Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1854/2020 (2-7578/2019;) ~ М-6412/2019 от 10.12.2019

Дело № 2-1854/2020                                                 23 января 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи     Асмыковича В.А.,

при секретаре                 Божко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозова Сергея Владимировича к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

    У С Т А Н О В И Л:

    Морозов С.В. обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Жилищному комитету Санкт-Петербурга, в котором просил признать за ним право собственности на 13/49 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

    Свои требования истец мотивировала тем, что ему было отказано в приватизации указанного жилого помещения в связи с отсутствием сведений о регистрации по месту жительства и использовании права на приватизацию за период с 01.01.1992 по 18.10.1994 и с 22.08.2012 по 28.07.2017. Вместе с тем, в период с 01.01.1992 по 18.10.1994 истец проходил обучение в СПб ГМТУ, был зарегистрирован и проживал по адресу пребывания: Санкт-Петербург, <адрес>, а в период с 22.08.2012 по 30.12.2014 находился в местах лишения свободы, после освобождения проживал в Калининградской области, где приватизации жилья не участвовал. Таким образом, истец имеет право на приватизацию жилого помещения.

    В судебном заседании представитель истца Трухин Д.В. исковое заявление поддержал и просил его удовлетворить.

    Представители ответчика Жилищного комитета Санкт-Петербурга, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СПб ГБУ «Горжилобмен» в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

    Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.

    Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что 24.07.2017 между Морозвым С.В. и СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» заключен договор социального найма в отношении комнаты № 4, жилой площадью 12,80 кв.м., в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

    В отношении указанного жилого помещения зарегистрировано право собственности Санкт-Петербурга.

    Согласно письму Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 13.11.2019 № 89680/19-0-0 Морозову С.В. отказано в приватизации названной комнаты по тем основаниям, что не представлено сведений о месте жительства истца и неучастии в приватизации за периоды с 01.01.1992 по 18.10.1994, с 22.08.2012 по 28.07.2017.

    Из материалов дела следует, что Морозов С.В. в период с 09.11.1988 по 15.09.1994 был зарегистрирован по месту пребывания в общежитии Санкт-Петербургского Государственного Морского Технического Университета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

    В период с 18.10.1994 Морозов С.В. зарегистрирован в квартире расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в приватизации указанного жилья не участвовал, что подтверждается справкой от 01.01.2019 № 07-54-845/19-0-0, выданной администрацией Красносельского района Санкт-Петербурга, а также справкой от 21.10.2019 № исх-86663/19-0-0, выданной СПб ГБУ «Горжилобмен».

    С регистрационного учета по данному жилому помещению истец снят 22.08.2012 в связи с осуждением к наказанию в виде лишения свободы.

    Согласно справке серии ЗИ № 059126, выданной 30.12.2014 ФКУ ИК-9 УФСИН России по Тверской области, Морозов С.В. находился в местах лишения свободы до 30.12.2014.

    В период с 30.12.2014 по 27.07.2017 Морозов С.В. проживал по адресу: <адрес> по сведениям ГБУ «Центр кадастровой оценки» право на приватизацию жилья в г. Бологое и Бологовском районе Тверской области не использовал.

    В соответствии со статьёй 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда» (далее - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    Статьей 7 Закона о приватизации предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации, права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием, при этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

    В соответствии со статьёй 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на квартиры, суд исходит из того, истец занимает спорное жилое помещение на основании ордера, ранее участия в приватизации не принимал, в связи с чем, имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

    В соответствии со статьёй 58 Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение о признании права собственности является основанием для регистрации возникновения права, в связи с чем специального указания в решении суда об этом не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Морозовым Сергеем Владимировичем, <дата> года рождения, уроженцем <...>, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт серии <...>, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, ул<адрес>, право собственности на 13/49 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург,                            <адрес>, в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга.

    Судья:

Решение в окончательной форме принято 30.01.2020.