Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10978/2022 ~ М-9216/2022 от 01.08.2022

                                                                                                          № 2-10978/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово                                                                              25 ноября 2022 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селина Е.А.,

при секретаре Мойсове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчанова Андрея Львовича к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Молчанов А.Л. обратился в суд с требованиями к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, Одинцовский г.о., АДРЕС.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 проживает и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, Одинцовский г.о., АДРЕС на основании обменного ордера № серии №, выданного Администрацией Одинцовского муниципального района АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ Обменный ордер был выдан на основании Постановления АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанной квартире также проживают и зарегистрированы дети истца - ФИО4 и ФИО5, которые отказались от участия в приватизации. Истец обратился в КУМИ Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС с просьбой о передачи указанного имущества в собственность, однако получил отказ, поскольку в реестре муниципальной собственности данная квартира не значится. Ранее истец в приватизации не участвовал. Поскольку во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию квартиры не представляется возможным, истец был вынужден предъявить настоящие требования в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, в суд направил своего представителя, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила из удовлетворить.

Ответчик представителей в судебное заседание не направил, о рассмотрении дела извещен, что подтверждается письмом от 11.11.2022г., в котором представитель подтверждает осведомленность о судебном заседании 25.11.2022г., о причинах неявки суд сведениями не располагает, ходатайств об отложении судебного заседания заявлено не было.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. ст. 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»). В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

В силу ст. 4 Закона о приватизации, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании Постановления АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешен обмен жилой площади гр. ФИО6 .....), проживающей в 2-х комнатной АДРЕС, размером жилой площади 27,25 кв. м, АДРЕС, гр. ФИО2 (один), проживающему по адресу: АДРЕС-1, АДРЕС предлагающему к обмену дом, размером жилой площади ..... кв. м, д. Райда, Дубищенский с/о, АДРЕС, принадлежащий ему по праву частной собственности с въездом: гр. ФИО6 (2 чел.) в АДРЕС АДРЕС; гр. ФИО2 – в 2-х комнатную АДРЕС (л.д. 15).

02.11.1998г. АДРЕС выдан обменный ордер № серии № (л.д. 18).

В квартире по адресу: АДРЕС, Одинцовский г.о., АДРЕС зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО5 и ФИО4 (л.д. 9).

На ФИО2 открыт лицевой счет № (л.д. 10).

ФИО5 и ФИО4 дали согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры на имя ФИО2 (л.д. 12-13).

При обращении ФИО2 в КУМИ Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС сообщено, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, Одинцовский г.о., АДРЕС, в реестре муниципального имущества Одинцовского городского округа АДРЕС не значится (л.д. 17).

Жилые помещения в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС, Одинцовский г.о., АДРЕС, в собственность муниципального образования «Одинцовский городской округ АДРЕС» из федеральной собственности не передавались (л.д. 19).

Ранее ФИО2 в приватизации не участвовал, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20).

Согласно ответа Министерства обороны Российской Федерации, жилое помещение по адресу: АДРЕС, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» (л.д. 36).

Сведений о том, что истец является военнослужащим, а также, что спорное жилое помещение является служебным, материалы дела не содержат.

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Ранее истец свое право на приватизацию не реализовывал, что подтверждается материалами дела, каких-либо препятствий для передачи указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации не установлено, сведений о том, что оно является служебным, не представлено, правопритязаний иных лиц на указанную квартиру не установлено, в связи с чем, суд не находит законных оснований для отказа истцу на получение испрашиваемого жилого помещения в собственность.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Молчанова Андрея Львовича к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за Молчановым Андреем Львовичем право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, АДРЕС.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2022г.

Судья                                                                                                        Е.А. Селин