Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-645/2023 (2-3751/2022;) ~ М-3521/2022 от 15.12.2022

63RS0007-01-2022-004624-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2023 г.                                                                г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Свиридовой О.А.

при секретаре Бурашевой Д.К.,

с участием

представителя истцов Петуховой С.В., Петухова В.А. - Купцовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-645/2023 по исковому заявлению Петуховой С. В. и Петухова В. А. к Администрации г.<адрес> м.<адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении местоположения границ земельного участка, исключении сведений о земельном участке из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Петухова С.В. и Петухов В.А. обратились в суд с иском к Администрации г.<адрес> м.<адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении местоположения границ земельного участка, исключении сведений о земельном участке из ЕГРН. В обоснование требований указали, что Петухову А. Н. на основании решения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью 800 кв.м, под коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, товарищество «Орлов», участок 65, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Петухов А. Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде указанного имущества. Завещания на случай своей смерти Петухов А.Н. при жизни не составил, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировать не успел. Наследниками первой очереди по закону после смерти Петухова А.Н. являлись его супруга Петухова А. Ф., и дети: Петухов В. А. и Петухов Н. А., фактически принявшие наследство, но не оформившие его надлежащим образом.Наследственное дело у нотариуса не заводилось. Петухова А. Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти наследниками по закону в равных долях явились ее дети: Петухов В. А. и Петухов Н. А.. Наследственное дело у нотариуса не заводилось.Петухов Н. А. умер ДД.ММ.ГГГГ Наследником по закону явилась его супруга Петухова С. В.. <адрес> Кынтиковым М.В. заведено наследственное дело №. В 2022 году истцы приняли решение оформить права наследования на спорный земельный участок. В связи с потерей свидетельства о заключении брака между родителями - Петуховым А. Н. и Богданович А. Ф., истцы обратились в Управление ЗАГСа по <адрес>. По регламенту предоставления ЗАГСом услуги - истребования личных документов о государственной регистрации актов гражданского состояния с территории иностранного государства, заявитель должен обратиться в орган ЗАГС с заявлением о запросе соответствующего документа. Орган ЗАГС направляет запрос в соответствующие органы иностранного государства и в установленный законом срок передать заявителю результат предоставления. Однако в связи с остановкой работы "Укрпочты" "Почта России" временно прекратил прием отправлений в Украину, так как прямой почтовый обмен между странами закрыт. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Главой г.<адрес> м.<адрес>, на день смерти Петухова А.Н. с ним была зарегистрирована его жена - Петухова А. Ф.. Иных документов, свидетельствующих о заключении брака между Петуховым А. Н. и Богданович А. Ф., у истцов не имеется. Таким образом, отсутствие свидетельства о праве на наследство исключает возможность обращения к нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, и истцы были вынуждены обратиться в суд. Границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Истцом была заказана геодезическая съемка указанного земельного участка в ООО «ЦПЗ». По результатам выполненных работ истцам было выдано заключение кадастрового инженера с планом границ и каталогом координат земельного участка. Подготовка Межевого плана для Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № невозможна, так как право на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано в ЕГРН и имеется пересечение границ земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером №. В связи с вышеизложенным, истцы просили исключить сведения из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № и признать за Петуховым В. А. и Петуховой С. В. право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1099 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество "Орлов", участок № в соответствии с прилагаемым каталогом координат.

Представитель истцовпо доверенности Купцова Т.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила заявленные требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Согласно ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно п. 5 ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В силу ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Исходя из положения ст. 1153 ГК РФ воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, т.е. действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных законом к наследству как к собственному имуществу.

Петухов В.А. и Петухов Н.А. являются сыновьями Петухова А.Н. и Петуховой А.Ф., что подтверждается материалами дела.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.Петухову А. Н. на основании решения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью 800 кв.м, под коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, товарищество «Орлов», участок 65.

Судом установлено, что Петухов А. Н., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Смышляевской поселковой администрацией <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти №I-ЕР №. Из ответа Нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос следует, что наследственное дело после умершего Петухова А.Н. не заводилось.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией г.<адрес> м.<адрес>, на момент смерти Петухова А.Н. вместе с ним были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>, пер.Коммунистический, <адрес>, его супруга: Петухова А. Ф., и дети: Петухов В. А. и Петухов Н. А..

Таким образом, судом установлено, что Петухов В. А. и Петухов Н. А. фактически приняли наследство, оставшееся после отца.

Судом установлено, что Петухова А. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ОЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №III-ЕР №. Согласно архивной справке, выданной Администрацией г.<адрес> м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на день смерти Петуховой А.Ф. вместе с ней были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>, пер. Коммунистический, <адрес>, ее дети: Петухов В. А. и Петухов Н. А..

Из ответа Нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос следует, что наследственное дело после умершей Петуховой А.Ф. не заводилось.

Судом установлено, что препятствием для принятия наследства является отсутствие свидетельства о заключении брака между Петуховым А. Н. и Богданович А. Ф..

Со слов истца Петухова В. А. брак между родителями был заключен ДД.ММ.ГГГГ в Сельской Раде О. З. <адрес> УССР. По регламенту предоставления ЗАГСом услуги - истребования личных документов о государственной регистрации актов гражданского состояния с территории иностранного государства, заявитель должен обратиться в орган ЗАГС с заявлением о запросе соответствующего документа. Орган ЗАГС направляет запрос в соответствующие органы иностранного государства и в установленный законом срок передать заявителю результат предоставления (предоставление истребуемого документа; сообщение об отсутствии истребуемого документа, отказ в предоставлении государственной услуги). В связи с остановкой работы "Укрпочты" "Почта России" временно прекратил прием отправлений в Украину, так как прямой почтовый обмен между странами закрыт, имеется непреодолимое препятствие для предоставления государственной услуги, что подтверждается ответом ДД.ММ.ГГГГ из ОЗАГС <адрес> городского округа Самара.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Петухов Н. А. умер, о чем ОЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти №III-ЕР №.

Наследником по закону явилась его супруга Петухова С. В.. <адрес> Кынтиковым М.В. заведено наследственное дело №, что подтверждается материалами дела.

Разрешая спор, руководствуясь положениями статей 1118, 1119, Гражданского кодекса Российской Федерации, руководящими разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в том числе принимая во внимание тот факт, что Петухов В.А. и Петухов Н.А. фактически приняли после смерти Петухова А.Н и Петуховой А.Ф. принадлежащее им имущество, а также приняли меры по сохранению наследственного имущества, поддерживают земельный участок в надлежащем состоянии, несут бремя его по его содержанию, Петухова С.В. является наследницей по закону, что подтверждается материалами дела, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания за Петуховым В.А. и Петуховой С.В. право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым в порядке наследования на земельный участок.

Согласно выписке ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения необходимые для заполнения раздела 2 (сведения о правообладателе) - отсутствуют.

В соответствии с пунктом 24 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0592 от ДД.ММ.ГГГГ: «При выполнении кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок (за исключением выписки из ЕГРН), или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия таких документов или при отсутствии в таких документах сведений, необходимых для уточнения описания местоположения границ земельного участка, уточненное описание местоположения границ земельного участка устанавливается в соответствии с границами, существующими на местности пятнадцать и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположения границ земельного участка».

Согласно заключению кадастрового инженера Носовой А.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении кадастровых работ использовался графический материал - План границ участка землепользования, составленный в апреле 2000 года. По вышеуказанному плану можно однозначно определить местоположение границ и площадь уточняемого земельного участка. При сравнении фактического положения земельного участка и расположения земельного участка на плане от 2000 года, можно сделать вывод, что конфигурация и местоположение уточняемого земельного участка немного отличаются от конфигурации и местоположения земельного участка на плане от 2000 года. Это обусловлено тем, что фактическая площадь земельного участка составила 1099 кв.м., а согласно Плану от 2000 года площадь земельного участка - 1142 кв.м., что на 43 кв.м. больше площади, установленной при проведении кадастровых работ. На местности границы уточняемого земельного участка закреплены с помощью объектов искусственного происхождения, которые позволяют однозначно определить местоположение границ. Границы уточняемого земельного участка сформированы, в том числе, границами смежных землепользований с кадастровыми номерами №, границы которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Пересечений границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № с смежными землепользованиями - не имеется.Пересечений границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № с землями общего пользования - не имеется. Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 800 кв.м. По результатам камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка составила 1099 кв.м. Таким образом, установлено, что фактическая уточненная площадь превышает декларированную на 299 кв.м. Увеличение площади в ходе «дачной амнистии» возможно на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.Согласно ст. 13. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О земле» минимальный размер земельного участка по данному целевому использованию садоводство составляет 300 кв.м. Т.к. граница данного земельного участка по сведениям ЕГРН не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, данное превышение является допустимым (п.З2, ст.26 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г.). При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № было выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № ранее учтенный, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование - Для ведения огородничества, адрес: <адрес>, р-н Волжский ориентир местоположения вне границ п. <адрес> Коммунистический <адрес>, площадь - 1142 кв.м. - декларированная. Согласно Инвентаризации, пользователь земельного участка с кадастровым номером № - Петухова А.Ф. Таким образом, выявлен двойной кадастровый учет. При проведении кадастровых работ установлено, что земельный участок с кадастровым номером № фактически отсутствует на местности и не является смежным по отношению к земельному участку с кадастровым номером №. Наличие данного пересечения препятствует уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №. На основании изложенного, необходимо исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №

Суд приходит к выводу о том, что в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, товарищество «Орлов», участок 65, осуществлен двойной кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Коммунистический, <адрес> (адрес регистрации родителей Петухова В.А. и Петухова Н.А.), пользователь -Петухова А.Ф. (мать Петухова В.А. и Петухова Н.А.), сведения о котором подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости в силу п.3 ст. 70 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №МЛХ-05-02/2785 следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, товарищество «Орлов», участок 65, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

Таким образом, границы земельного участка сформированы, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, его границы определены, споров о границах со смежными землепользователями и по местам общего пользования нет.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петуховой С. В. и Петухова В. А. удовлетворить.

Исключить сведения из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №

Признать за Петуховым В. А. и Петуховой С. В. право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1099 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество " Орлов", участок №. Координаты поворотных точек границ земельного участка считать следующими:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Горизонтальное проложение (S), м
	X	Y
1	2	3	4
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о земельных участках с кадастровыми номерами № и №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись)                            О.А. Свиридова

Решение суда в окончательной форме составлено 06 марта 2023 г.