Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1732/2023 ~ М-510/2023 от 01.02.2023

дело №

50RS0№-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2023 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ПК» к Д., Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с исковыми требованиями к ответчикам, просит взыскать с должников Д., Д. пользу взыскателя ООО «УК ПК»:

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги с <дата> по <дата> в размере 38 540, 87 руб.;

Пени за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 13 815, 05 руб.;

Расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере 1 771, 00 руб..

В обоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей компанией в доме по адресу: МО, <адрес>, управление многоквартирным домом №, расположенным по вышеуказанному адресу, осуществляется на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома..

С <дата> управление многоквартирным домом № по вышеуказанному адресу осуществляется на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома.

Ответчики является собственником <адрес> указанном доме, в период с <дата> по <дата> постоянно пользовались коммунальными услугами, однако не оплачивали их. Истец обращался с заявлением в мировой суд о вынесении судебного приказа. <дата> был вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, однако указанный приказ был отменен по заявлению ответчика определением мирового судьи 205 судебного участка Пушкинского судебного района МО, в связи с чем последовало обращение истца в суд с заявленными требованиями.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

Суд, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлены категории лиц, у которых возникает такая обязанность.

Согласно ч.1 ст.156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец является управляющей компанией в доме по адресу: МО, <адрес> на основании решения общего собрания собственников, утвержденного протоколом от <дата>.

В жилом помещении по адресу: МО, <адрес> постоянно зарегистрирован ответчик: Д., согласно выписки из домой книги с <дата>

Согласно выписки ФГИС ЕГРН в спорный период Д. являлась собственником <адрес>.39, а также была зарегистрирована по адресу местонахождения собственности.

Согласно представленной копии финансово-лицевого счета № от <дата>, ответчики не производят своевременно оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 38 540, 87 руб. (л.д.75).

В период управления МКД ответчику направлялись квитанции на оплату вышеуказанной квартиры, ответчик оплату за предоставляемые услуги выносил несвоевременно и не в полном объёме. Просрочка оплаты предоставляемых услуг составила более 2-х месяцев.

<дата> было принято Постановление Правительства РФ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», на основании, которого приостанавливается взыскание с потребителей коммунальных услуг пени за просрочку платежей с <дата>.

Названное постановление вступило в законную силу с даты его официального опубликования <дата>, т.е. начисление законных пеней с <дата> не допускается.

Ответчиками не произведена оплата услуг в установленные сроки, в результате чего на сумму задолженности истцу были начислены пени за каждый день просрочки оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 13 815, 05 руб..

Взыскатель неоднократно предлагал должнику в добровольном порядке погасить задолженность по коммунальным услугам посредством ежемесячного направления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности.

Сведений о погашении указанной задолженности в полном объеме материалы дела не содержат.

При таких установленных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, разрешая заявленные требования и приходя к выводу об их частичном удовлетворении, суд исходит из того, что ответчики зарегистрированы на постоянной основе в спорной квартире, получают коммунальные услуги, на них лежит обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, они несут ответственность по погашению задолженности.

Доказательств отсутствия задолженности за жилищно-коммунальные и прочие услуги за спорный период, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела ответчиками не представлено.

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 38 540, 87 руб..

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 771, 00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК ПК» к Д., Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить

Взыскать солидарно с Д., Д. в пользу ООО «УК ПК» задолженность за жилищно-
коммунальные услуги, за содержание и текущий ремонт многоквартирного
дома за период с <дата> по <дата> в размере 38 540, 87 руб., пени за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 13 815, 05 руб.; а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 771, 00 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через
Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения
судом в окончательной форме – <дата>

Судья: