Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3036/2023 ~ М-2778/2023 от 06.09.2023

Дело №

УИД: 91RS0№-13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                г. ФИО3

Феодосийский городской суд Республики ФИО3 в составе:

председательствующего судьи Ярошенко Г.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопластк» о признании права собственности на квартиру, третьи лица: Индивидуальный предприниматель ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3, Администрация города ФИО3 Республики ФИО3, Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики ФИО3,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, обратилась в суд с иском к ООО «Технопластк», в котором просит признать за ней право собственности на однокомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, на втором этаже, в объекте незаверенного строительства многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании договора о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между нею (истцом) и ООО «Технопластк» был заключен договор о долевом участии в строительстве жилья. По условиям указанного договора ответчик в предусмотренный договором срок обязался своими силами и с привлечением других лиц построить спорное жилое помещение в жилом доме по адресу: г. ФИО3, <адрес>Г, а она (истец) обязалась уплатить обусловленную договором цену за квартиру в данном жилом доме и принять ее от застройщика по акту приёма-передачи. Сумма денежных средств, которая подлежит к оплате застройщику на возмещение затрат, связанных со строительством квартиры по договору определена в пункте 2.1 и составляет <данные изъяты> гривен, которую она оплатила в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктами 1.3 и 1.4 договора установлено, что срок окончания строительства объекта и получения застройщиком разрешения на ввод его в эксплуатацию – III квартал 2014 года, срок передачи дольщику квартиры – до ДД.ММ.ГГГГ включительно. По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Технопластк» передало ей, а она приняла вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ Архитектурно-строительной инспекцией Республики ФИО3 была зарегистрирована декларация о готовности объекта к эксплуатации № № «Строительство многоквартирного жилого дома по адресу: ФИО3, г. ФИО3, <адрес>Г», которая в связи с выявлением недостоверных сведений была отменена ДД.ММ.ГГГГ Службой государственного строительного надзора Республики ФИО3. Полагает, что ответчик ООО «Технопластк» самоустранился от исполнения своих обязательств по предоставлению всех необходимых документов для регистрации права собственности на жилой дом, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», указывая, что она лишена возможности в полной мере реализовывать свои права собственника, просила исковые требования удовлетворить.

Определением Феодосийского городского суда Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики ФИО3.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, подала суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает, просит их удовлетворит.

Ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Технопластк» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил и о причинах его неявки суду не сообщил, его директором ФИО6 подано суду заявление, в котором указано, что исковые требования он признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему известны и понятны.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах их неявки в судебное заседание не сообщили.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку лица, участвующие в деле, в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие и их представителей, а также в отсутствие истца и ее представителя.

Исследовав материалы данного гражданского дела и материалы гражданского дела №, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Технопластк» исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на однокомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, на втором этаже, в объекте незаверенного строительства многоквартирном доме по адресу<адрес> на основании договора о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, признал в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г. ФИО3, <адрес> (паспорт гражданина <данные изъяты>, расположенную в объекте незавершенного строительства по адресу: №, на основании договора о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО3 через Феодосийский городской суд Республики ФИО3 в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                     Ярошенко Г.А.