Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1215/2022 ~ М-984/2022 от 28.06.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» августа 2022 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1215/2022 по исковому заявлению Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья,

УСТАНОВИЛ:

Управляющая организация - ООО «Мирненское ЖКХ» обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2 по тем основаниям, что ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ООО «Мирненское ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам (нанимателям) помещений услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

ООО «Мирненское ЖКХ» свои обязательства перед должниками выполняет в полном объеме.

Однако должник не производит оплату за предоставляемые коммунальные услуги и содержание общего имущества помещений в многоквартирном доме.

Общая сумма долга за коммунальные услуги и содержание жилья по данному жилому помещению с учетом уточнения требований составляет 52654,89 рублей.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Красноярского судебного района <адрес> от 27.08.2021 с должника взыскана задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кВ.36 в размере 98260,60 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1573,90 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № Красноярского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

С учетом уточнения требований просят суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья в размере 52654,89 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1779,62 рубля.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, согласно переданного ходатайства просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Мирненское ЖКХ», исковые требования с учетом уточнения поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, однако о причине неявки суд не известила, об отложении, либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Поскольку ответчик не просил рассмотреть дело в ее отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращалась, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Также на нее открыт лицевой счет.

ООО «Мирненское ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам (нанимателям) помещений услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

ООО «Мирненское ЖКХ» свои обязательства перед должниками выполняет в полном объеме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Общая сумма долга за коммунальные услуги и содержание жилья по данному жилому помещению с учетом уточнения требований составляет 52654,89 рублей.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Красноярского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с должника взыскана задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 98260,60 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1573,90 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № Красноярского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства.

При этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиком ФИО2 обязательств по оплате задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья и приходит к выводу, что заявленные исковые требования с учетом уточнения являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с уточнением заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что следует взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру уточненных исковых требований в сумме 1779,62 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования с учетом уточнения Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС <данные изъяты> в пользу Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ» ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья в размере 52654,89 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1779,65 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2022 года.

Судья: И.А.Ключникова