Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-770/2022 ~ М-261/2022 от 28.01.2022

Дело № 2-770/2022

УИД 03RS0063-01-2022-000328-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2022 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Липатовой Г.И.,

при секретаре Сафиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Токарева Д.О. к Администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Токарев Д.О. обратился в суд с вышеназванным иском к Администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ, в обоснование требований, указав, что на основании Решения исполнительного комитета Туймазинского городского Совета народных депутатов БАССР от 18.07.1986 года «О разрешении строительства типового кирпичного гаража на земельной участке, отведенном гаражному кооперативу в районе ТФЗ г. Туймазы» Токареву И.П. (деду истца) разрешено построить типовой кирпичный гараж размером 3,5х6,0 м. по осям на земельном участке отведенном Объединенному кооперативу гаражей. В 1987 году гараж был построен и использовался по назначению. 18.07.2019 года Токарев И.П. умер. На основании заявления истца, являющимся внуком Токарева И.П. было открыто наследственное дело, иных наследников не имеется. Нотариусом было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, так как отсутствует правоустанавливающие документы на гараж.

Согласно решения о присвоении адреса объекту недвижимости № от 27.01.2020 года спорному объекту присвоен адрес: <адрес>.

Согласно технического паспорта на гараж площадь спорного объекта составляет № кв.м.

По результатам строительно-технической экспертизы по обследованию гаража, в целях установления соответствия требованиям специальных правил, определения технического состояния, фактического износа постройка соответствует строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим и другим нормам и правилам. Постройка пригодна для использования, согласно функциональному назначению, техническое состояние конструктивных элементов, строительных конструкций работоспособное и при условии систематического технического обслуживания не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Постройка при условии систематического технического обслуживания, пригодно для дальнейшей безопасной эксплуатации постройки.

Учитывая, что имеющихся документов не достаточно для регистрации права он вынужден обратиться в суд, так как согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного просит признать за ним в порядке наследования право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., оставшегося после смерти деда Токарева И.П., умершего 18.07.2019 года.

Истец Токарев Д.О. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, в котором считает возможным удовлетворить исковые требования истца, если они не нарушают права и интересы третьих лиц, одновременно просил дело рассмотреть без его участия.

Третье лицо нотариус Батырова Э.Р. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Объединенное гаражно-строительное товарищество в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

С учетом данных обстоятельств суд в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о дате судебного заседания надлежащим образом.

Суд, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

По смыслу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом, в соответствии со ст. 1111 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Исходя из ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в п.1 настоящей статьи (п. 3).

В разъяснениях, изложенных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153
Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за чет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в п. 34, п.35 также разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию – какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что решением исполнительного комитета Туймазинского городского Совета народных депутатов БАССР от 18.07.1986 года Токареву И.П. разрешено строительство типового кирпичного гаража размером 3,5*6,0 м. по осям на земельном участке отведенном Объединенному кооперативу гаражей в районе ТФЗ г. Туймазы.

В техническом паспорте на гараж по адресу: <адрес>, по состоянию на 13.07.1987 года, собственником указан Токарев И.П., на основании решения горсовета от 18.07.1986 года, год постройки гаража 1987 год, кирпичный, общей площадью № кв.м.

18.07.2019 года Токарев И.П. умер, о чем следует из свидетельства о смерти серии № от 20.07.2019 года.

Из справки № от 20.01.2020 года, выданной Объединенным гаражно-строительным товариществом, усматривается, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал Токареву И.П.

Решением Администрации муниципального района Туймазинский район РБ № от 27.01.2020 года объекту адресации – нежилому зданию, расположенному в границах земельного участка с кадастровым номером: №, присвоен адрес: <адрес> В п. 2 данного решения указано, что ранее у объекта был адрес: <адрес>.

В техническом паспорте на гараж по адресу: <адрес>, по состоянию на 14.02.2020 года, сведения о принадлежности объекта недвижимости общей площадью № кв.м. отсутствуют, год постройки гаража указан 1987 год.

Согласно строительно-технической экспертизы № от 02.05.2021 года постройка соответствует строительным противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам; постройка пригодна для использования, согласно функциональному назначению, техническое состояние конструктивных элементов, строительных конструкций работоспособное и при условии систематического технического обслуживания не создает угрозу жизни и здоровью граждан; постройка при условии систематического технического обслуживания, пригодно для дальнейшей безопасной эксплуатации постройки.

Из справки нотариуса Батыровой Э.Р. № от 29.02.2020 года, следует, что 03.08.2019 года на основании поданного заявления Токаревым Д.О. заведено наследственное дело № к имуществу умершего 18.07.2019 года Токарева И.П. В связи с тем, что не зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества – гараж, находящийся по адресу: <адрес> наследнику предложено обратиться в суд. По состоянию на 29.02.2020 года Токарев Д.О. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти Токарева И.П. на праве собственности принадлежало недвижимое имущество в виде капитального гаража № по адресу: <адрес>, право собственности на гараж за умершим не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Токарев Д. О. является внуком Токарева И. П., других наследников не имеется.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – так же требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что Токарев Д.О. принял наследство, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Токарева Д.О. о признании за ним права собственности на гараж в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Токарева Д.О. к Администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Токаревым Д.О. в порядке наследования право собственности на объект недвижимого имущества - гараж, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти деда Токарева И.П., умершего 18.07.2019 года.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.И. Липатова