Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-18/2024 (2-2798/2023;) от 08.09.2023

КОПИЯ

Дело №2-18/2024

03RS0015-01-2023-001870-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Салават                             22 января 2024 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халиловой Л.М.,

при секретаре Колесниковой Н.С.,

с участием представителя ответчика Маликова С.В. и третьего лица Маликовой Н.И по ордеру адвоката Якутина И.В., представителя третьего лица ООО "РемЭнергоМонтаж" по доверенности Ахтямова А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Башкортостан Закировой Л.А. к Маликову ФИО10 об обращении взыскания на земельный участок и объект незавершенного строительства по обязательствам его собственника,

                 УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Башкортостан Закирова Л.А. обратилась с иском в суд к Маликову С.В., просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером ... и объект незавершенного строительства с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: (адрес). В обосновании иска указано, что на исполнении находится исполнительное производство ... от 00.00.0000., возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительного листа серии ..., выданный Салаватским городским судом по делу ... от 00.00.0000. о взыскании с должника Маликова С.В. в пользу взыскателя ООО "РемЭнергоМонтаж" материального ущерба в размере 20 500 000 руб., остаток долга по состоянию на 00.00.0000. составляет 10 486 618,36 руб. Требования исполнительных документов ответчиком добровольно не исполняются. Кроме того, в связи с отсутствием денежных средств, достаточных для погашение задолженности, с целью установления имущественного положения должника, судебным приставом- исполнителем направлены запросы в учетно- регистрирующие органы, из ответов на которые установлено, что за ответчиком зарегистрировано имущество, на которое в качестве обеспечительной меры наложен арест:

-жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: (адрес)

-земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: г(адрес)

-дом площадью 20 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу : (адрес);

-нежилое здание с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: (адрес);

-нежилое здание с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: (адрес);

- земельный участок с расположенным на нем жилой дом по адресу : ....

Также в собственности ответчика находятся транспортные средства: (данные изъяты).

Специализированным отделом по розыску должников и их имущества ГУФССП по ПР заведено розыскное дело в отношении транспортных средств должника.

00.00.0000. по акту описи аресту подвергнуты: нежилое помещение должника, расположенное по адресу: (адрес) (предварительная стоимость 1 000 000 руб.), которое направлено на оценке; земельный участок с кадастровым номером ... и находящийся на нем объект незавершенного строительства, расположенные по адресу: (адрес) (предварительная стоимость земельного участка - 150 000 руб., объекта незавершенного строительства - 150 000 руб.), для определения окончательной стоимости требуется привлечение специалиста-оценщика.

Указывая, что обращение взыскания на принадлежащие должнику земельный участок и объект незавершенного строительства, расположенные по адресу: (адрес), является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку, иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а так же отсутствия условий, при которых не допускается обращения взыскания на имущество, т.к. за должником зарегистрировано и сохраняется жилое помещение, расположенное на земельном участке по адресу: г(адрес), истец просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером ... и объект незавершенного строительства с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: (адрес)

Определением суда к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц Маликова Н.И., Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Башкортостан, ГУФССП России по Республике Башкортостан, Главное межрегиональное (специализированное) Управление Федеральной службы судебных приставов, Специализированное отделение судебных приставов по Республике Башкортостан Главного межрегионального (специализированного) Управления Федеральной службы судебных приставов.

Представитель ответчика Маликова С.В. и третьего лица Маликовой Н.И. по ордеру адвокат Якутин И.В. в судебном заседании просил в иске отказать, указывая на то, что кроме спорного домовладения в собственности ответчика имеется другое недвижимо имущество на которое возможно обращение взыскание, также имеется нотариальное согласие супруги на их продажу, стоимость которых достаточна для погашение задолженности полностью. Маликовым С.В. производится погашение задолженности регулярно, на сегодняшний день задолженность составляет менее 9 000 000 рублей из 20 000 000 руб. В настоящее время нежилое строение по (адрес) продано, оформляется сделка, денежные средства поступят от продажи на депозит судебных приставов для погашения задолженности по исполнительному документу и оплаты исполнительского сбора.

Представитель третьего лица ООО "РемЭнергоМонтаж" по доверенности Ахтямов А.Б. в судебном заседании иск поддержал, не оспаривал регулярное погашение задолженности должником, но долг имеется, остаток составил 8 949 000 руб. Подтвердил, что ответчиком продано недвижимое строение, договор купли-продажи заключен, оплата будет производится через судебных приставов, должником представлена квитанция о поступлении части денежных средств на депозит ФССП от указанной сделки 3 505 000 руб.

На судебное заседание истец, ответчик Маликов С.В., третье лицо Маликова Н.И., представители третьих лиц не явились о времени и месте судебного заседания извещены.

Согласно п. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

По пунктам 1, 2, подпункта 1 пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с пунктами 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 ФЗ "Об исполнительном производстве".

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Судом установлено, что на основании исполнительного листа, выданного Салаватским городским судом по уголовному делу ... приговором по которому Маликов С.В. признан виновным в совершении преступления по (данные изъяты) и назначено наказание в виде лишения свободы условно и взыскании с Маликова С.В. в пользу ООО "РемЭнергоМонтаж" материальный ущерб в размере 20 500 000 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Салватского городского отделения СП УФССП России по РБ от 00.00.0000. возбуждено исполнительное производство ...-ИП в отношении должника Маликова С.В. на взыскание материального ущерба в размере 20 500 000 руб. в пользу ООО "РемЭнергоМонтаж".

Постановлением судебного пристава-исполнителя СГО УФССП России по РБ от 00.00.0000. указанное исполнительное производство передано в МО по ИОИП и принято 00.00.0000 к исполнению судебным приставом-исполнителем МО по ИОИП Закировой Л.А. с присвоением нового номера исполнительному производству ...-ИП.

Судебным приставом-исполнителем МО по ИОИП выносились постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке, постановление о запрете на совершении регистрации на земельные участки и строения, постановление о временном ограничении на выезд должника из РФ, постановление об обращении взыскания на заработок должника отбывающего наказание.

По делу установлено, что ответчик Маликов С.В. является собственником следующих объектов (л.д.56-60 т.1):

-жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: г(адрес)

-земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: (адрес)

-нежилое здание с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: (адрес);

-нежилое здание с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: (адрес);

- жилой дом с кадастровым номером ..., расположенное по адресу : (адрес)

- земельный участок с кадастровым номером ... с расположенным по адресу : (адрес).

Согласно справке о движении денежных средств от должника в счет погашения задолженности по исполнительному производству ...-ИП поступали денежные средства: за период с 00.00.0000. поступали денежные средства, остаток на 00.00.0000 составляет 9 641 215,18 руб. (л.д.14-18 т.2)

Остаток задолженности по исполнительному производству по сведениям представителя взыскателя на день рассмотрения гражданского дела составляет 8949000 руб.

00.00.0000. судебным приставом наложен арест на имущество принадлежащее должнику Маликову С.В. – нежилое здание по адресу: г(адрес), составлен акт, предварительная стоимость 1 000 000 руб.

00.00.0000. судебным приставом наложен арест на имущество принадлежащее должнику Маликову С.В. – земельный участок и здание по адресу: (адрес), составлен акт, предварительная стоимость земельного участка - 150 000 руб., на здание - 150 000 руб.

Согласно заключению эксперта ... выполненному ООО "Гипар" по определению суда рыночная стоимость объекта недвижимости по адресу: (адрес) составляет 10 700 000 руб.

Таким образом, возможности получить взыскание за счет указанного объекта недвижимости имеется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Маликов С.В. состоит в зарегистрированном браке с Маликовой Н.И. с 00.00.0000. (л.д.104 т.1).

Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 63 Постановления Пленума от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

В силу пункта 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе предусмотрен статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

На основании пункта 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Должником представлено нотариально заверенное согласие супруги Маликовой Н.И. на продажу имущества нажитого ими в браке: ремонтная мастерская бытового обслуживания населения с кадастровым номером ... по адресу: (адрес).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, так как обращение взыскания на земельный участок с расположенным на нем домом является преждевременным, поскольку ответчиком в счет погашения задолженности добровольно оплачиваются денежные средства, погашено свыше 50% задолженности, также имеется иное имущество, за счет которого возможно погашение имеющегося долга.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Башкортостан Закировой Л.А. к Маликову ФИО11 об обращении взыскания на земельный участок и объект незавершенного строительства по обязательствам его собственника отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья                 подпись                 Л.М.Халилова

Мотивированное решение изготовлено 26.01.2024г.

Копия верна. Судья                             Л.М.Халилова

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)