Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2022 ~ М-329/2022 от 06.06.2022

Дело № 2-435/2022

УИД 18RS0007-01-2022-000616-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Балезино 19 сентября 2022 года

Балезинский районный суд Удмуртской Республики под председательством судьи Гафуровой С.В., с участием

старшего помощника прокурора Балезинского района УР Егорова А.Ю.,

истца Касимовой М.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником председателя суда Романовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касимовой М. М. к Громозову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Касимова М. М. обратилась в Балезинский районный суд УР с исковым заявлением к Громозову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования истца мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи <номер>-н/18-2019-1-491 от <дата> истец Касимова М.М. является собственником 2/3 жилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес>. Также на основании дарственной <номер>-н/18-2019-3-480 от <дата> сын истца Громозов Т. А., <дата> года рождения, является собственником 1/3 доли в указанном жилом помещении. В данном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетний сын Громозов Т. А., <дата> года рождения, бывший муж Громозов А. В..

Решением мирового судьи судебного участка №1 Балезинского района УР от <дата> брак между истцом и ответчиком прекращен, совместное хозяйство не ведется, семейные отношения прекращены, алименты на содержание детей ответчик не уплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает. Более полугода ответчик проживает с другой женщиной по адресу: УР, <адрес>.

Громозов А.В. состоит на квартиру в органе опеки и попечительства.

Истец просит признать Громозова А. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес>, снять его с регистрационного учета; обязать ответчика заплатить задолженность за коммунальные услуги на конец периода за май 2022 года.

Определением суда от <дата> при подготовке дела к рассмотрению в соответствии со ст. 43 ГПК РФ судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, были привлечены несовершеннолетние Громозов Т. А., <дата> года рождения, Громозов А. А., <дата> года рождения, в лице их законного представителя Касимовой М.М. Определением суда от <дата> в соответствии со ст. 43 ГПК РФ судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, было привлечено Министерство социальной политики и труда Удмуртской Республики.

В судебном заседании истец, представитель третьих лиц Касимова М.М. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала по доводам, изложенным в нем, отказалась от требования обязать ответчика заплатить задолженность за коммунальные услуги на конец периода за май 2022 года в размере 15 011,71рублей, о чем представила письменное заявление. Судом в данной части вынесено определение о прекращении производства по делу.

В дополнение к изложенному в исковом заявлении пояснила суду: в спорном жилом помещении в настоящее время никто не проживает, она вместе с детьми живет по адресу: УР, <адрес>. Громозов А.В. свою долю в жилом помещении подарил сыну. Самостоятельно с регистрационного учета сняться не желает. Нарушаются ее права как собственника жилого помещения, копится задолженность по оплате коммунальных услуг, так как плата взимается от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. Соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Ответчик Громозов А.В. в судебное заседание не явился, имеется расписка, ранее в судебном заседании требования истца не признал, пояснил суду: состоит на учете как дитя-сирота, ребёнок, оставшийся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в Удмуртской Республике. Другого жилого помещения для проживания не имеет. В настоящее время жилье еще не получил. Проживал в спорной квартире с момента рождения, имел 1/3 долю, которую подарил сыну. С декабря 2021 года проживает с Касимовой А.Т. и ее детьми по адресу: УР, <адрес>. С бывшей супругой конфликтные отношения. Соглашений о прядке пользования спорным жилым помещением нет.

Свидетель Касимова А.А. пояснила суду: Касимова М.М. приходится ей снохой, Громозова А.В. знает. Квартира по адресу: УР, <адрес> принадлежит детям, Громозов А.В. отказывается оплачивать за квартиру, копится долг. В настоящее время в квартире никто не живет, дверь заколочена.

Выслушав истца, свидетеля, мнение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав в соответствии со ст. 56, 67 ГПК РФ письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно договора купли-продажи от <дата> Громозова Н.Г. (продавец) передала, а Громозова М.М. (покупатель) приняла принадлежащие продавцу 2/3 доли в праве общей долевой собственности на помещение, расположенное по адресу: УР, <адрес>, кадастровый <номер>. Отчуждаемые 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежат продавцу: в 1/3 доле на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан, заключенного с муниципальным образованием «<адрес>» <дата>; в 1/3 доле на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. Из п. 3.8 договора следует, что на момент заключения договора в квартире с правом пользования жилым помещением зарегистрированы: продавец и члены семьи покупателя: супруг – Громозов А.В., <дата> года рождения, сын – Громозов Т.А., <дата> года рождения, сохраняющие право пользования квартирой после передачи продавцом покупателю права общей долевой собственности в 2/3 долях.

Из договора дарения от <дата> следует, что Громозов А.В. (даритель) и Громозова М.М., действующая от имени несовершеннолетнего сына – Громозова Т.А., <дата> года рождения (одаряемая), заключили договор о нижеследующем: даритель безвозмездно передает в общую долевую собственность Громозову Т.А., принадлежащую дарителю на праве общей долевой собственности 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение кадастровый <номер>, расположенное по адресу: УР, <адрес>. Громозова М.М. принимает в дар от дарителя для своего несовершеннолетнего сына Громозова Т.А. вышеуказанную 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение. 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит дарителю на праве общей долевой собственности на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от <дата>, что подтверждается свидетельством о регистрации права <номер>, выданным <дата> Балезинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР.

Согласно свидетельства о рождении серии II-НИ <номер> Громозов Т. А. родился <дата>, его родителями являются: Громозов А.В., Громозова М.М.

Согласно свидетельства о рождении серии II-НИ <номер> Громозов А. А. родился <дата>, его родителями являются: Громозов А.В., Громозова М.М.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак Громозова А.В. и Громозовой М.М. прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Балезинского района УР от <дата>.

Согласно свидетельства о заключении брака Касимов Д.К., <дата> года рождения и Громозова М.М., <дата> года рождения заключили брак <дата>, после заключения брака присвоены фамилии: жене – Касимова.

Уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <дата> подтверждает, что Касимова М.М. зарегистрированных прав на объекты недвижимости на территории Удмуртской Республики не имеет.

Согласно выписки из ЕГРН на <дата> Громозову Т.А., <дата> года рождения принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение с кадастровым номером 18:02:020123:161, расположенное по адресу: УР, <адрес>, доля в праве 1/3, право зарегистрировано<дата> на основании договора дарения от <дата>.

Уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <дата> подтверждает, что Громозов А.А., <дата> года рождения зарегистрированных прав на объекты недвижимости на территории Удмуртской Республики не имеет.

Уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <дата> подтверждает, что Громозов А.В. зарегистрированных прав на объекты недвижимости на территории Российской Федерации не имеет.

Выписки из ЕГРН на <дата>, <дата> подтверждают, что собственниками жилого помещения с кадастровым номером 18:02:020123:161, расположенном по адресу: УР, <адрес> являются: Громозов Т.А., доля в праве 1/3, Громозова М.М. доля в праве 2/3.

Копия паспорта гражданина РФ 94 21 968839 подтверждает, что Касимова М.М. родилась <дата> в <адрес> Удмуртской Республики, зарегистрирована по адресу: УР, <адрес> <дата>.

Свидетельство о регистрации по месту жительства <номер> от <дата> подтверждает, что Громозов Т.А., <дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: УР, <адрес>.

Справка МП ОМВД России по Балезинскому району от <дата> подтверждает, что Громозов А.В., <дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: УР, <адрес>.

Копия паспорта гражданина РФ 94 18 710162 подтверждает, что Громозов А.В. родился <дата> в <адрес> Удмуртской Республики, зарегистрирован по адресу: УР, <адрес> <дата>.

Копия свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> подтверждает, что Громозова Н.Г. является наследником имущества Корепановой Н.А., умершей <дата>, наследство состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым номером 18:02:020123:161, расположенного по адресу: УР, <адрес>.

Из ответа Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» от <дата> следует, что договор о передаче квартиры в собственность на жилое помещение по адресу: УР, <адрес>, отсутствует.

Согласно информации Управления социальной защиты населения Удмуртской Республики при Министерстве социальной политики и труда Удмуртской Республики от <дата>, <дата> Громозов А.В., <дата> года рождения, включен в сводный республиканский список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в Удмуртской Республике, жилое помещение по договору найма специализированного жилого фонда не предоставлялось.

Из ответа ОСП по Балезинскому и Кезскому районам УФССП России по УР от <дата> следует, что в отношении Громозова А.В. возбуждено исполнительное производство <номер>-ИП о взыскании алиментов в пользу Громозовой М.М.

Согласно постановления ОУ ОУР отдела «Балезинский» от <дата> по заявлению Касимовой М.М. в отношении Громозова А.В. по ч.1 ст. 158 УК РФ, ч.1 ст. 330 УК РФ в возбуждении уголовного дела по факту вскрытия двери в квартиру и отсутствия на земельном участке бани отказано на основании п.2 ч.1 ст. 24 УПК РФ за отсутствием состава преступления.

Согласно материалов гражданского дела <номер> (<номер>) исследованного в судебном заседании на основании решения Балезинского районного суда УР от <дата> исковое заявление Громозова А. В. к Министерству социальной политики и труда Удмуртской Республики, Органу опеки и попечительства Администрации муниципального образования «Балезинский район» о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения удовлетворить частично.

Министерство социальной политики и труда Удмуртской Республики обязаноь предоставить Громозову А. В., <дата> года рождения, в пользование безвозмездно однократно по договору найма специализированного жилого помещения благоустроенное применительно к условиям поселка Балезино жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 18 квадратных метров и не более 36 квадратных метров на территории поселка Балезино Балезинского района Удмуртской Республики.

Исковые требования Громозова А. В. к Органу опеки и попечительства Администрации муниципального образования «Балезинский район» о предоставлении жилого помещения оставить без удовлетворения (л.д.102-105).

Согласно справочного листа решение вступило в законную силу <дата>, исполнительные листы направлены на исполнение <дата>.

Согласно заявления от <дата> Громозовой Н.Г., заключения Администрации муниципального образования «Балезинский район» от <дата> установлен факт невозможности проживания Громозова А.В., <дата> года рождения, в ранее занимаемом жилом помещении, расположенном по адресу: УР, <адрес>, в связи с тем, что общая площадь закрепленного жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения на территории МО «Балезинский район (л.д.51-52, оборот).

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Касимовой М.М. и ее сыну Громозову Т.А., <дата> года рождения. Брак между супругами прекращен <дата>. Ответчик прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, выехал в другое место жительства. Соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым помещением не заключалось.

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлены в судебное заседание доказательства ведения общего хозяйства, признания членом семьи собственника, пользования жилым помещением на иных законных основаниях.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением при переходе права собственности к другому лицу, не относится.

Заключая договор дарения <дата>, стороны условие о сохранении права пользования жилым помещением Громозова А.В. в него не включили. Отдельного соглашения между новыми собственниками и ответчиком об этом не заключалось. Таким образом, волеизъявление нового собственника на проживание и пользование спорной квартирой ответчиком отсутствует. Членами семьи нового собственника ответчик не является. Соответственно смена собственника жилого помещения влечет для него прекращение права пользования.

Наличие условия в договоре купли-продажи о сохранении права пользования жильем членов семьи покупателя на правоотношения не влияет. Так как в настоящее время Громозов А.В. членом семьи собственника Касимовой М.М. (покупателя) не является.

Факт того, что Громозов А.В. включен в сводный республиканский список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в Удмуртской Республике, жилое помещение по договору найма специализированного жилого фонда не предоставлялось, основанием для отказа в иске не является, так как на права Громозова А.В. не влияет, не прекращает его право состоять на учете.

Исковое заявление в части требований истца о снятии ответчика Громозова А.В. с регистрационного учёта не может быть удовлетворено по следующим причинам.

Согласно ст.7 Закон РФ от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.4 указанного Закона РФ <номер> органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Суд, к которому обращена просьба о снятии ответчиков с регистрационного учёта, не относится к органам исполнительной власти, уполномоченным на осуществление контроля и надзора в сфере миграции, и не осуществляет ни регистрацию граждан по месту жительства или месту пребывания, ни снятие граждан с регистрационного учёта.

Обращенное к суду, требование истца с просьбой снять с регистрационного учёта, не может быть удовлетворено судом, так как относится к компетенции органа исполнительной власти и не является материально-правовым по своей природе.

Вместе с тем, само по себе решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, в силу ст. 7 Закон РФ от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета компетентным органом исполнительной власти (органом регистрационного учёта), уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Ходатайство о взыскании судебных расходов не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Касимовой М. М. к Громозову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Громозова А. В. (паспорт 94 18 710162 выдан МВД по Удмуртской Республике <дата> код подразделения 180-012) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес>.

Исковые требования Касимовой М. М. к Громозову А. В. об обязанности снять Громозова А. В. с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета компетентным органом исполнительной власти (органом регистрационного учёта), уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Решение может быть обжаловано через Балезинский районный суд в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья С.В. Гафурова