Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11221/2023 ~ М-9590/2023 от 19.10.2023

Дело № 2-11221/2023

УИД 50RS0002-01-2023-011280-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 г.                       г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Побединской М.А.,

при секретаре Иснюке И.В.,

с участием: истца Калашников МГ, представителя истца КЕИ, ответчика Шалина ЕВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашников МГ, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Калашников СМ, Калашникова ТМ, Калашникова ЕМ к Шалина ЕВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шалин ТМ, Колыхалова АЕ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего КДС, Чепель ЕП о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности передать комплект ключей,

УСТАНОВИЛ:

Истец Калашников МГ, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Калашников СМ, Калашникова ТМ, Калашникова ЕМ обратился в суд с иском к Шалина ЕВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шалин ТМ, Колыхалова АЕ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего КДС, Чепель ЕП о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности передать комплект ключей.

В обоснование иска указано, что истец, его несовершеннолетние дети и ответчики являются долевыми собственниками 2-х жилых помещений по адресу: 1) <адрес>, Ленинский г.о., с.<адрес>; 2) <адрес>, Ленинский г.о., с.<адрес>. Ответчик препятствует в использовании истцом и его детьми принадлежащих ему указанных жилых помещений.

В судебном заседании истец Калашников МГ и его представитель КЕИ исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Шалина ЕВ исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункту 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец Калашников МГ на основании договора социального найма зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>, комната №. Кроме него в квартире зарегистрированы его супруга КЕИ, их несовершеннолетние дети: Калашников СМ, Калашникова ТМ, Калашникова ЕМ, а также ответчики: Шалина ЕВ, ее несовершеннолетний сын Шалин ТМ, Чепель ЕП, Колыхалова АЕ, ее несовершеннолетний сын КДС.

Из материалов дела следует, что в долевой собственности истцов и ответчиков находится следующее имущество:

жилое помещение – комната № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>,

жилое помещение – квартира с кадастровым номером № площадью 19,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, с.<адрес>, р.<адрес>,

Кроме того, в долевой собственности истцов и ответчиков находится жилое помещение – квартира с кадастровым номером № площадью 67,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, с.<адрес>, р.<адрес>.

Для приобретения в собственность вышеперечисленного имущества денежные средства (компенсационная выплата) были выделены Департаментом городского имущества <адрес> истцам и ответчикам с целью улучшения жилищных условий.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о вселении истца и его несовершеннолетних детей в <адрес> площадью 19,5 кв.м и в <адрес> площадью 67,2 кв.м, расположенные в соседних домах № и № по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, с.<адрес>, р.<адрес>, суд учитывает отсутствие родственных связей между истцами и ответчиками, их разные семьи, что не позволяет сделать вывод о возможности проживания истцов и ответчиков на одной жилплощади одновременно в трех квартирах.

Суд учитывает также то обстоятельство, что на момент рассмотрения дела между сторонами сложился порядок пользования совместным имуществом, находящимся в общей долевой собственности, а также то, что между сторонами существует затяжной конфликт в связи с тем, что они не могут прийти к соглашению о приватизации жилого помещения, предоставленного им по договору социального найма и разделе принадлежащей им жилой площади.

Довод истцов о том, что фактически ответчики используют для проживания бoльшую, чем истцы, жилую площадь, не является основанием для вселения истцов в спорные квартиры, поскольку истцы проживают одной дружной семьей, а у ответчиков образовалось две семьи с несовершеннолетними детьми и обособленным хозяйством в каждой.

Не является основанием для удовлетворения иска и то обстоятельство, что ответчик Чепель ЕП в настоящее время находится в стационаре на лечении, поскольку медицинский стационар постоянным местом жительства не считается.

Отказывая в определении порядка пользования жилыми помещениями, суд учитывает, что одно из жилых помещений, а именно, комната № в <адрес> по адресу: <адрес>, предоставлена сторонам на основании договора социального найма, тогда как действующим законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, предоставленным на основании договора социального найма, данное право возможно реализовать только собственникам жилого помещения.

На основании изложенного, в удовлетворении иска суд отказывает истцам в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░░░