Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2277/2022 ~ М-2128/2022 от 18.08.2022

Дело №

                                                       №УИД-91RS0№-65

                                             РЕШЕНИЕ

                            Именем Российской Федерации

         12 октября 2022 года                                  <адрес>

         Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи:       Быстряковой Д.С.,

при секретаре:                                    ФИО4,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым о прекращении права собственности на земельный участок, -

                                          УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просят прекратить право собственности ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 1199 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, товарищество собственников недвижимости «Парус», земельный участок №, 1361, кадастровый №.

        Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была оформлена нотариально удостоверенная доверенность, которой он уполномочил ФИО5, ФИО6, ФИО7 представлять его интересы в любых органах местного самоуправления, оформить в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, товарищество собственников недвижимости «Парус», земельный участок №, №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. ФИО1, ФИО2, являющиеся детьми ФИО3, как наследники первой очереди по закону обратились к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа ФИО8 с заявлениями о принятии наследства, в связи с чем, нотариусом было заведен наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было дано разъяснение о невозможности выдать свидетельства о праве собственности на наследство на земельный участок, площадью 1199 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, товарищество собственников недвижимости «Парус», земельный участок №, 1361, кадастровый №, поскольку право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано за ФИО3 уже после его смерти.

         Регистрация права собственности за ФИО3 на указанный земельный участок произошло вследствие того, что его представителям не было своевременно сообщено о его смерти.

        Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

        Ответчик Администрация <адрес> Республики Крым извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщено, об отложении судебного заседания не просила.

     Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующим выводам.

     Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была оформлена нотариально удостоверенная доверенность, которой он уполномочил ФИО5, ФИО6, ФИО7 представлять его интересы в любых органах местного самоуправления, оформить в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, товарищество собственников недвижимости «Парус», земельный участок №, №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

ДД.ММ.ГГГГ представителем по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 от имени ФИО3 было подано заявление в Администрацию <адрес> о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно без проведения торгов.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> было вынесено Постановление № «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно гражданину РФ ФИО3 без проведения торгов», которым предоставлен без проведения торгов в собственность бесплатно гражданину РФ ФИО3 земельный участок площадью 1199 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, товарищество собственников недвижимости «Парус», земельный участок №, №, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – ведение садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 было зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 1199 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, товарищество собственников недвижимости «Парус», земельный участок №, №, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> было вынесено Постановление об отмене постановления Администрации <адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно гражданину РФ ФИО3 без проведения торгов» в связи со смертью ФИО3.

         В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

         Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

         На основании части 1 и части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         Исходя из положений ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

        Статьей 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); 3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239); 3-1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239-1); 3-2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239-2); 4) выкуп безхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); 5) реквизиция (статья 242); 6) конфискация (статья 243); 7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239-2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса; обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы; 9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.

         Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

        Согласно статье 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

         Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

         В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительно и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

        Статьей 17 ГК РФ предусмотрено, что способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

          Согласно ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

          Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

         Гражданская процессуальная дееспособность, как и гражданская дееспособность, прекращается с момента смерти гражданина, объявления его в судебном порядке умершим либо признания его недееспособным.

          Исходя из материалов дела и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право собственности на земельный участок, площадью 1199 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, товарищество собственников недвижимости «Парус», земельный участок №, №, кадастровый №, было зарегистрировано за ФИО3 уже после его смерти, т.е. после того, как прекратилась правоспособность и дееспособность указанного лица и у него не могло возникнуть право собственности на указанный земельный участок.

         В связи с изложенным, имеются основания для прекращения права собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 1199 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, товарищество собственников недвижимости «Парус», земельный участок №, 1361, кадастровый №.

         В связи с изложенным, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

         Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

                                               РЕШИЛ:

          Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

          Прекратить право собственности ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 1199 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, товарищество собственников недвижимости «Парус», земельный участок №, №, кадастровый №.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Судья:                                                                      Быстрякова Д.С.