Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1651/2023 ~ М-1370/2023 от 15.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2023 года                                   г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Соколовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело 2-1651/2023 (71RS0023-01-2023-001894-71) по иску Савельевой Л.Л. к администрации МО г.Советск Щекинского района, Гусеву В.Б. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Савельева Л.Л. обратилась в суд с названным иском, указав, что с 2000 г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком № в ТСН «Дружба» в г.Советске Щекинского района Тульской области. Земельный участок имеет кадастровый №. Также данным участком добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовала ее мать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, на основании ст. 234 ГК РФ просила признать за ней право собственности на земельный участок № общей площадью 432 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу ТСН «Дружба» в г.Советске Щекинского района Тульской области.

Определением суда от 31.07.2023 г., имеющим протокольную форму, к участию в деле в качестве соответчика привлечен Гусев В.Б.

Истец Савельева Л.Л. и её представитель по доверенности Никогосян Т.А. в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержали.

В судебное заседание ответчик Гусев В.Б. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель ответчика администрации МО г.Советск Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ТСН «Дружба» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования истца просил удовлетворить..

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 18 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Исходя из смысла ст. 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть признано как на бесхозное имущество, так и на имущество, принадлежащее другому лицу на праве собственности. Однако, о применении положений ст. 234 ГК РФ можно говорить только в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как следует из свидетельства № 607 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации г.Советска, ФИО1 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью 432 кв.м в коллективном саду «Дружба» участок № на основании постановления главы администрации г.Советска № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из членской книжки садовода, выданной в 21.03.2001 г. ФИО1 правлением общества садоводов любителей «Дружба» г.Советска Щекинского района следует, что она занимается садоводством с 2001 г., участок № <адрес>.

Из справки, выданной 13.07.2023 г. председателем ТСН «Дружба» следует, что ФИО1 использовала земельный участок № площадью 432 кв.м. в ТСН «Дружба» с 2005 г. по назначению, задолженности по членским и целевым взносам не имела.

Из справки, выданной 15.05.2022 г. председателем ТСН «Дружба» 07.06.2023 г. следует, что Савельева Л.Л. использует земельный участок №, задолженности по членским и целевым взносам не имеет.

Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, его наследником по закону, принявшим наследство, является Савельева Л.Л.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Свидетели Замятина Е.В. и Сапожникова Л.В. суду показали, что с 2001 г. Каширина А.Т., а после ее смерти постоянно открыто и непрерывно пользовались спорным земельным участком, обрабатывали его.

Показания данных свидетелей суд признает допустимыми доказательствами по делу, поскольку их показания подтверждаются объективными данными, содержащимися в исследованных судом документах.

На основании собранных по делу доказательств, с учетом указанных норм закона, принимая во внимание отсутствие возражений у ответчиков, третьего лица, суд приходит к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░ 4, ░░░░░ ░░░░░░░░ 432 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░