Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3549/2022 ~ М-2572/2022 от 11.07.2022

УИД 50RS0№-72

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 ноября 2022 года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, 3-и лица: СНТ «Высоковольтник», Управление Росреестра по <адрес>, об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых пояснили, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Павло- Слободское СНТ «Высоковольтник» уч. 127.

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 627 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Павло- Слободское СНТ «Высоковольтник» уч. 128.

Границы земельных участков установлены на местности с момента их выделения, не менялись, споров по границам не имеется.

С целью установления границ земельного участка в соответствии с нормами земельного законодательства ФИО1 обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Cогласно произведенному замеру земельного участка с кадастровым № установлено, что своими фактическими границами участок накладывается на участок ФИО2 с кадастровым №. Кроме того, кадастровым инженером выявлена реестровая ошибка в границах земельного участка с кадастровым №, а также наложение соседних участков друг на друга.

Таким образом, участок с кадастровым № накладывается на границы участка с кадастровым №, а участок с кадастровым № накладывается на границы участка с кадастровым №.

Претензий по фактическим границам не имеется. Однако ФИО3 отказывается подписывать акт согласования границ и исправить реестровую ошибку в границах своего участка.

Просит с учетом проведенной по делу землеустроительной экспертизы исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:131, принадлежащего ФИО2, земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:177, принадлежащего ФИО3, в соответствии с вариантом № судебной землеустроительной экспертизы; признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:131, принадлежащего ФИО2, земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:177, принадлежащего ФИО3; внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:08:0050105:131, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/п Павло-Слободское, СНТ «Высоковольтник», участок 128, принадлежащего ФИО2, внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:08:0050105:177, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/п Павло-Слободское, СНТ «Высоковольтник» участок 129, принадлежащего ФИО3; установить площадь и границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:130, расположенном по адресу: <адрес>, с/п Павло-Слободское, СНТ «Высоковольтник» участок 127, принадлежащего ФИО1.

Представитель истцов по доверенности ФИО5 требования поддержал с учетом проведенной по делу экспертизы, просил исправить реестровую ошибку и установить границы участков в соответствии с вариантом № землеустроительной экспертизы.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 оставляла решение на усмотрение суда, пояснив, что права и интересы ее доверителя не затрагиваются.

3- е лицо: СНТ «Высоковольтник» в судебное заседание не явились, извещены, просили дело рассматривать без их участия, при вынесении решения не возражает против удовлетворения заявленных истцами требований. Поясняет, что фактические границы земельных участков сторон не менялись с момента предоставления участков, споров по границам земель общего пользования не имеется (л.д.123).

3- е лицо: Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав позицию стороны истца, ответчика, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, с учетом проведенной по делу землеустроительной экспертизы, суд пришел к следующему.

В силу ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

2. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

8. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

10. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

7.1. При исправлении реестровых ошибок в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, орган регистрации прав на основании имеющихся и (или) полученных дополнительно документов и материалов также вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) смежных и (или) несмежных земельных участков исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на соответствующий земельный участок, или при отсутствии такого документа - исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, или в случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка - исходя из местоположения границ такого земельного участка, существующих на местности пятнадцать лет и более и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих установить местоположение границ земельного участка, и (или) контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства при наличии в органе регистрации прав необходимых для этого документов, материалов и соблюдении установленных настоящей статьей условий, а также сведения о площади земельных участков в соответствии с установленным местоположением границ таких земельных участков. В указанном случае подготовка межевого или технического плана соответствующего объекта недвижимости не осуществляется.

9. Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Павло- Слободское, СНТ «Высоковольтник», уч. 127, с кадастровым №, и садового домика с кадастровым №, право возникло на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-19)

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 627 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Павло- Слободское, СНТ «Высоковольтник», уч. 128, на основании договора купли- продажи земельного участка с садовым домиком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21,22).

Собственником участка с кадастровым №, площадью 828 кв.м, по адресу: <адрес>, с/п Павло- Слободское, СНТ «Высоковольтник», уч.129, является ФИО3 (л.д.76).

Согласно заключению кадастрового инженера, им проведены кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:130, расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>, СНТ «Высоковольтник», уч.127, принадлежащего ФИО1, и земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:131, расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>, СНТ «Высоковольтник», уч. 128, принадлежащего ФИО2

Кадастровым инженером был осуществлен выезд и замер границ земельных участков. Площадь земельного участка ФИО1 с кадастровым номером 50:08:0050105:130 по правоустанавливающим документам составляет 600 кв.м, земельного участка ФИО2 с кадастровым номером 50:08:0050105:131 - 627 кв.м.

В результате выезда и обработки координат земельных участков выявлено:

1. Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:130 по фактическому пользованию составляет 620 кв.м, что на 20 кв.м больше площади по правоустанавливающим документам. <адрес> в 20 кв.м, расположена в пределах существующих границ земельного участка ФИО1

2. Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:131 по фактическому пользованию составляет 627 кв.м, что соответствует сведениям из правоустанавливающих документов.

3. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:131 - имеется реестровая ошибка - фактические границы земельного участка не соответствуют сведениям из ЕГРН о границах указанного участка.

4. Провести процедуру межевания и установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:130 (ФИО1) не представляется возможным в связи с тем, что в границах смежного земельного участка с кадастровым номером - 50:08:0050105:131 (ФИО2) - имеется реестровая ошибка, в результате которой реестровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:131 накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:130 на 66 кв.м.

Конфигурация участка с кадастровым номером 50:08:0050105:131 по сведениям ЕГРН существенно отличается от конфигурации этого участка по фактическому пользованию.

5. Исправить реестровую ошибку в границах земельного участка кадастровым номером 50:08:0050105:131 (ФИО2) не представляется возможным в связи с тем, что в границах смежного земельного участка с кадастровым номером - 50:08:0050105:177 (ФИО3), имеется реестровая ошибка, в результате которой реестровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:177 накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:131 на 120 кв.м.

Конфигурация участка с к.н. 50:08:0050105:177 по сведениям ЕГРН существенно отличается от конфигурации этого участка по фактическому пользованию.

6. Исправить реестровую ошибку в границах земельного участка кадастровым номером 50:08:0050105:177 (ФИО3) не представляется возможным в связи с тем, что исправление реестровой ошибки в границах земельного участка с кадастровым номером - 50:08:0050105:177 (ФИО3) автоматически повлечет необходимость в пересчете границ следующего земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:132.

7. Претензий и споров по фактическим границам между участками ФИО1 и ФИО2 не имеется.

8. Следов переноса заборов между участками с кадастровыми номерами 50:08:0050105:127, 50:08:0050105:131, 50:08:0050105:177 не обнаружено.

9. Внешний вид заборов позволяет сделать вывод о том, что они были установлены 15 и более лет назад.

10. Земельные участки обрабатываются.

11. На участках имеются жилые дома и хозяйственные строения.

12. План фактических границ земельных участков приведен в приложении №.

13. Каталог координат земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:130 по с фактическому местоположению границ приведен в приложении №.

14. Каталог координат земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:131 по фактическому местоположению границ приведен в приложении №.

15. В связи с наличием реестровых ошибок в границах участков с кадастровыми номерами 50:08:0050105:131, 50:08:0050105:177, а также с тем, что площадь участка с кадастровым номером 50:08:0050105:130 по фактическому пользованию превышает площадь участка по правоустанавливающим документам, рекомендуется обратиться в суд за устранением реестровых ошибок и признанием права собственности на земельный участок площадью по фактическому пользованию (л.д.57-58,59,60,61).

По ходатайству представителя истцов по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам эксперта земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050105:130 (собственник – ФИО1) площадью 618 кв.м находится в границах, обозначенных точками: 1-2-3-4-5-1 в соответствии с геоданными таблицы 1.

По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:130 (собственник – ФИО1) не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН не имеется сведений о местоположении границы земельного участка).

<адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:130 (собственник – ФИО1) – 618 кв.м с учетом допустимой погрешности (+/– 17.1 кв.м) не соответствует сведениям о площади по сведениям ЕГРН – 600 кв.м. Превышение площади – 18 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2) площадью 628 кв.м находится в границах, обозначенных точками: 6-7-8-2-1-6 в соответствии с геоданными таблицы 2.

По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2) установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН имеются сведения о местоположении границы земельного участка).

<адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2) – 628 кв.м в пределах допустимой погрешности (+/– 18 кв.м) соответствует сведениям о площади по сведениям ЕГРН – 627 кв.м.

Конфигурация и фактическое местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2) с учетом значения предельной ошибки положения межевого знака – 0.40 м (удвоенное значение Mt = 0.20 м – средняя квадратическая ошибка положения межевого знака) не совпадает с местоположением по сведениям ЕГРН: уклонения фактического местоположения от местоположения по сведениям ЕГРН находятся в интервале от 0 до 6.84 м.

Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050105:177 (собственник – ФИО3) площадью 712 кв.м находится в границах, обозначенных точками: 9-10-11-7-6-9 в соответствии с геоданными таблицы 3.

По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:177 (собственник – ФИО3) установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН имеются сведения о местоположении границы земельного участка).

<адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:177 (собственник – ФИО3) – 712 кв.м с учетом допустимой погрешности (+/– 18 кв.м) не соответствует сведениям о площади по сведениям ЕГРН – 828 кв.м. Недостаток площади – 116 кв.м.

Конфигурация и фактическое местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:177 (собственник – ФИО3) с учетом значения предельной ошибки положения межевого знака – 0.40 м (удвоенное значение Mt = 0.20 м – средняя квадратическая ошибка положения межевого знака) не совпадает с местоположением по сведениям ЕГРН: уклонения фактического местоположения от местоположения по сведениям ЕГРН находятся в интервале от 0 до 6.84 м.

Конфигурация границ и площадь земельных участков с кадастровыми номерами: 50:08:0050105:177 (собственник – ФИО3), 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2) по сведениям ЕГРН не соответствует конфигурации границ и площади по фактическому пользованию и конфигурации границ и площади по сведениям генерального плана СНТ «Высоковольтник» (л.д. 31).

Конфигурация границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:130 (собственник – ФИО1) по фактическому пользованию соответствует конфигурации границы по сведениям генерального плана СНТ «Высоковольтник» (л.д. 31).

План земельных участков с кадастровыми номерами: 50:08:0050105:130, 50:08:0050105:131, 50:08:0050105:177, расположенных по адресу: <адрес>, с/п Павло-Слободское, СНТ «Высоковольтник», по фактическому пользованию с наложением на план по сведениям ЕГРН с указанием строений и сооружений представлен в приложении 1.

По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:177 (собственник – ФИО3) имеет пересечение (наложение) с границей земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2) по фактическому пользованию. Площадь пересечения составляет – 121 кв.м.

По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2) имеет пересечение (наложение) с границей земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:130 (собственник – ФИО1) по фактическому пользованию. Площадь пересечения составляет – 65 кв.м.

Конфигурация границ земельных участков с кадастровыми номерами: 50:08:0050105:177 (собственник – ФИО3), 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2) по сведениям ЕГРН не соответствует конфигурации границ по фактическому пользованию и конфигурации границ по сведениям генерального плана СНТ «Высоковольтник» (л.д. 31).

Указанные несоответствия связаны с реестровой ошибкой в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: 50:08:0050105:177 (собственник – ФИО3), 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2).

Со слов собственников земельных участков с кадастровыми номерами: 50:08:0050105:177 (собственник – ФИО3), 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2), 50:08:0050105:130 (собственник – ФИО1) – фактическое местоположение границ (ограждение) указанных земельных участков не оспаривается и согласовано.

Имеет место реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельных участков с кадастровыми номерами: 50:08:0050105:177 (собственник – ФИО3), 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2).

На усмотрение суда экспертом разработано 2 (два) варианта исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельных участков с кадастровыми номерами: 50:08:0050105:177 (собственник – ФИО3), 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2) и установления границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:130 (собственник – ФИО1).

Вариант № (приложение 3, таблицы 4-6) с учетом фактического землепользования и сведений ЕГРН о местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами: 50:08:0050105:125, 50:08:0050105:127, 50:08:0050105:40, 50:08:0050105:132.

Исправление реестровой ошибки производится:

- исключением из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:177 (собственник – ФИО3), а также его площади – 828 кв.м;

- внесением в ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:177 (собственник – ФИО3) в соответствии с геоданными таблицы 4, а также сведений о его площади – 718 кв.м;

- исключением из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2), а также его площади – 627 кв.м;

- внесением в ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2) в соответствии с геоданными таблицы 5, а также сведений о его площади – 630 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050105:177 (собственник – ФИО3) площадью 718 кв.м находится в границах, обозначенных точками: №-17-18-12 в соответствии с геоданными таблицы 4.

Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2) площадью 630 кв.м находится в границах, обозначенных точками: № в соответствии с геоданными таблицы 5.

С учетом исправления реестровой ошибки по варианту № – земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050105:130 (собственник – ФИО1) площадью 628 кв.м находится в границах, обозначенных точками: 1-2-3-4-5-6-1 в соответствии с геоданными таблицы 6.

Вариант № (приложение 4, таблицы 7-9) с учетом площади земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2) по сведениям ЕГРН, фактического местоположения смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами: 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2), 50:08:0050105:177 (собственник – ФИО3), а также сведений ЕГРН о местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами: 50:08:0050105:125, 50:08:0050105:127, 50:08:0050105:40, 50:08:0050105:132.

Исправление реестровой ошибки производится:

- исключением из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:177 (собственник – ФИО3), а также его площади – 828 кв.м;

- внесением в ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:177 (собственник – ФИО3) в соответствии с геоданными таблицы 7, а также сведений о его площади – 718 кв.м;

- исключением из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2);

- внесением в ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2) в соответствии с геоданными таблицы 8.

Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050105:177 (собственник – ФИО3) площадью 718 кв.м находится в границах, обозначенных точками: №-16-17-11 в соответствии с геоданными таблицы 7.

Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2) площадью 627 кв.м находится в границах, обозначенных точками: № в соответствии с геоданными таблицы 8.

С учетом исправления реестровой ошибки по варианту № – земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050105:130 (собственник – ФИО1) площадью 600 кв.м находится в границах, обозначенных точками: 1-2-3-4-5-1 в соответствии с геоданными таблицы 9 (л.д.91-114).

Сторона истцов просила исправить реестровую ошибку и установить границы участков в соответствии с вариантом № землеустроительной экспертизы, с учетом фактического землепользования.

Сторона ответчика оставляла разрешение вопроса на усмотрение суда, поскольку права и интересы ответчика указанным вариантом затрагиваться не будут.

Таким образом, поскольку проведенной по делу землеустроительной экспертизой установлено, что по сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:177 (собственник – ФИО3) имеет пересечение (наложение) с границей земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2) по фактическому пользованию, площадь пересечения составляет – 121 кв.м. По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2) имеет пересечение (наложение) с границей земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:130 (собственник – ФИО1) по фактическому пользованию, площадь пересечения составляет – 65 кв.м. Конфигурация границ земельных участков с кадастровыми номерами: 50:08:0050105:177 (собственник – ФИО3), 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2) по сведениям ЕГРН не соответствует конфигурации границ по фактическому пользованию и конфигурации границ по сведениям генерального плана СНТ «Высоковольтник» (л.д. 31). Указанные несоответствия связаны с реестровой ошибкой в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: 50:08:0050105:177 (собственник – ФИО3), 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2). Со слов собственников земельных участков с кадастровыми номерами: 50:08:0050105:177 (собственник – ФИО3), 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2), 50:08:0050105:130 (собственник – ФИО1) – фактическое местоположение границ (ограждение) указанных земельных участков не оспаривается и согласовано. Имеет место реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельных участков с кадастровыми номерами: 50:08:0050105:177 (собственник – ФИО3), 50:08:0050105:131 (собственник – ФИО2), которая подлежит исправлению. При исправлении реестровой ошибки суд принимает вариант № заключения эксперта, поскольку указанный вариант соответствует требованиям действующего законодательства, не нарушает права и законные интересы иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:131, принадлежащего ФИО2, земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:177, принадлежащего ФИО3, в соответствии с вариантом № судебной землеустроительной экспертизы.

Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:131, принадлежащего ФИО2, земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:177, принадлежащего ФИО3.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:08:0050105:131, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/п Павло-Слободское, СНТ «Высоковольтник» участок 128, принадлежащего ФИО2:

- площадь земельного участка 630 кв.м,

- границы:

№	X, м	Y, м	Дир. угол	Длина, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:08:0050105:177, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/п Павло-Слободское, СНТ «Высоковольтник» участок 129, принадлежащего ФИО3:

- площадь земельного участка 718 кв.м,

- границы:

№	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<адрес> и границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:130, расположенном по адресу: <адрес>, с/п Павло-Слободское, СНТ «Высоковольтник» участок 127, принадлежащего ФИО1:

- площадь земельного участка 628 кв.м,

- границы:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 16.12.2022г.