района Пензенской области на праве собственности принадлежит квартира № 1, расположенная по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Документы-основания: выписка из реестра муниципального имущества от 22.03.2017 № № акт передачи-приема жилых домов с баланса Пензенской дистанции гражданских сооружений в муниципальную собственность Леонидовского сельского Совета от 01.07.2003, № б/н.

Согласно постановлению главы администрации Леонидовского сельсовета Пензенского района от 29.03.2016 № многоквартирный дом <...>, состоящий из 8 квартир, признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации и включен в реестр аварийных домов и подлежащих сносу.

Этим же постановлением установлена обязанность администрации в срок до 01.01.2025 расселить граждан, выселяемых из аварийного дома, путем предоставления им жилых помещений по договорам социального найма или мены.

27.12.2021 между администрацией Леонидовского сельсовета Пензенского района (Наймодатель) и Кузнецовой Н.И. (Наниматель) на основании постановления администрации сельсовета от 27.12.2021 № «О предоставлении жилых помещений в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование квартиру общей площадью 40,0 кв.м., расположенную по адресу: <...>

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились члены семьи Кузнецовой Н.И.: Кузнецов А.В., (Дата) года рождения (супруг), Кузнецова Н.А., (Дата) года рождения (дочь), Кузнецова Л.А., (Дата) года рождения (дочь), Кузнецова Н.А., (Дата) года рождения (внучка) (п.3 договора).

В материалах дела имеется уведомление, в котором истец предлагает Кузнецовым в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в срок до 16.09.2022, в противном случае будет вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права. Указанное требование получено Кузнецовой Н.И.

В ходе судебного разбирательства Кузнецова Н.И., Кузнецова Н.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кузнецовой Н.А., Кузнецова Л.А. в добровольном порядке снялись с регистрационного учета. Ответчик Кузнецов А.В. требование администрации сельсовета не исполнил, до настоящего времени зарегистрирован в <...>.

При этом как установлено судом, договор социального найма квартиры по вышеуказанному адресу прекратил свое действие, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в доме не имеется, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, на основании договора социального найма от 27.12.2021 вселен в качестве члена семьи Кузнецовой Н.И. в муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <...> где и вправе зарегистрироваться.

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует реализации принадлежащих ему прав в отношении жилого помещения.

Оценив все доказательства в совокупности, суд, учитывая отсутствие со стороны ответчика возражений относительно заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика препятствует истцу осуществлению прав собственника жилого помещения по своему усмотрению, в связи с чем считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Леонидовского сельсовета Пензенского района Пензенской области к Кузнецову Алексею Васильевичу о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять Кузнецова Алексея Васильевича, (Дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Л.В. Аброськина