Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2584/2023 ~ М-903/2023 от 01.02.2023

    Дело № 2-2584/2023

УИД 35RS0010-01-2023-001147-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                   03 марта 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Юкиной Т.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Власовой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елагиной Т. В. к Рахмонову Э. Б. о взыскании материального ущерба, причиненного заливом жилого помещения,

установил:

Елагина Т.В. обратилась в суд с иском к Рахмонову Э.Б., мотивируя требования тем, что в результате затопления, произошедшего 04 декабря 2022 года в принадлежащей истцу квартире по адресу: <адрес> из расположенной выше <адрес>, принадлежащей ответчику, истцу причинен ущерб.

Просила взыскать с ответчика в свою пользу в возмещение материального ущерба 70 318 рублей 80 копеек, расходы на оценку ущерба - 5500 рублей, почтовые расходы - 300 рублей, расходы на оплату юридических услуг - 20 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины - 3084 рубля.

В судебном заседании истец Елагина Т.В. не присутствовала, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности Соколова Т.В. исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчик Рахмонов Э.Б. не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17 февраля 2023 года, что Елагина Т.В. с 06 июня 2023 года является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17 февраля 2023 года подтверждается, что собственником квартиры по адресу: <адрес> с 20 июня 2022 года является Рахмонов Э.Б.

В соответствии с актом о последствиях затопления квартиры № по адресу: <адрес>, составленным сотрудниками ООО «Управляющая компания «ЖСИ-III Южный» от 06 декабря 2022 года, в указанной квартире 04 декабря 2022 года с 10 часов 00 минут до 10 часов 40 минут произошло затопление, повреждены: совмещенная жилая комната с кухней (студия) площадью 13,8 кв.м: скопление воды над натяжным потолком, провисание натяжного потолка под тяжестью воды; намокание по периметру трех стен от верхней плиты перекрытия (потолка) на всю высоту стены, примерно 2,5 м; стены оклеены виниловыми обоями; скопление воды на полу по всей площади 13,8 кв.м. Пол покрыт ламинатной доской. Причиной затопления послужил разрыв резинки заглушки на трубе подвода горячего водоснабжения к мойке в совмещенной жилой комнате-кухне (студии) квартиры № № дома № № <адрес> в <адрес>. Шаровые вводные краны в квартире № № дома № № по ул. <адрес> были не перекрыты.

Согласно акту о последствиях затопления квартиры № по адресу: <адрес> от 14 декабря 2022 года, составленному сотрудниками ООО «Управляющая компания «ЖСИ-III Южный», на день осмотра зафиксированы повреждения: в совмещенной жилой комнате с кухней (студия) площадью 13,8 кв.м: потолок: слита вода с натяжного потолка; на натяжном потолке, где был установлен точечный светильник, образовался разрыв полотна примерно длиной 0,025 мм; стены: на одной стене, на месте стыка полос расхождение и отслоение обоев: от верхней плиты перекрытия (потолка), примерно на 0,50 м вниз; на второй стене, над окном, также на месте стыка полос отслоение обоев: с потолка до верхней планки окна, примерно на 0,15 м; на третьей стене имеются желтые разводы; пол: вздутие и отслоение ламинатной доски на площади 13,8 кв.м. Указана та же причина затопления, что и в акте от 06 декабря 2022 года.

Оснований полагать, что данные акты является недостоверными у суда не имеется, составлены управляющей компанией в присутствии собственника квартиры.

Согласно представленному истцом отчету оценщика ФИО1 № от 26 декабря 2022 год, стоимость работ (услуг) и материалов по восстановительному ремонту квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на дату оценки 12 декабря 2022 года составляет 70 318 рублей 80 копеек.

Оснований не доверять отчету оценщика у суда не имеется, поскольку выводы оценщика имеют однозначное толкование, соответствуют фактическим обстоятельствам дела. К отчету приложены документы, подтверждающие квалификацию оценщика. Отчет не содержат неясностей и противоречий. Ответчиком данный отчет не оспорен. Доказательства, опровергающие указанный отчет и позволяющий усомниться в его правильности или обоснованности, ответчиком не представлены.

Согласно пункту 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению лицом, причинившим вред.

Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу вышеуказанных норм собственник жилого помещения должен поддерживать свое имущество в состоянии, исключающем причинение вреда другим лицам.

Принимая во внимание, что причиной залива в квартире № № явилось проникновение жидкости из квартиры № № по причине разрыва резинки заглушки на трубе подвода горячего водоснабжения к мойке, надлежащее содержание которой возложено на ответчика, повреждения, имеющиеся в квартире истца, указанные в исковом и отчете оценщика, актах управляющей компании, являются следствием затопления из квартиры, находящийся по адресу: <адрес>, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, 70 318 рублей 80 копеек.

В связи с рассмотрением данного дела истцом понесены расходы по оценке суммы ущерба в размере 5500 рублей, что подтверждается копией договора № возмездного оказания оценочных услуг от 12 декабря 2022 года, копией акта сдачи-приемки выполненных работ по договору № от 12 декабря 2022 года, копией квитанции № от 26 декабря 2022 года; расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 рублей, что подтверждается распиской от 03 марта 2023 года, договором возмездного оказания юридических услуг от 16 января 2023 года, заключенным между Елагиной Т.В. и Соколовой Т.В., согласно которому последняя обязалась оказать истцу юридические услуги по подготовке, подаче искового заявления, участию в судебных заседаниях в Вологодском городском суде Вологодской области, подготовке ходатайств; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3084 рубля, что подтверждается чек-ордером от 25 января 2023 года; расходы по оплате услуг почтовой связи по направлению ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов в размере 124 рубля 20 копеек, что подтверждается кассовым чеком от 01 февраля 2023 года.

Поскольку указанные расходы связаны с данным делом, возражения относительно размера указанных расходов ответчиком не заявлены, доказательства их чрезмерности не представлены, с ответчика в пользу истца на основании статей 88, 98, 100 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы на оценку ущерба - 5500 рублей, расходы на оплату юридических услуг - 20 000 рублей, и расходы по оплате государственной пошлины - 2309 рублей 54 копейки, исходя из цены иска 70 318 рублей 80 копеек, и почтовые расходы в размере 124 рубля 20 копеек.

Оснований для взыскания почтовых расходов в заявленной в иске сумме 300 рублей не имеется в связи с отсутствием документального подтверждения понесенных расходов по направлению ответчику иска в указанном размере.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

требования Елагиной Т. В. удовлетворить частично.

Взыскать с Рахмонова Э. Б. (паспорт серия №) в пользу Елагиной Т. В. (СНИЛС №) в возмещение материального ущерба 70 318 рублей 80 копеек, расходы на оценку ущерба в размере 5500 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 124 рубля 20 копеек, расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2309 рублей 54 копейки.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов Елагиной Т. В. отказать.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                       Т.Л. Юкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 07 марта 2023 года.