Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1236/2019 ~ М-999/2019 от 29.04.2019

К делу № 2-1236/19

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

г. Темрюк                                                                                      24 мая 2019 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Логвин Л.А.,

при секретаре Беловой Я.О.,

с участием представителя истца администрации муниципального образования Темрюкский район – по доверенности Пивень А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску администрации муниципального образования Темрюкский район к Мартиросяну В.С. о понуждении к продаже земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация муниципального образования Темрюкский район обратилась в Темрюкский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Мартиросяну В.С. о понуждении к продаже принадлежащего ответчику на праве общей долевой собственности (1/2) земельного участка с кадастровым № площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано на то, что по сообщению Темрюкского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю за ответчиком Мартиросяном В.С., являющимся гражданином Армении, зарегистрировано право общей долевой собственности на указанный земельный участок.

10.07.2018 Темрюкский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю направил информацию в администрацию муниципального образования Темрюкский район в отношении Мартиросяна В.С. о нахождении в общей долевой собственности (1/2) лица имущества, которое, в силу закона, не может ему принадлежать.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.03.2019, указанный земельный участок значится в общей долевой собственности (1/2) Мартиросяна В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п.2 ч.2 ст.235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238).

Согласно ч.3 ст.15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 №26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно п. 105 Указа Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 Темрюкский район является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в ст. 238 ГК РФ, в силу п. 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указные в п. 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

В соответствии со ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Таким образом, земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 №26 Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном российским законодательством порядке, как имущество, которое в силу закона не может принадлежать указанным лицам. Указанные земельные участки могут быть предоставлены иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам на праве аренды.

Ответчик Мартиросян В.С., начиная с 2008 года и до настоящего времени, действий по отчуждению доли спорного земельного участка, который в силу закона не может ему принадлежать, не предпринимал.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования Темрюкский район – по доверенности Пивень А.И. заявил ходатайство об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу, в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, в связи с получением ответчиком Мартиросяном В.С. гражданства Российской Федерации.

Ответчик Мартиросян В.С. извещался судом о судебном заседании путем направления судебной повестки с копией искового заявления по указанному в исковом заявлении адресу. Сведениями о надлежащем извещении ответчика суд не располагает.

От представителя третьего лица Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – по доверенности Коваленко И.В. в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Темрюкского отдела.

    Согласно сведениям, представленным по запросу суда ОВМ ОМВД России по Темрюкскому району Краснодарского края по состоянию на 17.05.2019, Мартиросян В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации (ч.4 ст. 14 ФЗ №151).

Суд принимает отказ представителя истца от заявленных исковых требований, поскольку он не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно ст.221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1000 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                    ░.░. ░░░░░░