Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-177/2022 (2-3451/2021;) ~ М-3423/2021 от 04.10.2021

. Дело № 2-177/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» февраля 2022 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Солдатенковой В.Г., при секретаре судебного заседания Беляеве М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, ООО «Департаменту городского хозяйства», СПАО «Ингосстрах», ООО «Стройразвитие-М», о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, ООО «Департаменту городского хозяйства», СПАО «Ингосстрах», ООО «Стройразвитие-М», о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов, в обосновании заявленных исковых требований указала, что ей праве собственности принадлежит <адрес>. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ г. произошел залив принадлежащей истцу квартиры. Согласно акту обследования жилого помещения №, составленному ООО «ДГХ» причиной залива стала авария в системе центрального отопления на чердаке при выполнении работ по капитальному ремонту кровли работниками подрядной организации «Стройразвитие- М», так как была отломлена врезка трубопровода центрального отопления. Просит суд взыскать солидарно с ООО «Департамент городского хозяйства», Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, СПАО «Ингосстрах» в пользу истца 111751 рублей в возмещение материального ущерба.

Взыскать солидарно с ООО «Департамент городского хозяйства», Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, СПАО «Ингосстрах» в пользу истца судебные расходы в размере 8 826,04 руб.

Представитель истца адвокат Копейкина О.А., действующая на основании ордера в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что ответчиками СПАО «Ингосстрах» и ООО «Стройразвитие- М» в счет возмещение ущерба перечислены истцу денежные средства в размере 99094 рублей. В указанную сумму не включена стоимость ковра. Истец согласен с сумой возмещения и не настаивает на взыскание денежных средств в большем объеме. Настаивает на взыскании в пользу истца судебные расходы в размере 8 826,04 рублей.

Истец ФИО2 и ее представитель явку в судебное заседание не обеспечили. О дне слушания дела извещены.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствии истца и его представителя руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики СПАО «Ингосстрах», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов явку в судебное заседание не обеспечил. О дне слушания дела извещены.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствии ответчика руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Представители ответчика ООО «Стройразвитие-М», действующая на основании доверенности Скворцова М.А. и ответчика ООО «Департамент городского хозяйства» Родионова О.Ю. в судебном заседании поддержали доводы указанные в возражениях на иск. Просили в удовлетворении иска отказать.

Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на нраве собственности принадлежит <адрес>.

Квартира расположена на втором этаже двухэтажного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ произошел залив принадлежащей истцу квартиры.

Согласно акту обследования жилого помещения №, составленному ООО «ДГХ», причиной залива стала авария в системе центрального отопления на чердаке при выполнении работ по капитальному ремонту кровли работниками подрядной организации «Стройразвитие- М», так как была отломлена врезка трубопровода центрального отопления.

Управляющей организацией является ООО «Департамент городского хозяйства».

В соответствии со ст. 307 ГК РФ обязательства участников гражданских правоотношений В возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было бы нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В результате залива произошло повреждение следующего имущества в помещении № по техническому паспорту:

-рассыхание швов бумажных обоев и отслоение

-на потолке повреждена декоративная плитка - на полу вспучен оргалит на площади 1 кв.м, -ковер настенный 1,7*2,45 м деформирован

-Палас шерстяной 2*3 деформирован

Согласно отчету об определении рыночной стоимости работ и материалов №, стоимость восстановительного ремонта и поврежденного имущества с учетом износа составляет 111 751 руб.

Согласно статье 182 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2049 годы» (далее - Региональная программа) многоквартирный дом по адресу: <адрес> был включен в перечень мероприятий по реализации Региональной программы.

В силу п. 2 ст. 18 Закона Московской области № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» (далее - Закон) региональный оператор в целях обеспечения выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры.

В соответствии со ст. 16 Закона определение региональным оператором подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется конкурентным способом в порядке, установленном уполномоченным органом.

После проведения конкурсов по отбору подрядных организаций на проведение капитального ремонта кровли Фондом был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ №-К с подрядной организацией ООО «Стройразвитие-М».

В соответствии с п. 2.1 Договора Подрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами и (или) силами привлеченных субподрядчиков выполнить Работы, а Заказчик обязуется принять результаты выполненных Работ и оплатить их в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.

В п. 1.10 Договора указано, что открытие работ на объекте - начало производства Строительно-монтажных работ на Объекте, удостоверенное посредством составления и подписания акта открытия работ по капитальному ремонту на объекте.?

В соответствии с п. 6.1.1 Договора Заказчик обязан подписать Акт открытия объекта при условии выполнения Подрядчиком обязательств по Договору предшествующих Открытию работ на объекте.

Следовательно, Открытие объекта осуществляется только при условии выполнения Подрядчиком обязательств по Договору. Данное обстоятельство обусловлено спецификой проведения работ по капитальному ремонту, требующего соответствующей подготовки.

Подписание Акта открытия объекта является моментом передачи объекта Подрядчику для проведения работ по капитальному ремонту, что подтверждается «Регламентом по осуществлению приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Министром жилищно-коммунального хозяйства Московской области (далее - Регламент).

Регламент устанавливает обязательные для исполнения требования по приемке работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Московской области, а также обязательные требования к оформлению результатов этих работ (п. 2.1 Регламента).

В соответствии с п. 3.2 Регламента Объект передается к выполнению работ в соответствии с установленным графиком производства работ, который составляется подрядчиком, согласовывается с заказчиком и является неотъемлемой частью Договора, с обязательным оформлением акта открытия объекта по капитальному ремонту. Акт открытия объекта по капитальному ремонту подписывается всеми членами Комиссии и является неотъемлемой частью Договора (п. 3.3 Регламента).

Акт открытия объекта по вышеуказанному адресу подписан ДД.ММ.ГГГГ, после произошедшего залива, который имел место ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, Фондом объект не был передан ООО «Стройразвитие - М» для проведения строительно-монтажных работ.

Подписание Акта открытия объекта является началом производства строительно-монтажных работ на объекте.

В соответствии с п. 5.8 Договора при производстве Строительно-монтажных работ на Объекте Стороны осуществляют строительный контроль в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства».

Суд приходит к выводу, что Объект по Акту открытия для производства строительно-монтажных работ ООО «Стройразвитие - М» не передавался, Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области не мог контролировать процесс проведения работ и на него не может быть возложена ответственность причинителя вреда ООО «Стройразвитие - М».

ДД.ММ.ГГГГ между СПАО «Ингосстрах» и ООО «Стройразвитие М» заключён договор страхования строительно-монтажных рисков №, в том числе, в соответствии с Общими условиями строительно-монтажного страхования от ДД.ММ.ГГГГ и Правилами страхования ответственности пред третьими лицами при строительно-монтажных работах от ДД.ММ.ГГГГ.

Страховым случаем в соответствии с Договором страхования является наступление гражданской ответственности Застрахованного лица, признанной им добровольно с согласия Страховщика или установленной решением суда, по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровья или имуществу третьих лиц в связи с проведением строительно-монтажных работ, (п. 2 секции 2 Договора страхования).

Пункт 7 секции 2 Договора страхования предусматривает безусловную франшизу в размере 20 000 руб. по каждому страховому случаю.

По заказу СПАО «Ингосстрах» было подготовлено заключение эксперта №_ <адрес>, в соответствии с которым общая сумма ущерба составляет 99 094 руб. Из представленного со стороны Истца заключения о размере ущерба была исключена стоимость ковра, повреждение которого не было зафиксировано в Акте ООО «ДГХ».?

С учетом положений договора страхования о безусловной франшизе в размере 20 000 руб., сумма страхового возмещения. Подлежащего выплате в пользу Истца со стороны СПАО «Ингосстрах» составляет 79 094 руб.

Указанная сумма была перечислена в пользу Истца, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с платежными получениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ истцу после обращения с иском в суд перечислено возмещение в размере 99094 рубля.

Суд находит необоснованными требования истца о возмещении ущерба за повреждение ковра в размере 20000 рублей, поскольку указанное повреждение не было зафиксировано в Акте обследования жилого помещения ООО «ДГХ от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении иска в части возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 111751 рулей в связи с добровольным исполнением требований ответчиками СПАО «Ингосстрах» и ООО «Строй развитие-М».

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов на оплату услуг оценщика -7000,00 рублей, комиссии за оплату оценки - 70 рублей, почтовых расходов на извещение в размере 348,04 руб; выписка из ЕГРН - 415,00 рублей, а всего: 8 826,04 рублей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчики исполнили в добровольном порядке требования истца уже после их обращения в суд, а истец поддерживает свои требования только в части взыскания судебных расходов, суд взыскивает солидарно с СПАО «Ингосстрах», ООО «Стройразвитие-М» судебные расходы в размере 8826,04 рублей.

руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, ООО «Департаменту городского хозяйства», СПАО «Ингосстрах», ООО «Стройразвитие-М», в части возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 111751 рулей – отказать.

Взыскать солидарно с СПАО «Ингосстрах», ООО «Стройразвитие-М» судебные расходы в размере 8826,04 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области В.Г. Солдатенкова