Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-605/2023 ~ М-482/2023 от 24.11.2023

УИД 16RS0022-01-2023-000556-81

№ 2-605/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года село Муслюмово Муслюмовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ханипова Р.М.,

при секретаре Фадеевой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магданова Г.Р. к Исполнительному комитету Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительному комитету Муслюмовского сельского поселения Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

установил:

Магданова Г.Р. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительному комитету Муслюмовского сельского поселения Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации.

В своем заявлении Магданова Г.Р. указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году решением правления АООТ «<данные изъяты>», в период работы ее супруга ФИО1 в этой организации их семье было предоставлено жилое помещение в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера, однако указанный ордер до настоящего времени не сохранился. Истец прописана в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца - ФИО1.

Решением Арбитражного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» было признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» прекратило свою деятельность в связи с завершением процедуры банкротства.

В соответствии с п. 5 ст. 132 ФЗ РФ "О несостоятельности (банкротстве)" жилищный фонд социального использования подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

В рамках конкурсного производства, согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ № спорный дом был передан в муниципальную собственность.

С момента прекращения деятельности ОАО «<данные изъяты>», указанное жилое помещение перестало быть собственностью какой-либо организации. Данное жилое помещение осталось неприватизированной. Истец ранее свое право на приобретение в собственность бесплатного жилого помещения, предусмотренное в Законах РФ «Об основах федеральной жилищной политики» и «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не использовала.

В настоящее время у истца возникла необходимость в приобретении бесплатно в собственность указанной жилой площади, и она обратилась с намерением приватизации жилья в Палату имущественных и земельных отношений Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан, однако ей было отказано ввиду отсутствия заключенного договора социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" -граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 62 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ. Статьей 63 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В настоящее время ввиду отсутствия договора социального найма, заключенного с соответствующим уполномоченным органом местного самоуправления, а также ввиду отсутствия данного жилого дома в реестре муниципальной собственности Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан, она не может воспользоваться правом приватизации своего жилья.

Истец надлежащим образом извещенная о дате о времени судебного заседания в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца.

Представители Исполнительного комитета Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительного комитета Муслюмовского сельского поселения Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По данному делу признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и поэтому суд принимает признание иска ответчиками.

В соответствии с ч. 3 ст. 73 ГПК РФ при признании ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

От признания права собственности на указанный объект недвижимого имущества в порядке приватизации зависит возникновение имущественных прав истца.

Исходя из выше изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Магданова Г.Р. удовлетворить.

Признать за Магданова Г.Р. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Муслюмовский районный суд Республики Татарстан.

Судья Р.М. Ханипов