Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1262/2024 (2-10200/2023;) ~ М-9614/2023 от 08.12.2023

                                   Дело № 2-1262/2024

УИД: 03RS0017-01-2023-012239-57

категория 2.129

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

16 февраля 2024 года                                                                              г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкорстан в составе председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре Нуриевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Атласовой В.А. к Агаповой К.И. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Атласова В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Агаповой К.И. о выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что 16.06.2016 Агапов В.И. подарил истцу квартиру по адресу: <адрес> Данная сделка была зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством 27.06.2016. Даритель и одаряемая являются родственниками дедушка и внучка. Так как даритель фактически проживал в подаренной квартире до самой смерти, то договоренности между дарителем и одаряемым (устно) были о том, что ФИО3 будет проживать в подаренной квартире и платить соответствующие, потребляемые коммунальные услуги самостоятельно (за свой счет). А уже после смерти дарителя, одаряемая может полноценно распоряжаться квартирой. Это было известно и ответчику. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти дедушки, истица уведомила ответчицу, что ей необходимо сняться с регистрационного учета и покинуть квартиру, но Агапова К.И. игнорирует требования истицы. Истица направила досудебную претензию, которая оставлена без удовлетворения. Истец и ответчик родственниками не являются и никогда не являлись. Агапова К.И. является второй супругой дарителя ФИО3 Из –за наличия регистрации ответчицы и нахождения в квартире, истец не может пользоваться своим имуществом.

В судебное заседание истец Атласова В.А. не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Атласовой В.А. по доверенности Варфоломеева О.Г. исковые требования поддержала в части, просила признать Агапову К.И. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик Агапова К.И. не явилась, извещение направлено по адресу регистрации по месту жительства ответчика, а также заказным письмом с уведомлением, возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения. При этом для получения заказной корреспонденции с уведомлением о вручении адресатам необходимо лично явиться в почтовое отделение. В случае неявки адресата в почтовое отделение корреспонденция возвращается отправителю в связи с истечением срока хранения. Таким образом, получение судебного извещения напрямую связано с добросовестными действиями ответчика. Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчиков о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явился, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, руководствуясь статьей 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенными надлежащим образом и в соответствии со статьями 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    В судебное заседание представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Стерлитамаку не явился, извещен надлежащим образом, ранее представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных. Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью, только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В судебном заседании установлено, что истец Атласова В.А. является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> основании договора дарения квартиры от 16.06.2016 № б/н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.06.2016.

Согласно справке исх. № 2394 от 07.02.2024, выданной ООО «Регион городского округа г. Стерлитамак» по адресу: <адрес> зарегистрирована ответчик Агапова К.И. с 20.11.2009.

Согласно акта от 08.02.2024 следует, что 08.02.2024 дверь собственнику <адрес> Атласовой В.А. никто не открыл, в связи, с чем были произведены взлом двери и замена замка, в квартире никого не было.

        Таким образом, установлено, что ответчик Агапова К.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически в квартире не проживает, членом семьи истца не является.

        Ответчик расходы по оплате коммунальных и иных платежей не несет, с истцом личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями не связана, ведением общего хозяйства не занимаются.

        Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

        В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

        Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

        При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

        В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Определением Стерлитамакского городского суда от 16.02.2024 производство по гражданскому делу в части выселения прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░10, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                                                          ░.░. ░░░░░░░░░