Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2893/2023 ~ М-1817/2023 от 20.03.2023

Копия                                                                                                  Дело № 2-2893/2023

УИД№ 16RS0050-01-2023-002467-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2023 года                                                                        г. Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Прытковой Е.В., при секретаре судебного заседания Мухамматгалиевой А.А., при участии помощника прокурора Приволжского района г. Казани Ахметзянова И.И., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трифонова С. Л. к Минвалееву А. Г., Назюто А. В. о выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Трифонов С.Л. обратился в суд с иском к Минвалееву А.Г., Назюто А.В. о выселении из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорный жилой дом, жилой дом) со снятием их с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого дома на основании Постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 28 февраля 2023 года, Акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 28 февраля 2023 года. В спорном жилом доме проживают и зарегистрированы ответчики, что препятствует ему в полном объёме реализовать свои права как собственника.

На основании изложенного, истец просит выселить Минвалеева А.Г., Назюто А.В. из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки, представить доказательства уважительности этих причин.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика на судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, против чего истец не возражает.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных о времени и месте судебного заседания ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в соответствии со статьей 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Приволжского РОСП г. Казани ГУФССП России по РТ от 28 февраля 2023 года, вынесенным в рамках исполнительного производства от 24 мая 2022 года №-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного по гражданскому делу №2-5323/2020 Приволжского районного суда г. Казани, не реализованное в принудительном порядке имущество должника – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, передано взыскателю – Трифонову С.Л., что подтверждается актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 28 февраля 2023 года.

Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12 апреля 2023 года.

Согласно адресным справкам от 19 апреля 2023 года (л.д. 23, 24) Минвалеева А.Г., Назюто А.В. значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого дома, обладающими правом пользования жилым домом, принадлежащим истцу. Сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых соглашений, на основании которых ответчики обладали бы правом пользования жилым домом, в материалах дела не имеется.

По общим правилам, закрепленным Жилищным кодексом РФ, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования бывшего собственника, а также бывших членов семьи собственника и иных лиц, вселенных в жилое помещение по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, не сохраняется.

Ответчики, проживая в спорном жилом доме без согласия истца, создают последнему определенные препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом.

Указанные обстоятельства, суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы выселить ответчиков из данного жилого помещения, и как следствие, наличие оснований для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 56, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Трифонова С. Л. (<данные изъяты>) к Минвалееву А. Г. (<данные изъяты>), Назюто А. В. (<данные изъяты>) о выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Выселить Минвалеева А. Г., Назюто А. В. из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2023 года.

Судья             подпись         Прыткова Е.В.

                                                   копия верна

Судья                                 Прыткова Е.В.