Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11/2017 (2-295/2016;) ~ М-296/2016 от 15.12.2016

Дело № 2-11/2017

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

13 января 2017 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Трушевой Е.А., с участием:

истцов Симутовой Л.Г., Симутова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по исковому заявлению Симутовой Любови Григорьевны, Симутова Василия Анатольевича о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с названным требованием, указывая, что в июне 1993 года исполнительным комитетом администрации Юрлинского района им была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в которой они проживают по настоящее время. Симутова Л.Г. и Симутов В.А. желают оформить жилье в собственность на основании закона о приватизации, но не могут этого сделать в связи с отсутствием собственника. Сыновья ФИО4 и ФИО5 от участия в приватизации отказываются.

В судебном заседании Симутова Л.Г. и Симутов В.А. требования иска поддержали по приведённым в нём основаниям, просили установить на спорную квартиру право общей долевой собственности.

Представитель ответчика – администрации Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, главой администрации представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 и ФИО5 на слушание дела не явились по неизвестной причине, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

С 1993 года по настоящее время Симутова Л.Г. и Симутов В.А. зарегистрированы в <адрес>, муниципального жилищного фонда, и являются обладателями права на заключение договора его передачи в собственность граждан, которое не может быть реализовано ввиду отсутствия собственника жилья.

Право на приобретение жилья в собственность закреплено ст. 11 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 этого же закона установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Принадлежность спорной квартиры к муниципальному жилищному фонду установлена из данных, содержащихся в договоре социального найма жилого помещения от 12 сентября 2007 года № 147, заключённом между Симутовым В.А. и администрацией Юрлинского сельского поселения. Согласно справке Юрлинского сельского поселения квартира, занимаемая истцами, стоит на балансе поселения, но не включена в перечень муниципального имущества, разграничение которого произведено законом Пермского края № 53 от 11 декабря 2006 года.

Об отсутствии обстоятельств, препятствующих приватизации, свидетельствует справка государственного краевого унитарного предприятия «Коми-Пермяцкое окружное Бюро технической инвентаризации» от 15 декабря 2016 года № 419 о том, что истцы в приватизации в с.Юрла и Юрлинском районе участия не принимали, в совокупности с информацией о постоянном их проживании (регистрации) на территории Юрлинского района.

В судебном заседании установлено, что приватизация предоставленного истцам на условиях социального найма жилого помещения во внесудебном порядке невозможна по следующим основаниям.

Статьей 1 Закона Пермского края от 11 декабря 2006 года № 53 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» определено утвердить перечни объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в собственность Усть-Березовского, Усть-Зулинского, Юрлинского сельских поселений согласно приложениям 1-3 к настоящему Закону.

Составленное в соответствии с вышеназванной нормой приложение № 3 с перечнем объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в муниципальную собственность Юрлинского сельского поселения, сведения о передаче квартиры № дома № по <адрес> не содержит.

Таким образом, не вызывает сомнений, что квартира, являющаяся предметом спора, не передана в собственность Юрлинского сельского поселения в установленном Законом Пермского края порядке.

Основанием же для государственной регистрации права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются, применительно к рассматриваемой ситуации, акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент из издания.

В совокупности изложенное подтверждает вывод суда об упущениях, допущенных при передаче объектов муниципальной собственности, являющихся препятствием к реализации истицей прав на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Как следует из справки о семейном положении, в спорном жилье кроме истцов зарегистрированы их дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представившие удостоверенные специалистом администрации Юрлинского сельского поселения заявления о согласии с приватизацией и отказе от личного участия в ней.

Согласно техническому плану помещения, квартира, находящаяся в пользовании истцов, числится под инвентарным номером №, её общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Принимая во внимание изложенное, суд находит правомерным рассмотрение заявленного требования в судебном порядке, целесообразным его удовлетворение и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

признать за Симутовой Любовью Григорьевной, Симутовым Василием Анатольевичем право общей долевой собственности (в размере 1/2 доли на каждого) на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Юрлинского районного суда

Пермского края Н.Н. Дереглазова