Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1899/2023 ~ М-1532/2023 от 10.07.2023

К делу № 2-1899/2023

УИД № 23RS0051-01-2023-001837-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего             Ломака Л.А.,

при секретаре                     Ворониной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуплецова Юрия Витальевича к Шуплецовой Людмиле Григорьевне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шуплецов Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обоснование своих требований указал, что <дд.мм.гггг> умер наследодатель - отец истца, <ФИО>1.

После его смерти ответчик по делу Шуплецова Л.Г., вступила в права наследования на <адрес> расположенную в <адрес>, денежный вклад в гострудсбербанке <№> <адрес>, имущественный пай в акционерном обществе закрытого типа «Садовод», <адрес>, что подтверждается: свидетельством о праве на наследство по закону от <дд.мм.гггг> удостоверенного нотариусом Тимашевского нотариального округа Победаш И.В., зарегистрировано в реестре нотариуса за <№>.

Так же при жизни наследодатель пользовался гаражом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, мкр. Садовод, <адрес>А гараж <№>.

После смерти наследодателя, истец фактически вступил во владение данным гаражом, которым пользуется до настоящего времени. Однако, в связи с тем, что права на гараж за наследодателем не были зарегистрированы надлежащим образом, истец лишен возможности во внесудебном оформлении своего права собственности, что и явилось основанием для обращения в суд.

В уточненных исковых требованиях просит суд: признать право собственности за истцом на нежилое здание: гараж, общей площадью 23.7 кв.м., год постройки 1987, этажность 1, материал стен – кирпичные, (подлежащий постановке на государственный кадастр недвижимости без указания кадастрового номера земельного участка, на котором расположен объект недвижимости) находящийся по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, мкр. Садовод, <адрес> <№>.

В судебное заседание истец Шуплецов Ю.В. и его представитель по доверенности Сербин Г.Н., надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, не явились, предоставили суду заявление, в котором просят исковые требования удовлетворить.

Ответчика – Шуплецова Л.Г. в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие и удовлетворить заявленные требования.

Третье лицо - нотариус Клименко А.В., в судебное заседание не явилась, предоставила суду письменный отзыв, в котором по вынесению решения полагается на усмотрение суда и в её отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю в лице межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, не явился, предоставил суду письменный отзыв, в котором по вынесению решения полагается на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании абз.абз. 1, 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третий лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

По смыслу взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Из материалов дела следует, что <дд.мм.гггг> умер наследодатель - отец истца - <ФИО>1, что подтверждается свидетельством о смерти серии VI-АГ <№> от <дд.мм.гггг>.

Родственные отношения с наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении серии II-ХЗ <№>, от <дд.мм.гггг>.

После его смерти ответчик по делу Шуплецова Л.Г., вступила в права наследования на <адрес> расположенную в <адрес>, денежный вклад в гострудсбербанке <№> <адрес>, имущественный пай в акционерном обществе закрытого типа «Садовод», Тимашевского района, Краснодарского края, что подтверждается: свидетельством о праве на наследство по закону от <дд.мм.гггг> удостоверенного нотариусом Тимашевского нотариального округа Победаш И.В., зарегистрировано в реестре нотариуса за <№>.

Кроме того, при жизни наследодатель пользовались гаражом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, мкр. Садовод, <адрес>А гараж <№>.

Как установил суд, после смерти наследодателя, истец фактически вступил во владение данным гаражом, которым пользуюсь до настоящего времени.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 72 Основ Законодательства РФ о нотариате при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус проверяет состав и место нахождения наследственного имущества.

В связи с тем, что права на гараж за наследодателем не зарегистрированы, истец лишен возможности во внесудебном оформлении своего права собственности, что и явилось основанием для обращения в суд.

В соответствии с пунктами 7, 8, 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»,

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (статья 134 ГПК РФ), возвращения такого искового заявления (статья 135 ГПК РФ) или оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом)

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 ст.218, 219 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права (ст.12 ГК РФ).

Законность владения наследодателем гаражом подтверждается следующими доказательствами: <дд.мм.гггг> наследодателем получен акт обследования земельного участка для индивидуального и жилищного строительства о соответствии СНиП размещения гаража.

<дд.мм.гггг> за <№> принято Решение Исполнительного комитета Тимашевского городского совета народных депутатов, согласно которого исполнительный комитет решил: разрешить <ФИО>1 строительство гаража для личного транспорта на приусадебном участке многоквартирного 2-х этажного жилого <адрес> совхозе «Садовод».

    В сентябре 1987 года наследодателю выдано разрешение на производство работ.

В настоящее время, согласно технического паспорта от <дд.мм.гггг> составленного ООО «Кадастр-Гео» гараж <№> имеет следующие технические характеристики, общая площадь 23.7 кв.м., год постройки 1987, этажность 1, материал стен – кирпичные, расположен по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, мкр. Садовод, <адрес>А гараж <№>.

Согласно пункта 1 ч.17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Положения части 17 ст.51 применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые построены до введения в действие Градостроительного кодекса РФ – ФЗ от <дд.мм.гггг>.

Построенный гараж не является объектом самовольного строительства, так как понятие «самовольная постройка» распространено на здания, строения, сооружения, не являющиеся индивидуальными жилыми домами (статья 222 ГК РФ), которая применяется с 1 января 1995 года и к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие (Федеральный закон от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Гараж построен в 1987 году, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», заявленное право является ранее возникшим.

Таким образом, здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до <дд.мм.гггг>, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками.

В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152-1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абзац второй части 3 статьи 40, часть 2 статьи 56 ГПК РФ).

В своем отзыве наследник Шуплецова Людмила Григорьевна отказывается от своего права собственности на спорный объект недвижимости гараж, что не противоречит действующим нормам гражданского законодательства.

В соответствии со статьей 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Учитывая, что в судебном заседании доводы, приведенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение, суд по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что уточненные исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая, что в судебном заседании доводы, приведенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение, суд по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, считает, что исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шуплецова Юрия Витальевича к Шуплецовой Людмиле Григорьевне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать право собственности за Шуплецовым Юрием Витальевичем на нежилое здание: гараж, общей площадью 23.7 кв.м., год постройки 1987, этажность 1, материал стен – кирпичные, (подлежащий постановке на государственный кадастр недвижимости без указания кадастрового номера земельного участка, на котором расположен объект недвижимости) находящийся по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр. Садовод, <адрес>А гараж <№>.

Решение суда является основанием для подготовки технического плана постановке на государственный кадастр недвижимости (без указания кадастрового номера земельного участка, на котором расположен объект недвижимости) регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст.49, 53 ГПК РФ, должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Председательствующий