Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1024/2024 (2-5171/2023;) ~ М-4221/2023 от 04.10.2023

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                 г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Диденко Д.А.,

при секретаре – Шариповой С.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, администрации г.Симферополя, Департаменту развития муниципальной собственности администрации г.Симферополя признании права собственности, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус ФИО7,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что она является матерью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ На часть принадлежавшего сыну имущества ей (ФИО4) нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Однако, в оформлении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> нотариусом было отказано, поскольку при жизни ФИО3 не осуществил регистрацию договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного истец просит суд: включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> признать за ФИО4 право собственности на данную квартиру в порядке наследования по закону.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г.Симферополя.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали иск по заявленным основаниям.

Представитель ответчика ФИО2, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО8 иск не признал, просил в его удовлетворении отказать.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в г.Симферополе умер ФИО3.

Из материалов наследственного дела, заведенного нотариусом ФИО7, следует, что с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратилась мать умершего – ФИО4, которой ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на два объекта недвижимого имущества, принадлежащего ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом в адрес ФИО4 дано разъяснение о том, что выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не представляется возможным, поскольку сведений о регистрации права собственности ФИО3 на данную квартиру в ГУП РК «Крым БТИ» и Госкомрегистре РК на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия    вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ). Наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня его открытия, то есть со дня смерти гражданина (ст. ст. 1114, 1154 ГК РФ).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО9 удостоверен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО3 (покупатель) и ФИО2 (продавец).

Из п.4 Договора следует, что покупатель полностью оплатил стоимость квартиры продавцу до подписания этого договора.

Согласно справке ГУП РК «Крым БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано з ФИО2 в целом. Сведений об ограничениях и обретениях не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН, полученной по запросу суда, сведения о зарегистрированных правах в отношении квартиры с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно ст.334 ГК Украины, которым регулировались отношения сторон на момент открытия наследства после смерти ФИО3, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи имущества, если иное не установлено договором или законом (ч.1).

Права на недвижимое имущество, которые подлежат государственной регистрации, возникают с дня такой регистрации в соответствии с законом.

Из обстоятельств дела следует, что ФИО3 в соответствии с нотариально удостоверенным договором приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Из договора следует, что обязательства покупателя по договору исполнены им полностью, денежные средства переданы продавцу в полном объеме, договор продавцом не оспорен, недействительным не признан.

Установлено так же, что при жизни ФИО3 регистрацию права собственности в компетентных органах не произвел и в связи со смертью такая регистрация невозможна в настоящее время, что препятствует наследнику в реализации своих наследственных прав.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», из которых следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не вынесено,- так же требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом установленных судом обстоятельств и приведенного выше правового регулирования исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░4 ░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 90:22:010201:22142, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 90:22:010201:22142, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░:                                                                                  ░.░. ░░░░░░░