Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1717/2021 ~ М-918/2021 от 18.03.2021

Дело №2-1717/21

Мотивированное решение

составлено 04.05.2021

УИД 25RS0002-01-2021-001904-41

Заочное решение

Именем Российской Федерации

     27 апреля 2021 года           г. Владивосток

     Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего Н.С. Юсуповой, при ведении протокола помощником В.В. Алексеевым, с участием помощника прокурора прокуратуры Фрунзенского района г. Владивостока Шестак А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой Ксении Андреевны к Велико-Иваненко Марии Владимировне, Грининой Юлии Сергеевне, Мельникову Илье Михайловичу, Тумайкину Александру Владимировичу, Палкиной Анне Андреевне, Куцый Никите Сергеевичу, Константинову Николаю Сергеевичу, Харинову Рустаму Адыловичу, Ковальскому Александру Викторовичу, Зотову Геннадию Леонидовичу, Чагину Евгению Евгеньевичу, Львову Роману Валерьевичу (третье лицо Анисимов Виктор Владимирович) о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

В суд обратилась Анисимова К.А. с указанным исковым заявлением, в обоснование требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой сдает комнаты для проживания на длительный срок. Ответчики были зарегистрированы ей в квартире по указанному адресу, поскольку в дальнейшем должны были заключить договоры найма. Однако в квартиру так и не вселились, договор найма не заключали. Поскольку их места жительства ей не известны, не может снять зарегистрированных лиц с регистрационного учета в добровольном порядке. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики и третьего лицо, надлежащим образом уведомленные о месте и времени судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда в суд не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. В суд возвращены конверты с судебными повестками, направленными по адресу регистрации, подтвержденному справками КАБ с отметкой «Истек срок хранения и неявка адресата».

В силу части 1 ст. 233 ГПК РФ суд имеет право рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков, поскольку истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Помощник прокурора Фрунзенского района г.Владивостока Шестак А.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.

    Выслушав заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ст.209, ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

    Из материалов дела следует, что Анисимова К.А. является сособственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также является индивидуальным предпринимателем, одним из видов экономической деятельности которого является «Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания».Вторым правообладателем квартиры по указанному адресу является Анисимов В.В. Квартира находится в общей совместной собственности.

Указано, что квартира сдается с согласия второго собственника квартиры.

В квартире, принадлежащей в том числе, Анисимовой К.А., по состоянию на 05.04.2021 зарегистрированы ответчики: Велико-Иваненко М. В., Гринина Ю. С., Мельников И. М., Тумайкин А. В., Палкина А. А., Куцый Н. С., Константинов Н. С., Харинов Р. А., Ковальский А. В., Зотов Г. Л., Чагин Е. Е., Львов Р. В..

    Из содержания искового заявления следует, что истец информации о месте пребывания ответчиков не имеет, в квартиру ответчики никогда не вселялись, вещей не хранили, родственных отношений с ними истица не имеет. Сохранение регистрации ответчиков в доме препятствует истцу в осуществлении прав собственника, а также вызывает необходимость по оплате коммунальных услуг за всех зарегистрированных в жилом помещении лиц

В совокупности вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в настоящее время регистрация ответчиков в квартире истца является формальным обстоятельством, не порождающим каких-либо прав и обязанностей для ответчиков, но ограничивающим права истца свободно пользоваться и распоряжаться данным недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Таким образом, факт отсутствия у ответчиков права пользования жилым помещением нашел свое подтверждение в судебном заседании и не вызывает сомнений у суда.

В указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорной квартирой.

Снятие с регистрационного учета граждан по смыслу действующего законодательства относится к исключительной компетенции органов, ответственных за ведение регистрационного учета на территории Российской Федерации и осуществляется, в том числе, на основании решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

    Руководствуясь ст. 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Анисимовой Ксении Андреевны удовлетворить.

Признать Велико-Иваненко Марию Владимировну, Гринину Юлию Сергеевну, Мельникова Илью Михайловича, Тумайкина Александра Владимировича, Палкину Анну Андреевну, Куцего Никиту Сергеевича, Константинова Николая Сергеевича, Харинова Рустама Адыловича, Ковальского Александра Викторовича, Зотова Геннадия Леонидовича, Чагина Евгения Евгеньевича, Львова Романа Валерьевича не приобретшими право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     Н.С. Юсупова