Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4546/2024 (2-15173/2023;) ~ М-9805/2023 от 12.10.2023

Дело № 2-4546/2024                    10 апреля2024 года

78RS0019-01-2023-015320-85

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                 Дмитриевой Е.С.

с участием прокурора            Арсентьевой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении,

    У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о выселении ФИО2, ФИО3 из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления им другого жилого помещения.

    В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО3 – сын истца, более 20 лет в квартире не проживает, а ФИО2 приходится истцу бывшим супругом, фактически в квартире проживает, однако нарушает правила совместного проживания.

    Истец в судебное заседание 10 апреля 2024 года в судебное заседание явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

ФИО2 в суд явился, в иске просил отказать.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательств извещен по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, путем направления повесток по адресу регистрации, об отложении слушания дела не просил, ввиду спор рассмотрен в отсутствие ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

    Заслушав лиц, участвующих в деле, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленный иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

    Ответчики имеют регистрацию по спорному адресу, при этом, как следует из пояснений сторон, ФИО2 в квартире фактически проживает, тогда как ФИО3 спорное помещение покинул более 20 лет назад.

    Учитывая изложенное, суд не находит оснований для выселения ФИО3 из квартиры, так как он фактически по спорному адресу не проживает более 20 лет.

ФИО1 в адрес ответчика 9 июня 2023 года направлено требование о выселении, которое в добровольном порядке не исполнено.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

    Поскольку при рассмотрении спора установлено, что брак между сторонами расторгнут, при этом членом семьи собственника квартиры ответчик более не является, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой между сторонами отсутствует, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ответчика из квартиры по адресу: <адрес>.

    Вместе с тем, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ также предусмотрено, что, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

    В судебном заседании ФИО2 указывал на свое тяжелое материальное положение, на то, что является пенсионером, имеет тяжелые заболевания, не наделен правами в отношении иного жилья.

Учитывая, что данные обстоятельства истцом не оспорены, что ответчик собственником жилья на территории РФ не является, суд находит возможным сохранить за ответчиком право пользования квартирой по адресу: <адрес> сроком на 6 месяц с момента вступления решения суда в законную силу.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>.

Сохранить за ФИО2 право пользования квартирой по адресу: <адрес> сроком на 6 (шесть) месяцев с момента вступления решения суд в законную силу.

В удовлетворении иска в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 28 июня 2024 года.